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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 611 筆 · 單價中位 41.1 萬/坪 · 多數落在 25–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化二路二段96號 5F/12F 2025-06-24
37.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段60號 2F/29F 2025-06-22
42.2萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.8坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,020 萬 較當時 +190 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段557號 19F/19F 2025-06-17
37.3萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.41坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +142 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段571號 9F/14F 2025-06-13
45.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.95坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +536 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段553號 11F/12F 2025-06-08
38.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.71坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +91 萬（+5%）
新北市林口區民富街69號 13F/23F 2025-06-04
52.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷39號 8F/13F 2025-06-02
38.4萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區民權路14號 7F/11F 2025-05-30
40.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.1坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區民有街71號 9F/14F 2025-05-29
26.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.82坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +54 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段339號 5F/13F 2025-05-27
55.2萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.57坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +106 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段1號 3F/4F 2025-05-19
20.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
公寓 3房2廳2衛 75.85坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段1號 3F/4F 2025-05-19
26.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
公寓 3房2廳2衛 75.85坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市林口區自強四街1號 4F/4F 2025-05-16
24.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳1衛 23.49坪 屋齡38年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +29 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段230巷22弄1號 10F/10F 2025-05-16
40.9萬/坪 總價 995 萬
華廈 3房2廳1衛 24.35坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +49 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街1巷7號 7F/7F 2025-05-16
26.7萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房1廳2衛 28.5坪 屋齡41年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +38 萬（+5%）
新北市林口區文化一路一段122號 11F/14F 2025-05-14
29.0萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +50 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段401號 4F/21F 2025-05-13
64.8萬/坪 總價 4,485 萬（扣車位 4,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.48坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,708 萬 較當時 +223 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷177號 7F/12F 2025-05-12
47.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.59坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,254 萬 較當時 +154 萬（+5%）
新北市林口區信義路319號 11F/15F 2025-05-12
41.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.67坪 屋齡12年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +464 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區粉寮路一段29號 11F/11F 2025-05-12
24.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.67坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市林口區中正路319號 2F/4F 2025-05-10
30.3萬/坪 總價 934 萬
公寓 3房2廳2衛 30.83坪 屋齡47年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +46 萬（+5%）
新北市林口區民富街202號 8F/28F 2025-05-03
59.2萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 95.97坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,458 萬 較當時 +258 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷55號 7F/15F 2025-05-01
37.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.88坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +112 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段667巷19號 全F/3F 2025-04-29
36.9萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
透天 3房1廳3衛 81.07坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,136 萬 較當時 +148 萬（+5%）
新北市林口區麗園一街9巷4號 16F/16F 2025-04-26
26.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.97坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路96之1號 8F/9F 2025-04-26
49.6萬/坪 總價 1,872 萬（扣車位 1,672 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.74坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街193號 4F/7F 2025-04-23
34.5萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.75坪 屋齡14年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +965 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +603 萬
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +125 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路35號 30F/30F 2025-04-21
58.2萬/坪 總價 2,535 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡2年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +728 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +351 萬
現在能賣多少 2,661 萬 較當時 +126 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷123號 2F/13F 2025-04-19
45.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +102 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段298號 24F/36F 2025-04-15
50.0萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,140 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 91.99坪 屋齡7年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +1,379 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +980 萬
現在能賣多少 4,807 萬 較當時 +227 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街55號 2F/7F 2025-04-13
32.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.59坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +492 萬
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市林口區信義路378號 15F/15F 2025-04-12
47.2萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.87坪 屋齡15年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +754 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +468 萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路119號 26F/29F 2025-04-12
53.1萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.05坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +127 萬（+5%）
新北市林口區文林六街27巷26號 10F/12F 2025-04-10
43.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.91坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,082 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +665 萬
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +128 萬（+5%）
新北市林口區南勢六街248號 7F/9F 2025-04-09
36.5萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 3房2廳1衛 51.75坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街41號 7F/7F 2025-04-05
46.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 70.42坪 屋齡9年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +134 萬（+5%）
新北市林口區麗園一街4巷2號 10F/14F 2025-04-05
21.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 34.42坪 屋齡41年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +37 萬（+5%）
新北市林口區南勢一街17巷42號 4F/6F 2025-04-04
52.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.84坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +85 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段126號 25F/26F 2025-03-30
49.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +119 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段555巷38號 5F/14F 2025-03-30
44.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +91 萬（+5%）
新北市林口區富貴路73號 11F/19F 2025-03-28
51.6萬/坪 總價 2,556 萬（扣車位 2,556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.49坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,088 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +680 萬
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +127 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段542巷60號 7F/9F 2025-03-27
42.0萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
華廈 3房2廳1衛 43.53坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +567 萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +91 萬（+5%）
新北市林口區東湖路76巷49號 全F/3F 2025-03-27
41.3萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,730 萬）
透天 3房3廳3衛 83.73坪 屋齡18年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,117 萬 較當時 +147 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷66號 4F/9F 2025-03-26
51.7萬/坪 總價 2,217 萬（扣車位 2,217 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.91坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,327 萬 較當時 +110 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷54號 10F/11F 2025-03-25
39.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.47坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段569號 9F/14F 2025-03-25
38.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.14坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段96巷1號 3F/13F 2025-03-20
35.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 53.09坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區自強二街64號 1F/4F 2025-03-18
36.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房1廳1衛 31.58坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市林口區文化一路一段126號 3F/14F 2025-03-16
27.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.81坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +50 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街1巷4號 7F/7F 2025-03-15
31.9萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳1衛 27.79坪 屋齡41年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +44 萬（+5%）

共 611 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／13 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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