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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,289 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 24–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路一段617巷128號 15F/15F 2021-12-01
37.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.88坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +452 萬（+37%）
新北市林口區東湖路76巷23號 全F/3F 2021-11-30
30.1萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,218 萬）
透天 4房2廳3衛 73.65坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 3,033 萬 較當時 +815 萬（+37%）
新北市林口區八德路356號 27F/33F 2021-11-30
48.0萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 61.2坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,676 萬 較當時 +988 萬（+37%）
新北市林口區佳林路171號 8F/14F 2021-11-30
27.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.71坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +438 萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +551 萬（+37%）
新北市林口區文化二路一段241巷28號 12F/19F 2021-11-30
33.8萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 116.34坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,375 萬 較當時 +1,445 萬（+37%）
新北市林口區佳林路167之3號 2F/11F 2021-11-30
25.6萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,209 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.29坪 屋齡9年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +492 萬（+37%）
新北市林口區興林二街69號 5F/8F 2021-11-30
50.3萬/坪 總價 3,270 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 4房2廳2衛 76.28坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,472 萬 較當時 +1,202 萬（+37%）
新北市林口區興林二街71號 5F/8F 2021-11-30
50.3萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.87坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,665 萬 較當時 +985 萬（+37%）
新北市林口區麗園二街8巷1號 1F/11F 2021-11-29
45.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 — 30.14坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +390 萬（+37%）
新北市林口區忠福路139號 5F/7F 2021-11-29
32.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.45坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +415 萬（+37%）
新北市林口區忠孝三路17號 10F/12F 2021-11-29
27.6萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.28坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +399 萬（+37%）
新北市林口區文化北路一段46號 9F/15F 2021-11-29
34.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.81坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +441 萬（+37%）
新北市林口區竹林路606巷16號 12F/12F 2021-11-29
34.0萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.1坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +381 萬（+37%）
新北市林口區竹林路606巷16號 7F/12F 2021-11-29
32.2萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.02坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +375 萬（+37%）
新北市林口區竹林路606巷16號 4F/12F 2021-11-29
31.5萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.02坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +369 萬（+37%）
新北市林口區竹林路606巷16號 2F/12F 2021-11-29
32.0萬/坪 總價 999 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.19坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +367 萬（+37%）
新北市林口區竹林路606巷16號 12F/12F 2021-11-29
34.0萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.02坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +389 萬（+37%）
新北市林口區竹林路606巷16號 8F/12F 2021-11-29
32.2萬/坪 總價 993 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.1坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +365 萬（+37%）
新北市林口區竹林路606巷16號 2F/12F 2021-11-29
32.0萬/坪 總價 985 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +362 萬（+37%）
新北市林口區竹林路606巷16號 8F/12F 2021-11-29
32.3萬/坪 總價 973 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.02坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +358 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段585號 18F/27F 2021-11-28
43.1萬/坪 總價 3,558 萬（扣車位 3,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.01坪 屋齡2年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 4,866 萬 較當時 +1,308 萬（+37%）
新北市林口區民族路128號 12F/23F 2021-11-28
40.8萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +589 萬（+37%）
新北市林口區民族路136號 19F/23F 2021-11-28
42.5萬/坪 總價 979 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.7坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +360 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段225巷20號 6F/13F 2021-11-28
33.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.25坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +489 萬（+37%）
新北市林口區忠孝路292號 12F/24F 2021-11-28
47.5萬/坪 總價 2,346 萬（扣車位 2,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.96坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 3,209 萬 較當時 +863 萬（+37%）
新北市林口區忠福路139號 6F/7F 2021-11-28
31.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.45坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +423 萬（+37%）
新北市林口區文化二路一段561號 5F/19F 2021-11-28
28.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.64坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +526 萬（+37%）
新北市林口區三民路22號 8F/26F 2021-11-27
42.0萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.29坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +761 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段213號 5F/24F 2021-11-27
44.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.65坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +901 萬（+37%）
新北市林口區文林五街56號 12F/13F 2021-11-27
27.8萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.75坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +448 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段195號 7F/24F 2021-11-27
43.1萬/坪 總價 2,478 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.86坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,389 萬 較當時 +911 萬（+37%）
新北市林口區民族路128號 15F/23F 2021-11-27
41.4萬/坪 總價 1,623 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +597 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段211號 5F/24F 2021-11-27
44.4萬/坪 總價 2,260 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +831 萬（+37%）
新北市林口區民族路98號 9F/23F 2021-11-27
40.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.99坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +360 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段581號 4F/27F 2021-11-27
38.5萬/坪 總價 3,198 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.01坪 屋齡2年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,374 萬 較當時 +1,176 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段211號 7F/24F 2021-11-27
45.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.65坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,419 萬 較當時 +919 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段207號 8F/24F 2021-11-27
44.1萬/坪 總價 2,515 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.43坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,440 萬 較當時 +925 萬（+37%）
新北市林口區南勢街118號 6F/13F 2021-11-27
38.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.61坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,556 萬 較當時 +956 萬（+37%）
新北市林口區文林二街16號 4F/9F 2021-11-27
33.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.26坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +445 萬（+37%）
新北市林口區文化三路二段12號 17F/19F 2021-11-27
29.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.1坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +607 萬（+37%）
新北市林口區文化二路二段145號 3F/19F 2021-11-27
33.0萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.03坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +498 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段459號 2F/13F 2021-11-27
37.6萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.5坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +353 萬（+37%）
新北市林口區吉祥路190號 4F/15F 2021-11-26
34.0萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.04坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +338 萬（+37%）
新北市林口區民族路136號 8F/23F 2021-11-26
40.1萬/坪 總價 934 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.7坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +343 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段199號 6F/24F 2021-11-26
43.8萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.65坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,337 萬 較當時 +897 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段213號 22F/24F 2021-11-26
47.9萬/坪 總價 3,278 萬（扣車位 2,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.47坪 屋齡0年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,483 萬 較當時 +1,205 萬（+37%）
新北市林口區仁愛二路71號 2F/15F 2021-11-26
32.5萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.88坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 2,886 萬 較當時 +776 萬（+37%）
新北市林口區文化三路二段273號 9F/12F 2021-11-26
31.1萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +528 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段581號 3F/27F 2021-11-26
38.4萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.96坪 屋齡2年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,360 萬 較當時 +1,172 萬（+37%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄33號 全F/4F 2021-11-26
30.9萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房3廳3衛 83.35坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,529 萬 較當時 +949 萬（+37%）

共 4,289 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／86 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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