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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 609 筆 · 單價中位 41.1 萬/坪 · 多數落在 25–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區竹林路53巷3號 3F/11F 2025-03-12
24.4萬/坪 總價 1,238.8 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.84坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段266號 B1F/23F 2025-03-10
22.5萬/坪 總價 7,520.3 萬（扣車位 6,520 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 336.46坪 屋齡34年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 7,894 萬 較當時 +374 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路30號 6F/12F 2025-03-09
63.0萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.06坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區中山路97巷5號 2F/4F 2025-03-08
30.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 28.26坪 屋齡37年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +42 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄41號 4F/6F 2025-03-06
42.0萬/坪 總價 2,348 萬（扣車位 2,348 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.89坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +402 萬
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +117 萬（+5%）
新北市林口區民富街65號 6F/23F 2025-03-05
53.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段337號 6F/15F 2025-03-02
57.2萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.41坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +992 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +521 萬
現在能賣多少 2,608 萬 較當時 +123 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷50號 5F/14F 2025-02-27
42.1萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.67坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,831 萬 較當時 +181 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段315巷46號 全F/4F 2025-02-27
56.0萬/坪 土地 120.1 萬/坪 總價 4,830 萬（扣車位 4,830 萬）
透天 3房2廳4衛 86.22坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,070 萬 較當時 +240 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路12號 5F/15F 2025-02-27
63.6萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.44坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +125 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段328號 6F/19F 2025-02-24
30.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 38.3坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷45號 9F/13F 2025-02-23
38.6萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.78坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路407號 9F/12F 2025-02-16
59.6萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.64坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,580 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +990 萬
現在能賣多少 3,443 萬 較當時 +163 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街3巷3號 4F/7F 2025-02-15
27.3萬/坪 總價 792 萬
華廈 3房2廳2衛 29.03坪 屋齡41年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +39 萬（+5%）
新北市林口區自強四街20號 2F/4F 2025-02-10
22.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳1衛 31.44坪 屋齡37年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +36 萬（+5%）
新北市林口區中山路532號 3F/15F 2025-02-10
40.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.22坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段46號 3F/19F 2025-01-23
45.3萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 115.82坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,511 萬 較當時 +261 萬（+5%）
新北市林口區公園路223巷11號 11F/19F 2025-01-23
28.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.18坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區南勢六街20號 2F/7F 2025-01-20
45.1萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.1坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +108 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段112號 11F/26F 2025-01-16
58.5萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +1,380 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +724 萬
現在能賣多少 3,653 萬 較當時 +173 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段336號 15F/29F 2025-01-14
42.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 97.61坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,146 萬 較當時 +196 萬（+5%）
新北市林口區信義路378號 11F/15F 2025-01-12
36.8萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.87坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市林口區興林二街65號 3F/8F 2025-01-09
52.8萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,590 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.45坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +140 萬（+5%）
新北市林口區民富街73號 20F/23F 2025-01-06
56.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.99坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +124 萬（+5%）
新北市林口區新生街6號 1F/4F 2025-01-02
40.9萬/坪 總價 804.9 萬
公寓 3房3廳1衛 19.68坪 屋齡39年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +40 萬（+5%）
新北市林口區中山路528號 3F/15F 2025-01-02
33.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.76坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街38巷81號 全F/4F 2024-12-30
32.0萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
透天 3房2廳3衛 124.96坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +133 萬（+3%）
新北市林口區文化北路一段542巷62號 6F/10F 2024-12-30
44.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.15坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +888 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +531 萬
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +80 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段41巷77號 3F/15F 2024-12-28
47.0萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.29坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +91 萬（+3%）
新北市林口區信義路228號 8F/23F 2024-12-28
47.5萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.2坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +89 萬（+3%）
新北市林口區興林二街65號 2F/8F 2024-12-27
48.7萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.52坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +87 萬（+3%）
新北市林口區民富街87號 6F/29F 2024-12-25
46.9萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 74.02坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,586 萬 較當時 +116 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段527號 18F/27F 2024-12-24
40.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 112.62坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,650 萬 較當時 +150 萬（+3%）
新北市林口區民富街65號 10F/23F 2024-12-23
60.2萬/坪 總價 1,598 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.56坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路二段347號 15F/15F 2024-12-23
60.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.56坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +443 萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段366號 12F/18F 2024-12-16
40.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.25坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +615 萬
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +87 萬（+3%）
新北市林口區麗園二街10之8號 3F/11F 2024-12-13
35.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.68坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +390 萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市林口區中北一街17巷23號 5F/7F 2024-12-13
29.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳1衛 37.95坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路二段351號 7F/15F 2024-12-12
56.7萬/坪 總價 2,656 萬（扣車位 2,656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,745 萬 較當時 +89 萬（+3%）
新北市林口區自強二街56號 4F/4F 2024-12-11
25.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 23.25坪 屋齡36年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市林口區中正路199號 5F/5F 2024-12-06
24.6萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 29.28坪 屋齡31年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市林口區三民路30號 17F/26F 2024-12-03
57.8萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.26坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +133 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段20巷9號 8F/14F 2024-12-03
40.0萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.78坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市林口區麗園一街3號 3F/16F 2024-12-03
26.7萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.38坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市林口區文化二路二段187號 19F/29F 2024-12-02
47.2萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 97.46坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +2,050 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +1,285 萬
現在能賣多少 4,753 萬 較當時 +153 萬（+3%）
新北市林口區中正路57巷3號 3F/4F 2024-11-27
25.9萬/坪 總價 727.2 萬
公寓 3房2廳1衛 28.09坪 屋齡43年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市林口區文化二路二段189號 7F/29F 2024-11-25
35.3萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 97.62坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +694 萬
現在能賣多少 3,565 萬 較當時 +115 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路一段272巷36弄3號 2F/4F 2024-11-23
25.3萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳1衛 28.81坪 屋齡47年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市林口區麗園一街11巷1號 16F/16F 2024-11-22
26.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.73坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段68巷8號 6F/10F 2024-11-22
34.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 24.38坪 屋齡28年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +28 萬（+3%）

共 609 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／13 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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