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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,281 筆 · 單價中位 46.4 萬/坪 · 多數落在 33–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化二路一段549號 11F/23F 2025-08-17
47.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.9坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +437 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街370號 3F/9F 2025-08-16
38.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.04坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +462 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路61號 10F/13F 2025-08-12
56.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.62坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市林口區民有街60號 18F/21F 2025-08-12
45.3萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.14坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +379 萬
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市林口區中北二街57號 4F/10F 2025-08-05
39.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.07坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路107號 9F/29F 2025-08-04
50.7萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.69坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +110 萬（+5%）
新北市林口區三民路28號 13F/26F 2025-08-04
60.6萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.27坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,390 萬 較當時 +160 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段328號 18F/19F 2025-08-03
40.1萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.25坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +373 萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市林口區中北一街17巷23號 5F/7F 2025-07-31
29.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.95坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市林口區信義路356號 8F/14F 2025-07-28
44.4萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.05坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市林口區南勢街232號 5F/9F 2025-07-24
45.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.58坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +480 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段306號 7F/19F 2025-07-20
41.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.3坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區中正路21號 3F/7F 2025-07-20
31.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.38坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +58 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段378之1號 12F/19F 2025-07-19
50.2萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.08坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +353 萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段567號 19F/19F 2025-07-18
39.5萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.95坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區三民路22號 15F/26F 2025-07-17
51.8萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.71坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +105 萬（+5%）
新北市林口區文明街130號 5F/15F 2025-07-13
61.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.52坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段545號 12F/23F 2025-07-13
63.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.09坪 屋齡6年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段547號 12F/23F 2025-07-12
45.8萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.89坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市林口區文明街130號 8F/15F 2025-07-09
59.0萬/坪 總價 1,318 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.33坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段318號 16F/19F 2025-07-09
41.0萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.03坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路61號 12F/13F 2025-07-09
53.1萬/坪 總價 1,893 萬（扣車位 1,893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.62坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段145號 2F/19F 2025-07-06
41.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.14坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區自強一街17號 4F/4F 2025-07-05
33.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房1廳1衛 21.08坪 屋齡41年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +35 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段317號 4F/15F 2025-07-05
45.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.65坪 屋齡6年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +355 萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區忠孝三路39號 9F/12F 2025-07-05
45.3萬/坪 總價 2,112 萬（扣車位 2,112 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.64坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +105 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段555巷25號 3F/12F 2025-07-04
34.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 36.8坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +62 萬（+5%）
新北市林口區南勢一街17巷36號 2F/6F 2025-07-04
47.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.4坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段32號 15F/19F 2025-07-03
39.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區佳林路165之1號 10F/11F 2025-07-03
42.5萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.06坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區南勢街232號 3F/9F 2025-07-02
38.8萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.58坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +577 萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段526巷17號 5F/10F 2025-07-01
46.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.19坪 屋齡11年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區中山路518號 6F/15F 2025-06-30
35.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.22坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段527號 9F/27F 2025-06-29
45.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,560 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 112.62坪 屋齡11年 含車位 440萬
現在能賣多少 5,248 萬 較當時 +248 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段156號 2F/14F 2025-06-28
43.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.61坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +557 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區民族路216巷5號 12F/12F 2025-06-28
47.6萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.5坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路103號 2F/15F 2025-06-24
54.0萬/坪 總價 1,642 萬（扣車位 1,642 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 30.44坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區中北三街59號 6F/7F 2025-06-24
47.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.59坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市林口區富貴路81號 19F/19F 2025-06-23
45.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.75坪 屋齡8年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區公園路157號 7F/15F 2025-06-23
41.5萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 2房3廳3衛 101.28坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,409 萬 較當時 +209 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷45號 6F/13F 2025-06-23
40.0萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 1,004 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.08坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +466 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +50 萬（+5%）
新北市林口區四維路136號 9F/13F 2025-06-22
50.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.95坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區中山路677號 7F/19F 2025-06-22
48.9萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.23坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +85 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路107號 9F/15F 2025-06-22
58.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.09坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區中山路679號 19F/19F 2025-06-20
47.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.68坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段551號 12F/19F 2025-06-19
37.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.62坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +541 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區民族路221號 6F/11F 2025-06-15
45.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.91坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +405 萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段306號 13F/19F 2025-06-15
43.0萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.3坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +746 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路38號 3F/12F 2025-06-14
68.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.52坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
新北市林口區信義路305號 2F/15F 2025-06-14
50.0萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.52坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +56 萬（+5%）

共 1,281 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／26 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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