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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,697 筆 · 單價中位 42.4 萬/坪 · 多數落在 26–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區仁愛路二段510號 10F/19F 2025-10-04
38.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.73坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +456 萬
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +109 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段395號 8F/30F 2025-10-03
56.0萬/坪 總價 8,065 萬（扣車位 7,405 萬）
住宅大樓 — 159.23坪 屋齡0年 含車位 660萬
現在能賣多少 8,466 萬 較當時 +401 萬（+5%）
新北市林口區過崙街117號 1F/7F 2025-10-03
56.5萬/坪 總價 983 萬
華廈 0房0廳1衛 17.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +49 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街125號 10F/10F 2025-10-02
57.5萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,678 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.1坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +142 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷50號 3F/9F 2025-10-02
46.8萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.66坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區文林六街28號 1F/6F 2025-10-02
60.0萬/坪 總價 2,836.8 萬
華廈 — 47.29坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,978 萬 較當時 +141 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街398號 4F/7F 2025-10-02
42.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.42坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +403 萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市林口區南勢街230號 8F/9F 2025-10-01
46.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.33坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷13號 15F/27F 2025-10-01
67.0萬/坪 總價 2,597 萬（扣車位 2,337 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.57坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +654 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +129 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段110巷17號 8F/13F 2025-09-28
44.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.87坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +574 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區中山路520號 5F/15F 2025-09-28
36.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.95坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段343號 2F/15F 2025-09-26
58.3萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,552 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.29坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市林口區三民路175巷2號 6F/10F 2025-09-25
52.6萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +96 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷22號 3F/12F 2025-09-25
38.9萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.41坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區中山路532號 7F/15F 2025-09-25
40.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.4坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區興林二街69號 8F/8F 2025-09-25
56.4萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,198 萬）
華廈 2房2廳2衛 76.28坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,882 萬 較當時 +184 萬（+5%）
新北市林口區興林二街71號 8F/8F 2025-09-25
56.0萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 2房2廳2衛 58.87坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,138 萬 較當時 +148 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段96巷6號 4F/15F 2025-09-24
43.4萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 88.78坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,676 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +1,278 萬
現在能賣多少 4,041 萬 較當時 +191 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路29號 10F/15F 2025-09-23
46.4萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,866 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.26坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +796 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +501 萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷11號 3F/15F 2025-09-23
50.8萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.48坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +102 萬（+5%）
新北市林口區竹林路606巷19弄7號 全F/3F 2025-09-22
31.5萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳2衛 60.4坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區林口路113巷6弄25號 1F/5F 2025-09-21
23.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
公寓 4房3廳3衛 84.1坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷7號 12F/15F 2025-09-21
46.4萬/坪 總價 2,747 萬（扣車位 2,747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.19坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +947 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +136 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路17號 4F/15F 2025-09-21
43.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.69坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +117 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段522號 9F/19F 2025-09-21
38.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.58坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +109 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷213號 11F/13F 2025-09-20
60.0萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.85坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +374 萬
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段561號 17F/19F 2025-09-20
50.0萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.39坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市林口區中華路503號 3F/14F 2025-09-17
44.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.39坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +50 萬（+5%）
新北市林口區文林四街21號 3F/11F 2025-09-17
46.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.5坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +1,062 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +660 萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區四維路102號 4F/17F 2025-09-16
50.9萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.23坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,228 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +788 萬
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +136 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷33號 6F/13F 2025-09-16
34.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街53號 3F/7F 2025-09-14
42.4萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,838 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.63坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +773 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區民富街59號 22F/23F 2025-09-14
53.7萬/坪 總價 2,362 萬（扣車位 2,362 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.99坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +117 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷117號 11F/14F 2025-09-14
42.4萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段42號 12F/19F 2025-09-14
45.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.24坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +831 萬
現在能賣多少 4,094 萬 較當時 +194 萬（+5%）
新北市林口區中北一街17巷8號 9F/11F 2025-09-11
41.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.94坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段395號 14F/30F 2025-09-10
56.5萬/坪 總價 32,708 萬（扣車位 30,308 萬）
住宅大樓 — 644.41坪 屋齡0年 含車位 2,400萬
現在能賣多少 34,332 萬 較當時 +1,624 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段392之2號 7F/19F 2025-09-09
44.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.25坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區文林街75巷67號 6F/10F 2025-09-08
34.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 1房2廳1衛 30.78坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +53 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段547號 10F/23F 2025-09-06
57.0萬/坪 總價 1,105 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.38坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷102號 4F/7F 2025-09-06
52.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.18坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路113號 5F/29F 2025-09-06
52.9萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,683 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.8坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +476 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +333 萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷211號 10F/13F 2025-09-02
58.0萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.05坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區四維路58號 11F/19F 2025-09-01
44.3萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 108.08坪 屋齡15年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,409 萬 較當時 +209 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路107號 10F/15F 2025-08-31
50.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.09坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區忠孝三路39號 11F/12F 2025-08-31
47.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.76坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區中華一路69號 25F/29F 2025-08-30
39.1萬/坪 總價 5,460 萬（扣車位 4,860 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 144.04坪 屋齡11年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,731 萬 較當時 +271 萬（+5%）
新北市林口區忠孝三路73號 2F/28F 2025-08-29
48.8萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 102.52坪 屋齡11年
現在能賣多少 5,248 萬 較當時 +248 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷79號 11F/15F 2025-08-28
49.9萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 58.29坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 2,750 萬 較當時 +130 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷111號 1F/13F 2025-08-28
60.7萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +119 萬（+5%）

共 1,697 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／34 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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