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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,265 筆 · 單價中位 37.4 萬/坪 · 多數落在 24–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區東明二街90號 3F/5F 2022-01-07
33.9萬/坪 總價 4,960 萬（扣車位 4,960 萬）
華廈 4房2廳4衛 146.36坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,134 萬 較當時 +1,174 萬（+24%）
新北市林口區文化三路一段205號 6F/24F 2022-01-06
44.0萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.86坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,123 萬 較當時 +598 萬（+24%）
新北市林口區工九路2之1號 全F/2F 2022-01-06
38.6萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 23,875 萬
透天 3房3廳0衛 618.03坪 屋齡39年
現在能賣多少 29,526 萬 較當時 +5,651 萬（+24%）
新北市林口區文化三路二段32號 11F/19F 2022-01-06
30.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.9坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +414 萬（+24%）
新北市林口區文化三路一段245號 27F/28F 2022-01-06
42.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.2坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +639 萬（+24%）
新北市林口區文化三路二段306號 2F/19F 2022-01-06
18.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.74坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +151 萬（+24%）
新北市林口區文化三路一段217號 4F/24F 2022-01-05
42.5萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.63坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,937 萬 較當時 +562 萬（+24%）
新北市林口區中華一路83號 16F/29F 2022-01-05
26.6萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 — 112.17坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −128 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −280 萬
現在能賣多少 3,685 萬 較當時 +705 萬（+24%）
新北市林口區文化三路一段213號 14F/24F 2022-01-04
45.5萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.78坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,698 萬 較當時 +708 萬（+24%）
新北市林口區南勢街250巷66號 2F/9F 2022-01-04
31.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.93坪 屋齡14年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +346 萬（+24%）
新北市林口區文化北路一段260號 9F/16F 2022-01-04
27.9萬/坪 總價 3,475 萬（扣車位 2,925 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 128.39坪 屋齡7年 含車位 550萬
現在能賣多少 4,298 萬 較當時 +823 萬（+24%）
新北市林口區文化三路二段352號 16F/29F 2022-01-04
27.0萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,608 萬）
住宅大樓 — 96.48坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +617 萬（+24%）
新北市林口區林口路85之1號 9F/10F 2022-01-03
26.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.69坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +431 萬（+24%）
新北市林口區文化三路一段211號 4F/24F 2022-01-03
42.8萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.41坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,116 萬 較當時 +596 萬（+24%）
新北市林口區文化北路一段280號 6F/16F 2022-01-03
27.6萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 128.39坪 屋齡7年 含車位 520萬
現在能賣多少 4,217 萬 較當時 +807 萬（+24%）
新北市林口區文化三路一段205號 4F/24F 2022-01-03
42.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.86坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,968 萬 較當時 +568 萬（+24%）
新北市林口區文化二路一段490號 10F/10F 2022-01-03
24.9萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 1房2廳1衛 33.9坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +200 萬（+24%）
新北市林口區佳林路169號 4F/14F 2022-01-03
27.1萬/坪 總價 1,687 萬（扣車位 1,557 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.54坪 屋齡10年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +399 萬（+24%）
新北市林口區中山路532號 2F/15F 2022-01-02
29.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.96坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +189 萬（+24%）
新北市林口區文化三路一段555巷32號 2F/14F 2022-01-02
31.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.47坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +308 萬（+24%）
新北市林口區文化三路一段366號 2F/18F 2022-01-01
32.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +367 萬（+24%）
新北市林口區文化三路一段211號 16F/24F 2022-01-01
47.0萬/坪 總價 3,305 萬（扣車位 2,965 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.52坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,087 萬 較當時 +782 萬（+24%）
新北市林口區民族路98號 22F/23F 2022-01-01
44.4萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.99坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +256 萬（+24%）
新北市林口區文化三路一段211號 22F/24F 2022-01-01
48.9萬/坪 總價 3,490 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.28坪 屋齡1年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,316 萬 較當時 +826 萬（+24%）
新北市林口區文化三路一段195號 10F/24F 2022-01-01
43.9萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.86坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,104 萬 較當時 +594 萬（+24%）
新北市林口區文化三路一段195號 17F/24F 2022-01-01
45.2萬/坪 總價 3,011 萬（扣車位 2,631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.78坪 屋齡1年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,724 萬 較當時 +713 萬（+24%）
新北市林口區文化三路一段207號 13F/24F 2022-01-01
44.0萬/坪 總價 2,942 萬（扣車位 2,562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.78坪 屋齡1年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,638 萬 較當時 +696 萬（+24%）
新北市林口區中山路583號 12F/12F 2022-01-01
25.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.23坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +225 萬（+24%）
新北市林口區文化三路一段209號 20F/24F 2022-01-01
45.7萬/坪 總價 3,240 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.83坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,007 萬 較當時 +767 萬（+24%）
新北市林口區文化二路二段88巷6號 3F/11F 2022-01-01
28.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.61坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +256 萬（+24%）
新北市林口區文化三路一段199號 10F/24F 2022-01-01
44.2萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.65坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +578 萬（+24%）
新北市林口區吉祥路186號 14F/15F 2021-12-31
35.0萬/坪 總價 1,684 萬（扣車位 1,499 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.87坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +619 萬（+37%）
新北市林口區文化北路一段60巷79號 1F/12F 2021-12-31
49.4萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,435 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.32坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,330 萬 較當時 +895 萬（+37%）
新北市林口區民有街90號 14F/14F 2021-12-31
41.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.4坪 屋齡4年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +515 萬（+37%）
新北市林口區吉祥路190號 12F/15F 2021-12-30
33.3萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.98坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +398 萬（+37%）
新北市林口區吉祥路196號 14F/15F 2021-12-30
35.9萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.67坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +501 萬（+37%）
新北市林口區中山路677號 9F/19F 2021-12-30
37.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.39坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +507 萬（+37%）
新北市林口區文化北路一段276號 15F/16F 2021-12-30
31.2萬/坪 總價 5,120 萬（扣車位 4,580 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 172.13坪 屋齡6年 含車位 540萬
現在能賣多少 7,002 萬 較當時 +1,882 萬（+37%）
新北市林口區文化三路二段46號 12F/19F 2021-12-30
29.4萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 115.73坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,650 萬 較當時 +1,250 萬（+37%）
新北市林口區中北一街76號 4F/7F 2021-12-30
26.2萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 4房2廳3衛 61.11坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +588 萬（+37%）
新北市林口區吉祥路186號 11F/15F 2021-12-29
41.0萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.87坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +706 萬（+37%）
新北市林口區文化三路二段152號 15F/15F 2021-12-29
29.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.48坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +610 萬（+37%）
新北市林口區文化二路一段138之2號 5F/14F 2021-12-29
41.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.38坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +404 萬（+37%）
新北市林口區麗園一街6巷2號 3F/16F 2021-12-29
18.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.54坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +349 萬（+37%）
新北市林口區民富街90號 2F/14F 2021-12-29
32.5萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.14坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +732 萬（+37%）
新北市林口區南勢三街13號 3F/7F 2021-12-29
27.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.87坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +316 萬（+37%）
新北市林口區中山路679號 5F/19F 2021-12-29
32.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.23坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +471 萬（+37%）
新北市林口區吉祥路186號 8F/15F 2021-12-28
34.8萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.87坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +612 萬（+37%）
新北市林口區民族路98號 13F/23F 2021-12-28
42.1萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.99坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +385 萬（+37%）
新北市林口區文化三路一段199號 16F/24F 2021-12-28
46.8萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.59坪 屋齡0年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,664 萬 較當時 +1,254 萬（+37%）

共 4,265 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／86 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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