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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天37.9 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.5 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.8 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,717 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區中華一路87號 13F/29F 2025-06-06
26.9萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 — 144.34坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −420 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 −618 萬
現在能賣多少 4,107 萬 較當時 +227 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路二段317號 7F/15F 2025-06-04
47.1萬/坪 總價 1,558 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.1坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +91 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路一段285巷75號 全F/4F 2025-06-04
47.8萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 5,088 萬（扣車位 5,088 萬）
透天 5房3廳6衛 106.45坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +898 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +378 萬
現在能賣多少 5,386 萬 較當時 +298 萬（+6%）
新北市林口區民富街69號 13F/23F 2025-06-04
52.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
新北市林口區民富街63號 20F/23F 2025-06-03
50.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.76坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +97 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段41巷39號 8F/13F 2025-06-02
38.4萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +99 萬（+6%）
新北市林口區民富街75號 6F/23F 2025-06-02
54.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.17坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +88 萬（+6%）
新北市林口區南勢六街35巷29號 5F/13F 2025-06-01
38.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.97坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +981 萬
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +187 萬（+6%）
新北市林口區竹林路606巷16號 3F/12F 2025-06-01
39.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.02坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +68 萬（+6%）
新北市林口區民權路14號 7F/11F 2025-05-30
40.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.1坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
新北市林口區民有街71號 9F/14F 2025-05-29
26.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.82坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +63 萬（+6%）
新北市林口區民族路258號 8F/26F 2025-05-28
50.1萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +726 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +546 萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +107 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段339號 5F/13F 2025-05-27
55.2萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.57坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +125 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段20巷19號 2F/14F 2025-05-27
34.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.54坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +105 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段191巷9號 11F/15F 2025-05-25
59.3萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.64坪 屋齡13年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +388 萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +91 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路一段272巷12號 6F/11F 2025-05-24
24.7萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 15.36坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 402 萬 較當時 +22 萬（+6%）
新北市林口區三民路22號 14F/26F 2025-05-20
50.7萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.71坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +121 萬（+6%）
新北市林口區文化北路一段1號 3F/4F 2025-05-19
20.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
公寓 3房2廳2衛 75.85坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +89 萬（+6%）
新北市林口區文化北路一段1號 3F/4F 2025-05-19
26.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
公寓 3房2廳2衛 75.85坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +116 萬（+6%）
新北市林口區民有街96號 5F/14F 2025-05-17
42.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.76坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +99 萬（+6%）
新北市林口區自強四街1號 4F/4F 2025-05-16
24.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳1衛 23.49坪 屋齡38年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +34 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段230巷22弄1號 10F/10F 2025-05-16
40.9萬/坪 總價 995 萬
華廈 3房2廳1衛 24.35坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +58 萬（+6%）
新北市林口區麗園二街1巷7號 7F/7F 2025-05-16
26.7萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房1廳2衛 28.5坪 屋齡41年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +45 萬（+6%）
新北市林口區民富街97號 3F/15F 2025-05-16
37.8萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.72坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +110 萬（+6%）
新北市林口區中正路505巷5號 B1F/7F 2025-05-15
14.8萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 16.19坪 屋齡30年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +14 萬（+6%）
新北市林口區文化一路一段122號 11F/14F 2025-05-14
29.0萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +58 萬（+6%）
新北市林口區民權路12巷9號 9F/12F 2025-05-14
40.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.76坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +88 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段401號 4F/21F 2025-05-13
64.8萬/坪 總價 4,485 萬（扣車位 4,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.48坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,748 萬 較當時 +263 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段39巷177號 7F/12F 2025-05-12
47.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.59坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,282 萬 較當時 +182 萬（+6%）
新北市林口區信義路319號 11F/15F 2025-05-12
41.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.67坪 屋齡12年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +464 萬
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +105 萬（+6%）
新北市林口區粉寮路一段29號 11F/11F 2025-05-12
24.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.67坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +56 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段617巷138號 4F/15F 2025-05-10
36.6萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +82 萬（+6%）
新北市林口區中正路319號 2F/4F 2025-05-10
30.3萬/坪 總價 934 萬
公寓 3房2廳2衛 30.83坪 屋齡47年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +55 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段555巷11號 8F/12F 2025-05-07
31.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.03坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +69 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段617巷57號 3F/15F 2025-05-04
42.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.2坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +93 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄4號 1F/16F 2025-05-04
39.1萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.78坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +89 萬（+6%）
新北市林口區民富街202號 8F/28F 2025-05-03
59.2萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 95.97坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,505 萬 較當時 +305 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段8號 14F/19F 2025-05-03
40.7萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.64坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +409 萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +102 萬（+6%）
新北市林口區中北一街81號 4F/10F 2025-05-02
38.9萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 2房2廳1衛 28.81坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +66 萬（+6%）
新北市林口區文化二路二段187號 6F/29F 2025-05-01
38.8萬/坪 總價 3,465 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 91.13坪 屋齡11年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 3,668 萬 較當時 +203 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段617巷55號 7F/15F 2025-05-01
37.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.88坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +132 萬（+6%）
新北市林口區中山路412巷25號 9F/12F 2025-05-01
39.1萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.17坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,025 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +736 萬
現在能賣多少 3,440 萬 較當時 +190 萬（+6%）
新北市林口區竹林路606巷16號 3F/12F 2025-05-01
39.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +66 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路一段667巷17號 全F/3F 2025-04-29
38.1萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
透天 2房1廳2衛 73.56坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +164 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路一段667巷19號 全F/3F 2025-04-29
36.9萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
透天 3房1廳3衛 81.07坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,163 萬 較當時 +175 萬（+6%）
新北市林口區中山路518號 7F/15F 2025-04-27
44.1萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.48坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +72 萬（+6%）
新北市林口區民富街57號 12F/23F 2025-04-27
54.7萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.95坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +77 萬（+6%）
新北市林口區麗園一街9巷4號 16F/16F 2025-04-26
26.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.97坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +79 萬（+6%）
新北市林口區仁愛二路96之1號 8F/9F 2025-04-26
49.6萬/坪 總價 1,872 萬（扣車位 1,672 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.74坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +110 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街193號 4F/7F 2025-04-23
34.5萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.75坪 屋齡14年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +965 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +603 萬
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +147 萬（+6%）

共 14,717 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／295 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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