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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,686 筆 · 單價中位 42.4 萬/坪 · 多數落在 26–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區忠孝三路67號 15F/28F 2023-09-09
48.7萬/坪 總價 3,518 萬（扣車位 3,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.29坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +392 萬
現在能賣多少 4,090 萬 較當時 +572 萬（+16%）
新北市林口區文化二路二段110巷19號 10F/13F 2023-09-08
35.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +255 萬（+16%）
新北市林口區中北一街83號 5F/10F 2023-09-08
26.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.9坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +244 萬（+16%）
新北市林口區中山路97巷11弄2號 3F/4F 2023-09-07
25.6萬/坪 總價 798 萬
公寓 3房2廳2衛 31.14坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +130 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段447巷55號 5F/14F 2023-09-06
41.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.9坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +633 萬
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +447 萬（+16%）
新北市林口區八德路288號 16F/16F 2023-09-06
54.4萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 29.06坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +257 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段115巷68號 9F/14F 2023-09-05
41.8萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.71坪 屋齡11年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +594 萬
現在能賣多少 3,005 萬 較當時 +420 萬（+16%）
新北市林口區中山路530號 13F/15F 2023-09-05
33.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.58坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +187 萬（+16%）
新北市林口區仁愛路二段508號 7F/19F 2023-09-04
34.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.94坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +322 萬（+16%）
新北市林口區八德路282號 15F/16F 2023-09-04
57.0萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 27.56坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +255 萬（+16%）
新北市林口區文化二路二段88巷36號 12F/12F 2023-09-04
30.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +268 萬（+16%）
新北市林口區文林二街28號 7F/10F 2023-09-04
36.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.22坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +284 萬（+16%）
新北市林口區仁愛路二段327號 1F/15F 2023-09-03
55.0萬/坪 總價 4,931 萬（扣車位 4,731 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 92.71坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,732 萬 較當時 +801 萬（+16%）
新北市林口區自強一街113號 2F/4F 2023-09-03
28.7萬/坪 總價 880 萬
公寓 4房0廳4衛 30.71坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +143 萬（+16%）
新北市林口區信義路160號 12F/13F 2023-09-03
33.2萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.13坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +189 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段555巷1號 6F/12F 2023-09-03
30.4萬/坪 總價 834 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.44坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 970 萬 較當時 +136 萬（+16%）
新北市林口區南勢四街216巷20號 7F/9F 2023-09-03
33.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.28坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +346 萬
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +301 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段358號 18F/19F 2023-09-03
37.7萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.41坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +291 萬（+16%）
新北市林口區中北三街206號 8F/11F 2023-09-02
35.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.74坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +229 萬（+16%）
新北市林口區仁愛路二段323號 1F/15F 2023-09-02
55.6萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 93.91坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,871 萬 較當時 +821 萬（+16%）
新北市林口區仁愛路二段325號 1F/15F 2023-09-02
55.4萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 90.7坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,638 萬 較當時 +788 萬（+16%）
新北市林口區仁愛路二段357號 1F/15F 2023-09-02
51.0萬/坪 總價 4,376 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 85.89坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,087 萬 較當時 +711 萬（+16%）
新北市林口區仁愛路二段359號 1F/15F 2023-09-02
51.0萬/坪 總價 4,527 萬（扣車位 4,327 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 91.6坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,263 萬 較當時 +736 萬（+16%）
新北市林口區仁愛路二段361號 1F/15F 2023-09-02
51.0萬/坪 總價 4,497 萬（扣車位 4,297 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 90.99坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,228 萬 較當時 +731 萬（+16%）
新北市林口區文化二路一段575號 11F/19F 2023-09-01
32.7萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 125.52坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,766 萬 較當時 +666 萬（+16%）
新北市林口區麗園一街5號 4F/16F 2023-09-01
25.1萬/坪 總價 1,418 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 56.44坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +230 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段225巷24號 5F/13F 2023-08-31
40.8萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.31坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +241 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段249巷38號 4F/18F 2023-08-31
35.6萬/坪 總價 1,584 萬（扣車位 1,584 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.45坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +257 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段388號 13F/19F 2023-08-31
38.4萬/坪 總價 3,018 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 96.53坪 屋齡17年 含車位 510萬
現在能賣多少 3,508 萬 較當時 +490 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街29號 3F/8F 2023-08-31
33.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.76坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +187 萬（+16%）
新北市林口區仁愛二路96號 4F/10F 2023-08-30
34.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 67.23坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 2,674 萬 較當時 +374 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段71號 33F/41F 2023-08-29
52.7萬/坪 總價 5,990 萬
住宅大樓 — 113.76坪 屋齡3年
現在能賣多少 6,963 萬 較當時 +973 萬（+16%）
新北市林口區文化二路一段260巷9號 11F/16F 2023-08-28
22.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.71坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +236 萬（+16%）
新北市林口區文化北路一段60巷65號 4F/13F 2023-08-27
47.6萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,944 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡0年 含車位 226萬
現在能賣多少 2,523 萬 較當時 +353 萬（+16%）
新北市林口區南勢街248號 8F/9F 2023-08-27
30.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.05坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +257 萬（+16%）
新北市林口區中華路521號 11F/14F 2023-08-26
26.8萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.21坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 692 萬 較當時 +97 萬（+16%）
新北市林口區忠孝一路16號 13F/15F 2023-08-26
41.7萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.88坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +345 萬（+16%）
新北市林口區中正路505巷17號 4F/7F 2023-08-26
21.4萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 915 萬）
華廈 2房2廳1衛 49.65坪 屋齡28年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +173 萬（+16%）
新北市林口區惠民街30巷29號 8F/10F 2023-08-26
38.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.94坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +211 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段374號 11F/17F 2023-08-25
34.3萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.73坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,302 萬 較當時 +462 萬（+16%）
新北市林口區文化北路一段428號 8F/14F 2023-08-25
32.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.01坪 屋齡5年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +89 萬（+16%）
新北市林口區粉寮路一段21號 3F/10F 2023-08-25
23.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.65坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +154 萬（+16%）
新北市林口區南勢二街352號 2F/9F 2023-08-24
27.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳1衛 84.68坪 屋齡15年 含車位 700萬
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +255 萬（+16%）
新北市林口區民有街38號 3F/15F 2023-08-24
45.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.87坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +204 萬（+16%）
新北市林口區仁愛路二段6巷5弄5號 全F/4F 2023-08-24
20.3萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
透天 4房3廳4衛 92.43坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +306 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段328號 7F/19F 2023-08-23
32.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.38坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +184 萬（+16%）
新北市林口區佳林路171號 6F/14F 2023-08-23
28.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.23坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +268 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段356號 15F/29F 2023-08-22
30.3萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 — 97.56坪 屋齡9年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 3,348 萬 較當時 +468 萬（+16%）
新北市林口區吉祥路197號 19F/20F 2023-08-22
36.7萬/坪 總價 1,902 萬（扣車位 1,712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.67坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +309 萬（+16%）
新北市林口區粉寮路一段25號 3F/10F 2023-08-22
31.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.41坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +215 萬（+16%）

共 1,686 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／34 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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