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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 540 筆 · 單價中位 44.6 萬/坪 · 多數落在 32–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路二段41巷117號 11F/14F 2025-09-14
42.4萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區中北一街17巷8號 9F/11F 2025-09-11
41.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.94坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段392之2號 7F/19F 2025-09-09
44.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.25坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段547號 10F/23F 2025-09-06
57.0萬/坪 總價 1,105 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.38坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路113號 5F/29F 2025-09-06
52.9萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,683 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.8坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +476 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +333 萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷211號 10F/13F 2025-09-02
58.0萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.05坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路107號 10F/15F 2025-08-31
50.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.09坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段549號 11F/23F 2025-08-17
47.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.9坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +437 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區中北二街57號 4F/10F 2025-08-05
39.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.07坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路107號 9F/29F 2025-08-04
50.7萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.69坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +110 萬（+5%）
新北市林口區三民路28號 13F/26F 2025-08-04
60.6萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.27坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,390 萬 較當時 +160 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段328號 18F/19F 2025-08-03
40.1萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.25坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +373 萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市林口區中北一街17巷23號 5F/7F 2025-07-31
29.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.95坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市林口區信義路356號 8F/14F 2025-07-28
44.4萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.05坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段306號 7F/19F 2025-07-20
41.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.3坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段567號 19F/19F 2025-07-18
39.5萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.95坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區文明街130號 8F/15F 2025-07-09
59.0萬/坪 總價 1,318 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.33坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段145號 2F/19F 2025-07-06
41.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.14坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段555巷25號 3F/12F 2025-07-04
34.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 36.8坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +62 萬（+5%）
新北市林口區南勢街232號 3F/9F 2025-07-02
38.8萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.58坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +577 萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區中山路518號 6F/15F 2025-06-30
35.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.22坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段527號 9F/27F 2025-06-29
45.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,560 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 112.62坪 屋齡11年 含車位 440萬
現在能賣多少 5,248 萬 較當時 +248 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段156號 2F/14F 2025-06-28
43.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.61坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +557 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路103號 2F/15F 2025-06-24
54.0萬/坪 總價 1,642 萬（扣車位 1,642 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 30.44坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區中北三街59號 6F/7F 2025-06-24
47.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.59坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市林口區富貴路81號 19F/19F 2025-06-23
45.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.75坪 屋齡8年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區中山路677號 7F/19F 2025-06-22
48.9萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.23坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +85 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路107號 9F/15F 2025-06-22
58.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.09坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段551號 12F/19F 2025-06-19
37.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.62坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +541 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路38號 3F/12F 2025-06-14
68.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.52坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段317號 7F/15F 2025-06-04
47.1萬/坪 總價 1,558 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.1坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區民富街63號 20F/23F 2025-06-03
50.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.76坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區民富街75號 6F/23F 2025-06-02
54.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.17坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區竹林路606巷16號 3F/12F 2025-06-01
39.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.02坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +58 萬（+5%）
新北市林口區民族路258號 8F/26F 2025-05-28
50.1萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +726 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +546 萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +90 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷9號 11F/15F 2025-05-25
59.3萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.64坪 屋齡13年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +388 萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區三民路22號 14F/26F 2025-05-20
50.7萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.71坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區民有街96號 5F/14F 2025-05-17
42.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.76坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區民權路12巷9號 9F/12F 2025-05-14
40.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.76坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷138號 4F/15F 2025-05-10
36.6萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段555巷11號 8F/12F 2025-05-07
31.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.03坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷57號 3F/15F 2025-05-04
42.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.2坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄4號 1F/16F 2025-05-04
39.1萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.78坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段8號 14F/19F 2025-05-03
40.7萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.64坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +409 萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區中北一街81號 4F/10F 2025-05-02
38.9萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 2房2廳1衛 28.81坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段187號 6F/29F 2025-05-01
38.8萬/坪 總價 3,465 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 91.13坪 屋齡11年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 3,637 萬 較當時 +172 萬（+5%）
新北市林口區竹林路606巷16號 3F/12F 2025-05-01
39.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段667巷17號 全F/3F 2025-04-29
38.1萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
透天 2房1廳2衛 73.56坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +139 萬（+5%）
新北市林口區中山路518號 7F/15F 2025-04-27
44.1萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.48坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市林口區民富街57號 12F/23F 2025-04-27
54.7萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.95坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +65 萬（+5%）

共 540 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／11 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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