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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,268 筆 · 單價中位 37.4 萬/坪 · 多數落在 24–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文林五街52號 8F/13F 2021-12-09
32.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.69坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +429 萬（+37%）
新北市林口區興林路362巷9號 全F/3F 2021-12-09
28.2萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 4房2廳4衛 106.24坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,103 萬 較當時 +1,103 萬（+37%）
新北市林口區忠孝路497號 9F/12F 2021-12-09
33.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.52坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +581 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段369號 6F/12F 2021-12-08
28.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.67坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +360 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段199號 22F/24F 2021-12-08
48.3萬/坪 總價 3,490 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.28坪 屋齡0年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,773 萬 較當時 +1,283 萬（+37%）
新北市林口區民族路136號 6F/23F 2021-12-08
39.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.7坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +340 萬（+37%）
新北市林口區興林路152巷61號 全F/3F 2021-12-08
35.8萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 4,688 萬
透天 6房3廳5衛 130.81坪 屋齡4年
現在能賣多少 6,412 萬 較當時 +1,724 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段191巷18號 10F/15F 2021-12-08
30.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 44.9坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +500 萬（+37%）
新北市林口區麗園一街2巷2號 14F/14F 2021-12-08
17.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.37坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +221 萬（+37%）
新北市林口區文林六街62巷38之1號 全F/4F 2021-12-08
30.5萬/坪 土地 96.2 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 6房3廳4衛 81.96坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 3,419 萬 較當時 +919 萬（+37%）
新北市林口區佳林路161號 4F/14F 2021-12-08
25.1萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.2坪 屋齡9年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +593 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段207號 4F/24F 2021-12-07
42.1萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.43坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,280 萬 較當時 +882 萬（+37%）
新北市林口區惠民街49號 5F/7F 2021-12-07
28.9萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,126 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.93坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +414 萬（+37%）
新北市林口區中山路81巷3號 7F/7F 2021-12-07
31.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.16坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +419 萬（+37%）
新北市林口區惠民街49號 6F/7F 2021-12-07
28.8萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 1,139 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.62坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +419 萬（+37%）
新北市林口區文林二街28號 6F/10F 2021-12-07
28.8萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.22坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +511 萬（+37%）
新北市林口區中山路9號 4F/5F 2021-12-07
18.7萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 38.43坪 屋齡32年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +265 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段199號 9F/24F 2021-12-06
44.2萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.58坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,323 萬 較當時 +893 萬（+37%）
新北市林口區文化三路二段115巷48號 11F/11F 2021-12-06
28.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.43坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +375 萬（+37%）
新北市林口區新生街11號 11F/12F 2021-12-06
20.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.93坪 屋齡31年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +349 萬（+37%）
新北市林口區文化二路二段169號 6F/19F 2021-12-06
31.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.53坪 屋齡10年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +662 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段201號 15F/24F 2021-12-05
46.2萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.78坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,199 萬 較當時 +1,129 萬（+37%）
新北市林口區民族路136號 2F/23F 2021-12-05
38.4萬/坪 總價 903 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.72坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +332 萬（+37%）
新北市林口區文化三路二段211巷77號 5F/12F 2021-12-05
29.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.27坪 屋齡13年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +441 萬（+37%）
新北市林口區民族路136號 5F/23F 2021-12-05
39.3萬/坪 總價 919 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.7坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +338 萬（+37%）
新北市林口區民族路136號 9F/23F 2021-12-05
40.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.7坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +345 萬（+37%）
新北市林口區民族路136號 7F/23F 2021-12-05
39.9萬/坪 總價 931 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.7坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +342 萬（+37%）
新北市林口區民族路270號 12F/26F 2021-12-05
36.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.78坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +662 萬（+37%）
新北市林口區中山路528號 3F/15F 2021-12-05
22.6萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.76坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +363 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段555巷91號 4F/12F 2021-12-05
29.7萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.05坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +547 萬（+37%）
新北市林口區吉祥路195號 15F/20F 2021-12-04
37.7萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.07坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +487 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段392之3號 5F/19F 2021-12-04
29.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.99坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +618 萬（+37%）
新北市林口區吉祥路196號 9F/15F 2021-12-04
34.0萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.67坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +475 萬（+37%）
新北市林口區民族路128號 4F/23F 2021-12-04
38.9萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +572 萬（+37%）
新北市林口區民族路128號 13F/23F 2021-12-04
41.9萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.64坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 2,516 萬 較當時 +676 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段213號 17F/24F 2021-12-04
46.3萬/坪 總價 3,158 萬（扣車位 2,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.78坪 屋齡0年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,319 萬 較當時 +1,161 萬（+37%）
新北市林口區民族路100號 14F/23F 2021-12-04
41.4萬/坪 總價 1,649 萬（扣車位 1,449 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.9坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +606 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段207號 6F/24F 2021-12-04
43.5萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.43坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,364 萬 較當時 +904 萬（+37%）
新北市林口區文化二路一段378號 8F/12F 2021-12-04
23.4萬/坪 總價 1,585 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 67.77坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +583 萬（+37%）
新北市林口區麗園一街4巷1號 14F/14F 2021-12-04
20.1萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.81坪 屋齡37年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +265 萬（+37%）
新北市林口區民富街79號 17F/29F 2021-12-04
41.0萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.32坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +834 萬（+37%）
新北市林口區信義路382號 2F/15F 2021-12-04
25.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.92坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +607 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段199號 12F/24F 2021-12-03
45.9萬/坪 總價 3,233 萬（扣車位 2,893 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.59坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,422 萬 較當時 +1,189 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段217號 3F/24F 2021-12-03
45.7萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.12坪 屋齡0年 含車位 530萬
現在能賣多少 3,966 萬 較當時 +1,066 萬（+37%）
新北市林口區民族路128號 14F/23F 2021-12-03
41.2萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +594 萬（+37%）
新北市林口區中山路560號 9F/15F 2021-12-03
22.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.67坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +261 萬（+37%）
新北市林口區忠孝路405號 9F/12F 2021-12-03
29.6萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.13坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +785 萬（+37%）
新北市林口區民族路136號 17F/23F 2021-12-02
41.9萬/坪 總價 978 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.7坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +360 萬（+37%）
新北市林口區八德路238號 10F/16F 2021-12-02
49.4萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.99坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +382 萬（+37%）
新北市林口區民族路100號 9F/23F 2021-12-01
40.4萬/坪 總價 1,614 萬（扣車位 1,414 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.9坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +593 萬（+37%）

共 4,268 筆，依時間新→舊。第 3,401–3,450 筆（第 69／86 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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