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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天37.9 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.5 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.8 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 615 筆 · 單價中位 41.3 萬/坪 · 多數落在 25–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區南勢三街45號 2F/7F 2023-08-03
31.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.95坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +289 萬（+18%）
新北市林口區南勢四街237號 8F/9F 2023-08-02
36.2萬/坪 總價 2,966 萬（扣車位 2,966 萬）
華廈 3房1廳2衛 81.92坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,485 萬 較當時 +519 萬（+17%）
新北市林口區松柏路112號 6F/12F 2023-08-02
35.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.31坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +341 萬（+17%）
新北市林口區文化一路一段99之1號 7F/20F 2023-08-01
43.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.14坪 屋齡7年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +415 萬
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +411 萬（+17%）
新北市林口區南勢四街69號 7F/7F 2023-08-01
30.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.01坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +289 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段296號 5F/36F 2023-07-31
42.6萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.28坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,371 萬 較當時 +651 萬（+18%）
新北市林口區中山路532號 15F/15F 2023-07-31
24.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −259 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +201 萬（+17%）
新北市林口區文化三路一段555巷62號 7F/15F 2023-07-30
37.0萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.89坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +899 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +679 萬
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +427 萬（+18%）
新北市林口區惠民街47號 3F/7F 2023-07-30
35.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.88坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +289 萬（+18%）
新北市林口區中山路97巷11弄2號 4F/4F 2023-07-29
21.8萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 31.14坪 屋齡35年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +119 萬（+18%）
新北市林口區麗園一街2巷1號 14F/14F 2023-07-29
22.1萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡39年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +133 萬（+18%）
新北市林口區南勢一街47巷21號 6F/7F 2023-07-28
40.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,740 萬）
華廈 3房2廳2衛 65.62坪 屋齡4年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +368 萬（+18%）
新北市林口區信義路228號 17F/23F 2023-07-27
51.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.61坪 屋齡0年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +455 萬（+18%）
新北市林口區南勢街348號 2F/8F 2023-07-26
26.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房1廳2衛 56.64坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +263 萬（+18%）
新北市林口區麗園一街11巷9號 7F/16F 2023-07-26
24.5萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.7坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +226 萬（+18%）

共 615 筆，依時間新→舊。第 601–615 筆（第 13／13 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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