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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天37.9 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.5 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.8 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,696 筆 · 單價中位 42.5 萬/坪 · 多數落在 26–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區中山路248號 9F/15F 2024-11-08
32.3萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段120巷6號 5F/13F 2024-11-05
41.9萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.76坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市林口區文林四街23號 4F/11F 2024-11-04
39.0萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 2,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.5坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +524 萬
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +98 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段384之1號 19F/19F 2024-11-04
49.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.49坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +107 萬（+4%）
新北市林口區公園路83號 7F/7F 2024-11-04
59.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 948 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.87坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市林口區信義路356號 4F/14F 2024-10-30
44.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.05坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段394巷2號 6F/19F 2024-10-29
45.4萬/坪 總價 2,604 萬（扣車位 2,604 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.39坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +984 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +733 萬
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +116 萬（+4%）
新北市林口區南勢三街35號 4F/7F 2024-10-28
41.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,840 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.24坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +532 萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +89 萬（+4%）
新北市林口區惠民街38巷36號 2F/11F 2024-10-28
62.9萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.56坪 屋齡0年 含車位 225萬
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +115 萬（+4%）
新北市林口區吉祥路190號 2F/15F 2024-10-27
44.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.09坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段561號 8F/19F 2024-10-26
48.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.02坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +74 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段239號 6F/12F 2024-10-24
24.6萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.43坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +86 萬（+4%）
新北市林口區文林六街48號 全F/2F 2024-10-24
59.3萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 5房2廳4衛 67.51坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,178 萬 較當時 +178 萬（+4%）
新北市林口區文化北路二段550巷20弄45號 11F/12F 2024-10-23
39.7萬/坪 總價 1,541 萬（扣車位 1,541 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.86坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市林口區文明街138巷41號 5F/12F 2024-10-22
51.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.62坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +82 萬（+4%）
新北市林口區文林四街15巷25號 1F/10F 2024-10-21
40.1萬/坪 總價 3,274 萬（扣車位 2,564 萬）
華廈 — 99.09坪 屋齡0年 含車位 710萬
現在能賣多少 3,420 萬 較當時 +146 萬（+4%）
新北市林口區文化一路一段124號 13F/14F 2024-10-19
29.7萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.37坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段120巷5號 7F/12F 2024-10-17
29.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.73坪 屋齡30年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段663號 1F/7F 2024-10-16
29.5萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,281 萬）
華廈 1房2廳1衛 43.47坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段561號 6F/19F 2024-10-12
46.4萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.39坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段456號 14F/15F 2024-10-10
44.0萬/坪 總價 3,800.1 萬（扣車位 3,440 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.56坪 屋齡14年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +1,038 萬
現在能賣多少 3,969 萬 較當時 +169 萬（+4%）
新北市林口區佳林路163號 2F/14F 2024-10-09
40.1萬/坪 總價 2,429 萬（扣車位 2,269 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.66坪 屋齡12年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +108 萬（+4%）
新北市林口區文林四街33巷26號 10F/10F 2024-10-07
45.5萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.69坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +96 萬（+4%）
新北市林口區三民路30號 5F/26F 2024-10-03
59.1萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.69坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,308 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +947 萬
現在能賣多少 4,176 萬 較當時 +178 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段551號 17F/19F 2024-10-02
38.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.03坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +679 萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市林口區八德路335號 6F/6F 2024-10-01
53.7萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 1房0廳1衛 180.8坪 屋齡2年 含車位 2,520萬
現在能賣多少 3,864 萬 較當時 +164 萬（+4%）
新北市林口區八德路500巷60號 10F/13F 2024-09-29
72.3萬/坪 總價 1,833 萬（扣車位 1,583 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.44坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段315巷36號 全F/4F 2024-09-24
55.1萬/坪 土地 118.1 萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
透天 3房2廳4衛 86.22坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,961 萬 較當時 +211 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段315巷22號 全F/4F 2024-09-24
54.6萬/坪 土地 125.9 萬/坪 總價 5,138 萬（扣車位 5,138 萬）
透天 3房2廳4衛 94.12坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 5,366 萬 較當時 +228 萬（+4%）
新北市林口區信義路386號 13F/15F 2024-09-23
44.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.83坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +307 萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市林口區民享路527號 全F/3F 2024-09-23
48.1萬/坪 土地 107.4 萬/坪 總價 2,970 萬
透天 5房2廳3衛 61.69坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +132 萬（+4%）
新北市林口區公園路11號 12F/21F 2024-09-23
58.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.24坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,716 萬 較當時 +116 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段230巷72號 8F/12F 2024-09-21
44.3萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.84坪 屋齡18年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市林口區民富街99號 5F/15F 2024-09-20
42.0萬/坪 總價 1,435 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 34.19坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段392號 6F/13F 2024-09-20
34.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.8坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +100 萬（+4%）
新北市林口區竹林路606巷16號 10F/12F 2024-09-18
35.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.1坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市林口區南勢二街410號 3F/9F 2024-09-18
38.0萬/坪 總價 2,890 萬（扣車位 2,890 萬）
華廈 4房2廳2衛 76坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,260 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +793 萬
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +128 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段118號 16F/26F 2024-09-18
41.1萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.5坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市林口區文化北路二段300號 1F/5F 2024-09-15
38.9萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
華廈 6房2廳8衛 180.19坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 7,311 萬 較當時 +311 萬（+4%）
新北市林口區文化北路二段300號 3F/5F 2024-09-15
21.8萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
華廈 6房3廳5衛 206.21坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,700 萬 較當時 +200 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段272巷22號 4F/11F 2024-09-15
42.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 13.05坪 屋齡31年 含車位 50萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +24 萬（+4%）
新北市林口區麗園二街12巷2號 5F/7F 2024-09-13
29.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房1廳2衛 28.46坪 屋齡40年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市林口區中山路562號 15F/15F 2024-09-11
33.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.39坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段451號 11F/12F 2024-09-10
38.2萬/坪 總價 7,498 萬（扣車位 6,268 萬）
住宅大樓 — 217.99坪 屋齡8年 含車位 1,230萬
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 7,831 萬 較當時 +333 萬（+4%）
新北市林口區東明二街82號 3F/5F 2024-09-10
36.6萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
華廈 4房2廳4衛 146.29坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,588 萬 較當時 +238 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段60巷39號 全F/1F 2024-09-09
52.0萬/坪 土地 142.7 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 — 57.66坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,133 萬 較當時 +133 萬（+4%）
新北市林口區南勢街230號 7F/9F 2024-09-08
40.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 2房1廳1衛 41.33坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +75 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段211巷79號 10F/12F 2024-09-08
39.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.06坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市林口區中山路556號 7F/15F 2024-09-08
22.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.51坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 919 萬 較當時 +39 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段299巷81號 3F/8F 2024-09-07
46.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.53坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +402 萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +79 萬（+4%）

共 1,696 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／34 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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