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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,281 筆 · 單價中位 46.4 萬/坪 · 多數落在 33–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區信義路356號 12F/14F 2025-12-21
51.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.05坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段476號 7F/12F 2025-12-19
52.8萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.44坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +111 萬（+5%）
新北市林口區民有街52號 12F/21F 2025-12-19
44.5萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路38號 4F/12F 2025-12-17
68.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.52坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段108號 5F/14F 2025-12-14
50.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.17坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +122 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段62號 4F/16F 2025-12-13
40.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.13坪 屋齡31年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段365號 9F/12F 2025-12-11
46.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.12坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +112 萬（+5%）
新北市林口區文明街130號 3F/15F 2025-12-10
59.9萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.33坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市林口區松柏路112號 6F/12F 2025-12-10
42.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.31坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區過崙街127號 7F/7F 2025-12-09
45.0萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,273 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.41坪 屋齡0年 含車位 182萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街388號 6F/7F 2025-12-08
42.4萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 2房2廳1衛 37坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +709 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +443 萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段38號 3F/19F 2025-12-08
41.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.15坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段32號 7F/19F 2025-12-06
39.0萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.23坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +111 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街122號 2F/12F 2025-12-05
55.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.33坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段306號 7F/19F 2025-12-04
36.2萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.38坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −168 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +62 萬（+5%）
新北市林口區信義路386號 6F/15F 2025-12-03
39.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.8坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +63 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷19號 24F/27F 2025-12-02
55.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.1坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街188號 3F/7F 2025-12-01
35.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.41坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區民生路111號 3F/13F 2025-11-30
39.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.98坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街115號 5F/12F 2025-11-29
57.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段343號 15F/15F 2025-11-29
57.8萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.29坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +853 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +548 萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +96 萬（+5%）
新北市林口區文林五街52號 4F/13F 2025-11-25
38.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.34坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段50號 6F/14F 2025-11-25
32.9萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.52坪 屋齡31年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街119號 3F/12F 2025-11-23
57.3萬/坪 總價 2,007 萬（扣車位 1,822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區民有街92號 14F/14F 2025-11-22
42.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.13坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +85 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路87號 7F/13F 2025-11-20
46.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.65坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區八德路500巷66號 10F/13F 2025-11-17
54.6萬/坪 總價 1,662 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.44坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區南勢一街17巷43號 3F/7F 2025-11-17
48.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.47坪 屋齡6年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街31號 6F/8F 2025-11-16
38.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.78坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市林口區八德路500巷66號 6F/13F 2025-11-16
53.5萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.44坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區民族路215號 3F/12F 2025-11-15
45.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.83坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +411 萬
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市林口區信義路295號 2F/15F 2025-11-15
46.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.03坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +502 萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段68巷2號 11F/11F 2025-11-15
57.5萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 12.42坪 屋齡30年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +36 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街121號 9F/12F 2025-11-13
58.5萬/坪 總價 2,036 萬（扣車位 1,826 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +101 萬（+5%）
新北市林口區中山路677號 5F/19F 2025-11-12
42.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.39坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區民有街52號 11F/21F 2025-11-11
45.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.78坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段306號 15F/19F 2025-11-10
43.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.3坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區南勢街250巷62號 9F/9F 2025-11-09
39.9萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.99坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷19號 3F/27F 2025-11-08
53.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.73坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區四維路136號 6F/13F 2025-11-07
43.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區南勢街230號 9F/9F 2025-11-05
39.3萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.58坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +492 萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段32號 16F/19F 2025-11-05
40.0萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.23坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段318號 15F/19F 2025-11-02
39.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.1坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市林口區文明街138巷37號 10F/12F 2025-10-29
62.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.9坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +124 萬（+5%）
新北市林口區八德路500巷60號 1F/13F 2025-10-27
66.5萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷138號 9F/15F 2025-10-25
42.9萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街117號 6F/12F 2025-10-25
58.1萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區民富街92號 10F/15F 2025-10-23
59.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.16坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區八德路360號 10F/33F 2025-10-21
63.9萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,798 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.14坪 屋齡8年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,105 萬 較當時 +147 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷9號 12F/15F 2025-10-20
49.2萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.59坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +133 萬（+5%）

共 1,281 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／26 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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