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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,268 筆 · 單價中位 37.4 萬/坪 · 多數落在 24–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區中華一路87號 10F/29F 2021-07-28
26.3萬/坪 總價 3,808 萬（扣車位 3,808 萬）
住宅大樓 — 145.05坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −412 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −606 萬
現在能賣多少 5,208 萬 較當時 +1,400 萬（+37%）
新北市林口區文化三路二段83號 15F/26F 2021-07-27
35.6萬/坪 總價 4,520 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 130.25坪 屋齡4年 含車位 570萬
現在能賣多少 6,182 萬 較當時 +1,662 萬（+37%）
新北市林口區信義路281號 9F/15F 2021-07-26
26.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +434 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段447巷47號 9F/12F 2021-07-25
26.2萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.08坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +647 萬（+37%）
新北市林口區文化三路二段292號 9F/36F 2021-07-25
35.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.56坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,693 萬 較當時 +993 萬（+37%）
新北市林口區忠孝路99號 13F/29F 2021-07-25
36.4萬/坪 總價 2,145 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.58坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +789 萬（+37%）
新北市林口區文化三路二段290號 21F/36F 2021-07-25
34.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 74.61坪 屋齡3年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 3,624 萬 較當時 +974 萬（+37%）
新北市林口區文化三路二段306號 19F/19F 2021-07-25
28.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.3坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +404 萬（+37%）
新北市林口區南勢街230號 2F/9F 2021-07-24
26.3萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.33坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +399 萬（+37%）
新北市林口區忠孝一路7號 6F/15F 2021-07-24
25.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.48坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,940 萬 較當時 +790 萬（+37%）
新北市林口區東林街191號 全F/3F 2021-07-24
29.6萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 4房2廳5衛 118.04坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,787 萬 較當時 +1,287 萬（+37%）
新北市林口區中北一街17巷8號 10F/11F 2021-07-24
24.8萬/坪 總價 841 萬（扣車位 841 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.94坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +309 萬（+37%）
新北市林口區民權路155號 4F/9F 2021-07-24
26.5萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,643 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.06坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −125 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −209 萬
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +604 萬（+37%）
新北市林口區富貴路69號 5F/19F 2021-07-23
30.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.39坪 屋齡4年 含車位 295萬
現在能賣多少 2,735 萬 較當時 +735 萬（+37%）
新北市林口區忠孝一路12號 14F/15F 2021-07-23
35.1萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 42.44坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +548 萬（+37%）
新北市林口區吉祥路188號 3F/15F 2021-07-22
35.4萬/坪 總價 1,637 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +602 萬（+37%）
新北市林口區文化二路二段179號 26F/29F 2021-07-22
26.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 96.93坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,488 萬 較當時 +938 萬（+37%）
新北市林口區民族路256號 25F/26F 2021-07-22
36.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.82坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,872 萬 較當時 +772 萬（+37%）

共 4,268 筆，依時間新→舊。第 4,251–4,268 筆（第 86／86 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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