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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,063 筆 · 單價中位 43.6 萬/坪 · 多數落在 26–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區麗園二街6號 6F/12F 2023-07-21
29.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.39坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +208 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段191巷7號 4F/15F 2023-07-20
48.7萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.78坪 屋齡11年 含車位 330萬
現在能賣多少 3,081 萬 較當時 +431 萬（+16%）
新北市林口區林口路113巷6弄12號 3F/5F 2023-07-20
21.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
公寓 3房2廳2衛 48.79坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +171 萬（+16%）
新北市林口區信義路356號 9F/14F 2023-07-20
37.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.05坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +202 萬（+16%）
新北市林口區佳林路101巷48號 3F/3F 2023-07-20
25.8萬/坪 總價 788 萬
公寓 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡41年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +128 萬（+16%）
新北市林口區興林路151巷62號 8F/9F 2023-07-20
47.2萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.68坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +258 萬（+16%）
新北市林口區文化二路二段110巷2號 7F/13F 2023-07-19
50.2萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.14坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +227 萬（+16%）
新北市林口區民生路3號 1F/15F 2023-07-19
70.8萬/坪 總價 1,597 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 22.57坪
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +260 萬（+16%）
新北市林口區民生路5號 11F/15F 2023-07-19
45.9萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.17坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +242 萬（+16%）
新北市林口區民族路216巷5號 4F/12F 2023-07-19
31.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +232 萬（+16%）
新北市林口區文化一路一段190巷7弄4號 3F/11F 2023-07-19
24.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.64坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +244 萬（+16%）
新北市林口區文化二路二段151號 5F/19F 2023-07-19
32.2萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 78.3坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,930 萬 較當時 +410 萬（+16%）
新北市林口區麗園二街1巷3號 2F/7F 2023-07-19
22.1萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 28.52坪 屋齡39年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +102 萬（+16%）

共 4,063 筆，依時間新→舊。第 4,051–4,063 筆（第 82／82 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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