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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,690 筆 · 單價中位 42.4 萬/坪 · 多數落在 26–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區忠孝一路38號 7F/12F 2025-01-11
64.6萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.01坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區民富街75號 18F/23F 2025-01-10
56.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.17坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段542巷68號 4F/10F 2025-01-09
52.6萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.99坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區興林二街67號 3F/8F 2025-01-09
52.2萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 2,960 萬）
華廈 4房2廳2衛 75.86坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +170 萬（+5%）
新北市林口區興林二街65號 3F/8F 2025-01-09
52.8萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,590 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.45坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +140 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷90號 10F/14F 2025-01-07
42.5萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,745 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.51坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,165 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +729 萬
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +136 萬（+5%）
新北市林口區中正路505巷17號 3F/7F 2025-01-06
32.4萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 14.19坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 483 萬 較當時 +23 萬（+5%）
新北市林口區富貴路81號 11F/19F 2025-01-06
51.1萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.75坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +866 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +545 萬
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +101 萬（+5%）
新北市林口區民富街73號 20F/23F 2025-01-06
56.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.99坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +124 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路298號 5F/24F 2025-01-06
62.4萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.22坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路109號 28F/29F 2025-01-05
55.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.53坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +363 萬
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +123 萬（+5%）
新北市林口區南勢街278號 8F/9F 2025-01-05
34.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段272巷36弄3號 1F/4F 2025-01-02
34.0萬/坪 總價 925.1 萬
公寓 2房3廳1衛 27.21坪 屋齡48年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +46 萬（+5%）
新北市林口區新生街6號 1F/4F 2025-01-02
40.9萬/坪 總價 804.9 萬
公寓 3房3廳1衛 19.68坪 屋齡39年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +40 萬（+5%）
新北市林口區新生街6號 2F/4F 2025-01-02
24.5萬/坪 總價 531.2 萬
公寓 — 21.65坪 屋齡39年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +27 萬（+5%）
新北市林口區文明街138巷41號 1F/12F 2025-01-02
62.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,582 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 52.77坪 屋齡2年 含車位 218萬
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +139 萬（+5%）
新北市林口區中山路528號 3F/15F 2025-01-02
33.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.76坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街13號 6F/7F 2024-12-31
36.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.86坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市林口區麗園二街38巷81號 全F/4F 2024-12-30
32.0萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
透天 3房2廳3衛 124.96坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +133 萬（+3%）
新北市林口區忠福路149號 6F/7F 2024-12-30
43.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.44坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市林口區八德路250號 10F/16F 2024-12-30
65.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.76坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市林口區文化北路一段542巷62號 6F/10F 2024-12-30
44.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.15坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +888 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +531 萬
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +80 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段41巷77號 3F/15F 2024-12-28
47.0萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.29坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +91 萬（+3%）
新北市林口區信義路228號 8F/23F 2024-12-28
47.5萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.2坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +89 萬（+3%）
新北市林口區興林二街67號 2F/8F 2024-12-27
46.8萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 4房2廳2衛 77.57坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +98 萬（+3%）
新北市林口區民族路256號 15F/26F 2024-12-27
46.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.82坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +691 萬
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +90 萬（+3%）
新北市林口區興林二街65號 2F/8F 2024-12-27
48.7萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.52坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +87 萬（+3%）
新北市林口區民富街87號 6F/29F 2024-12-25
46.9萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 74.02坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,586 萬 較當時 +116 萬（+3%）
新北市林口區南勢一街17巷36號 3F/6F 2024-12-24
45.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.4坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段527號 18F/27F 2024-12-24
40.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 112.62坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,650 萬 較當時 +150 萬（+3%）
新北市林口區民富街65號 10F/23F 2024-12-23
60.2萬/坪 總價 1,598 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.56坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路二段347號 15F/15F 2024-12-23
60.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.56坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +443 萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段340號 18F/29F 2024-12-22
36.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 — 96.48坪 屋齡10年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +519 萬
現在能賣多少 3,513 萬 較當時 +113 萬（+3%）
新北市林口區文化北路一段258號 1F/16F 2024-12-19
48.5萬/坪 總價 8,300 萬（扣車位 8,300 萬）
住宅大樓 — 170.97坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 8,577 萬 較當時 +277 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段366號 12F/18F 2024-12-16
40.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.25坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +615 萬
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +87 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段50號 18F/29F 2024-12-16
43.9萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 111.28坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,043 萬 較當時 +163 萬（+3%）
新北市林口區麗園二街10之8號 3F/11F 2024-12-13
35.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.68坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +390 萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市林口區中北一街17巷23號 5F/7F 2024-12-13
29.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳1衛 37.95坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市林口區信義路370號 10F/14F 2024-12-12
50.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.37坪 屋齡6年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路二段351號 7F/15F 2024-12-12
56.7萬/坪 總價 2,656 萬（扣車位 2,656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,745 萬 較當時 +89 萬（+3%）
新北市林口區自強二街56號 4F/4F 2024-12-11
25.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 23.25坪 屋齡36年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市林口區民享路529號 全F/3F 2024-12-10
48.4萬/坪 土地 111.5 萬/坪 總價 2,905 萬（扣車位 2,905 萬）
透天 4房2廳3衛 60.05坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,002 萬 較當時 +97 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段486號 12F/15F 2024-12-08
43.6萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.95坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市林口區南勢街238號 1F/9F 2024-12-06
53.3萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,350 萬）
華廈 — 84.06坪 屋齡16年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,875 萬 較當時 +125 萬（+3%）
新北市林口區中正路199號 5F/5F 2024-12-06
24.6萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 29.28坪 屋齡31年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街29號 4F/8F 2024-12-04
38.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市林口區三民路30號 17F/26F 2024-12-03
57.8萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.26坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +133 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段20巷9號 8F/14F 2024-12-03
40.0萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.78坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市林口區麗園一街3號 3F/16F 2024-12-03
26.7萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.38坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市林口區南勢二街188號 3F/7F 2024-12-03
34.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房1廳1衛 19.99坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 711 萬 較當時 +23 萬（+3%）

共 1,690 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／34 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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