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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,722 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區四維路132號 10F/13F 2016-10-08
29.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.23坪 屋齡0年 含車位 170萬
新北市林口區南勢街346號 6F/8F 2016-10-08
25.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.73坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市林口區南勢街346號 5F/8F 2016-10-08
24.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.31坪 屋齡0年 含車位 200萬
新北市林口區八德路246號 7F/16F 2016-10-08
45.5萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 — 19.46坪 屋齡1年
新北市林口區民有街90號 1F/14F 2016-10-07
72.4萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,678 萬）
店面 0房0廳1衛 47.24坪 含車位 160萬
新北市林口區民有街86號 19F/20F 2016-10-07
25.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.84坪 屋齡1年 含車位 165萬
新北市林口區八德路242號 16F/16F 2016-10-07
49.0萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 47.97坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市林口區竹林路31號 9F/9F 2016-10-07
23.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 55.35坪 屋齡8年 含車位
新北市林口區文化二路二段169號 13F/19F 2016-10-07
26.3萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.53坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
新北市林口區文化三路二段283號 3F/12F 2016-10-06
30.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.87坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
新北市林口區信義路378號 3F/15F 2016-10-06
23.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.56坪 屋齡6年 含車位
新北市林口區公園路177號 7F/12F 2016-10-06
27.0萬/坪 總價 246 萬
套房 1房0廳1衛 9.1坪 屋齡19年
新北市林口區中正路57巷12弄24號 1F/4F 2016-10-06
20.2萬/坪 總價 665 萬
公寓 2房1廳1衛 32.85坪 屋齡36年
新北市林口區仁愛路二段267巷10號 9F/15F 2016-10-06
24.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +196 萬
新北市林口區南勢街23號 7F/12F 2016-10-06
28.5萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.73坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市林口區南勢街19號 8F/11F 2016-10-06
29.2萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.14坪 屋齡1年 含車位 165萬
新北市林口區八德路316號 16F/20F 2016-10-06
43.8萬/坪 總價 4,189 萬（扣車位 3,909 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 110.52坪 屋齡2年 含車位 280萬
新北市林口區忠孝路286號 2F/15F 2016-10-05
38.0萬/坪 總價 1,075 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.27坪
新北市林口區忠孝路282號 2F/15F 2016-10-05
39.0萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 含車位 168萬
新北市林口區文化北路一段542巷66號 4F/10F 2016-10-05
25.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.99坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
新北市林口區中正路57巷12弄24號 4F/4F 2016-10-05
12.3萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房1廳1衛 32.85坪 屋齡36年
新北市林口區文化三路二段41巷52號 9F/11F 2016-10-05
23.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡8年 含車位
新北市林口區中山路567號 6F/13F 2016-10-05
20.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.35坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區文化三路一段191巷11號 7F/15F 2016-10-05
28.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.7坪 屋齡4年 含車位
新北市林口區忠孝路376巷16號 2F/13F 2016-10-05
25.0萬/坪 總價 1,822 萬（扣車位 1,672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.11坪 屋齡3年 含車位 150萬
新北市林口區三民路26號 11F/26F 2016-10-04
40.2萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.49坪 含車位 200萬
新北市林口區文化三路一段191巷7號 7F/15F 2016-10-04
30.8萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.17坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
新北市林口區竹林一路111號 2F/7F 2016-10-04
24.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.19坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −84 萬
新北市林口區中華一路71號 11F/29F 2016-10-04
23.0萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 — 112.18坪 屋齡2年 含車位 300萬
新北市林口區文化二路一段20巷48號 1F/10F 2016-10-04
54.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 — 14.81坪 屋齡21年
新北市林口區文化北路一段542巷68號 4F/10F 2016-10-04
28.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.99坪 屋齡0年 含車位 110萬
新北市林口區文林六街59號 1F/13F 2016-10-03
28.3萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.05坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區中山路532號 7F/15F 2016-10-03
24.6萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.93坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
新北市林口區中山路526號 8F/15F 2016-10-03
23.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.05坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區民權路202號 4F/12F 2016-10-03
20.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.42坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
新北市林口區文化三路二段273號 2F/12F 2016-10-03
24.4萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.77坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區佳林路78之1號 2F/6F 2016-10-03
22.8萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 37.25坪 屋齡11年
新北市林口區公園路231號 3F/12F 2016-10-03
17.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 64.88坪 屋齡27年 含車位
新北市林口區文化二路二段187號 26F/29F 2016-10-03
26.1萬/坪 總價 2,466 萬（扣車位 2,186 萬）
住宅大樓 — 97.05坪 屋齡2年 含車位 280萬
新北市林口區文化北路一段478號 8F/9F 2016-10-02
22.7萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.14坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區仁愛路一段290巷12號 8F/9F 2016-10-02
22.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.04坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +83 萬
新北市林口區南勢三街29號 6F/8F 2016-10-02
28.8萬/坪 總價 852 萬（扣車位 707 萬）
華廈 1房1廳1衛 34.76坪 屋齡0年 含車位 145萬
新北市林口區文化三路一段39巷293號 4F/21F 2016-10-02
27.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 99.13坪 屋齡4年 含車位
新北市林口區文化二路一段561號 4F/19F 2016-10-02
28.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.39坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −25 萬
新北市林口區三民路26號 19F/26F 2016-10-01
42.4萬/坪 總價 1,327 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.32坪
新北市林口區八德路270號 11F/16F 2016-10-01
50.8萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 — 20.89坪 屋齡1年
新北市林口區麗園一街3號 10F/16F 2016-10-01
17.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.72坪 屋齡21年 含車位
新北市林口區文化三路二段318號 9F/19F 2016-10-01
25.4萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.64坪 屋齡6年 含車位
新北市林口區文化北路一段418號 4F/14F 2016-09-30
26.7萬/坪 總價 758 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.1坪 含車位 165萬
新北市林口區文化北路一段418號 3F/14F 2016-09-30
26.6萬/坪 總價 755 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.1坪 含車位 165萬

共 14,722 筆，依時間新→舊。第 14,351–14,400 筆（第 288／295 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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