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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,690 筆 · 單價中位 42.4 萬/坪 · 多數落在 26–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區民族路108號 13F/23F 2025-03-04
52.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.23坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區中正路296巷8號 1F/4F 2025-03-04
41.8萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 — 23.95坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +50 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷40號 6F/12F 2025-03-03
46.0萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.64坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +418 萬
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +95 萬（+5%）
新北市林口區工六路2之2號 1F/9F 2025-03-03
57.2萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,940 萬）
華廈 — 51.38坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +146 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段337號 6F/15F 2025-03-02
57.2萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.41坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +992 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +521 萬
現在能賣多少 2,608 萬 較當時 +123 萬（+5%）
新北市林口區中華路525號 13F/14F 2025-03-01
43.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.22坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市林口區民生路117號 2F/13F 2025-03-01
50.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.79坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +472 萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷130號 14F/15F 2025-02-28
64.3萬/坪 總價 1,195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.58坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區民享路407號 1F/13F 2025-02-28
41.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 — 49.69坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷50號 5F/14F 2025-02-27
42.1萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.67坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,831 萬 較當時 +181 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段315巷46號 全F/4F 2025-02-27
56.0萬/坪 土地 120.1 萬/坪 總價 4,830 萬（扣車位 4,830 萬）
透天 3房2廳4衛 86.22坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,070 萬 較當時 +240 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段526巷17號 2F/10F 2025-02-27
36.8萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
華廈 2房1廳2衛 39.19坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +333 萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路12號 5F/15F 2025-02-27
63.6萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.44坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +125 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街82巷34號 全F/3F 2025-02-26
35.6萬/坪 土地 93.9 萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 3,130 萬）
透天 4房3廳3衛 87.86坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 3,285 萬 較當時 +155 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段415號 6F/20F 2025-02-26
39.5萬/坪 總價 5,717 萬（扣車位 5,717 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 144.54坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,800 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +1,292 萬
現在能賣多少 6,001 萬 較當時 +284 萬（+5%）
新北市林口區三民路26號 11F/26F 2025-02-26
65.7萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.49坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,015 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +603 萬
現在能賣多少 2,960 萬 較當時 +140 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段328號 6F/19F 2025-02-24
30.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 38.3坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷45號 9F/13F 2025-02-23
38.6萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.78坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段272巷22號 7F/11F 2025-02-22
28.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.07坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +31 萬（+5%）
新北市林口區東明一街121巷20號 3F/5F 2025-02-21
36.6萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
華廈 4房2廳4衛 146.31坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,616 萬 較當時 +266 萬（+5%）
新北市林口區興林路9號 1F/4F 2025-02-21
41.6萬/坪 總價 902.2 萬
公寓 — 21.67坪 屋齡45年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +45 萬（+5%）
新北市林口區文化一路一段100巷12號 全F/2F 2025-02-19
36.4萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 24,688 萬
透天 16房2廳2衛 677.44坪 屋齡35年
現在能賣多少 25,914 萬 較當時 +1,226 萬（+5%）
新北市林口區中華一路83號 5F/29F 2025-02-19
33.9萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 — 105.76坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +573 萬
現在能賣多少 3,766 萬 較當時 +178 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段406號 10F/18F 2025-02-19
31.8萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 128.79坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,304 萬 較當時 +204 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段296號 4F/11F 2025-02-17
49.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.74坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路407號 9F/12F 2025-02-16
59.6萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.64坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,580 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +990 萬
現在能賣多少 3,443 萬 較當時 +163 萬（+5%）
新北市林口區民富街71號 21F/23F 2025-02-15
59.3萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.77坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,097 萬 較當時 +147 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街3巷3號 4F/7F 2025-02-15
27.3萬/坪 總價 792 萬
華廈 3房2廳2衛 29.03坪 屋齡41年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +39 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段555巷21號 9F/12F 2025-02-15
50.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.36坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +36 萬（+5%）
新北市林口區吉祥路192號 12F/15F 2025-02-14
46.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.58坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區中華一路97號 14F/29F 2025-02-12
39.0萬/坪 總價 4,730 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 126.48坪 屋齡11年 含車位 600萬
現在能賣多少 4,965 萬 較當時 +235 萬（+5%）
新北市林口區自強四街20號 2F/4F 2025-02-10
22.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳1衛 31.44坪 屋齡37年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +36 萬（+5%）
新北市林口區中山路532號 3F/15F 2025-02-10
40.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.22坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市林口區公園路67號 5F/15F 2025-02-09
56.6萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.65坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段415號 7F/20F 2025-02-07
46.1萬/坪 總價 6,718 萬（扣車位 6,718 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 145.57坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +2,010 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +1,144 萬
現在能賣多少 7,052 萬 較當時 +334 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷19號 13F/27F 2025-02-05
60.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.73坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段46號 3F/19F 2025-01-23
45.3萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 115.82坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,511 萬 較當時 +261 萬（+5%）
新北市林口區公園路223巷11號 11F/19F 2025-01-23
28.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.18坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區南勢六街20號 2F/7F 2025-01-20
45.1萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.1坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +108 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷11號 3F/15F 2025-01-18
49.2萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.48坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +549 萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段394巷8號 8F/19F 2025-01-18
44.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.27坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段211巷153號 4F/15F 2025-01-17
38.9萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.84坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +125 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段91號 4F/19F 2025-01-16
49.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.24坪 屋齡7年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +374 萬
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +139 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段112號 11F/26F 2025-01-16
58.5萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +1,380 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +724 萬
現在能賣多少 3,653 萬 較當時 +173 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段561號 4F/19F 2025-01-15
46.7萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.39坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +347 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段336號 15F/29F 2025-01-14
42.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 97.61坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,146 萬 較當時 +196 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段77巷29號 1F/12F 2025-01-14
56.0萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 1房0廳0衛 36.41坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +101 萬（+5%）
新北市林口區中山路677號 12F/19F 2025-01-12
42.5萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.52坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區信義路378號 11F/15F 2025-01-12
36.8萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.87坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市林口區中華路503號 4F/14F 2025-01-12
48.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 22.39坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +54 萬（+5%）

共 1,690 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／34 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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