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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,056 筆 · 單價中位 43.6 萬/坪 · 多數落在 27–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區八德路500巷56號 6F/13F 2023-11-12
53.9萬/坪 總價 1,390 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.8坪
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +226 萬（+16%）
新北市林口區八德路500巷66號 11F/13F 2023-11-12
58.0萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.84坪
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +244 萬（+16%）
新北市林口區八德路500巷66號 2F/13F 2023-11-12
55.4萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.43坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +271 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段41巷38號 5F/15F 2023-11-12
45.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +325 萬（+16%）
新北市林口區八德路360號 24F/33F 2023-11-12
54.0萬/坪 總價 2,355 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.6坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +383 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段39巷102號 9F/12F 2023-11-12
42.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.72坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +276 萬（+16%）
新北市林口區南勢四街188號 7F/7F 2023-11-12
37.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.41坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +189 萬（+16%）
新北市林口區源泉街68號 5F/7F 2023-11-12
35.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.05坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +205 萬（+16%）
新北市林口區文化一路一段99號 11F/20F 2023-11-12
39.3萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.68坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +364 萬
現在能賣多少 3,090 萬 較當時 +432 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段273號 3F/12F 2023-11-12
33.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.15坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +497 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +361 萬
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +252 萬（+16%）
新北市林口區中山路520號 10F/15F 2023-11-12
31.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.28坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +276 萬（+16%）
新北市林口區四維路112號 5F/10F 2023-11-12
29.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.6坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +236 萬（+16%）
新北市林口區南勢一街68號 6F/7F 2023-11-11
45.4萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 827 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.29坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +169 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街1巷1號 6F/7F 2023-11-11
44.0萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,405 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.39坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +266 萬（+16%）
新北市林口區文化一路一段135巷7號 7F/7F 2023-11-11
38.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.82坪 屋齡15年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +211 萬（+16%）
新北市林口區佳林路171號 6F/14F 2023-11-11
32.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.23坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +306 萬（+16%）
新北市林口區忠孝三路59號 7F/12F 2023-11-11
41.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.49坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +325 萬（+16%）
新北市林口區文化二路一段565號 14F/19F 2023-11-11
40.4萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,578 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.11坪 屋齡16年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,392 萬 較當時 +474 萬（+16%）
新北市林口區富貴路75號 10F/19F 2023-11-11
45.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.3坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +744 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +452 萬
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +366 萬（+16%）
新北市林口區南勢街250巷60號 6F/9F 2023-11-11
34.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 2房1廳1衛 42.39坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +241 萬（+16%）
新北市林口區中山路29巷3號 3F/5F 2023-11-10
21.4萬/坪 總價 720 萬
公寓 4房2廳2衛 33.57坪 屋齡34年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +117 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段140號 12F/24F 2023-11-10
46.3萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.08坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +352 萬（+16%）
新北市林口區文化二路一段289號 12F/14F 2023-11-10
46.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.58坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +200 萬（+16%）
新北市林口區中華一路71號 25F/29F 2023-11-10
30.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 — 111.88坪 屋齡9年 含車位 340萬
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −248 萬
現在能賣多少 3,836 萬 較當時 +536 萬（+16%）
新北市林口區興林路13號 1F/4F 2023-11-10
50.0萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 1房1廳1衛 26.01坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +211 萬（+16%）
新北市林口區中山路557號 13F/13F 2023-11-10
33.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.67坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +219 萬（+16%）
新北市林口區中山路47號 1F/4F 2023-11-10
51.1萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 1房1廳1衛 27.37坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +228 萬（+16%）
新北市林口區八德路500巷56號 7F/13F 2023-11-09
54.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.39坪 含車位 252萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +268 萬（+16%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 2F/14F 2023-11-09
56.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.5坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +274 萬（+16%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 14F/14F 2023-11-09
55.6萬/坪 總價 1,006 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 18.09坪
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +163 萬（+16%）
新北市林口區三民路22號 18F/26F 2023-11-09
47.6萬/坪 總價 1,939 萬（扣車位 1,939 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.71坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +315 萬（+16%）
新北市林口區四維路108號 9F/17F 2023-11-09
40.3萬/坪 總價 2,005 萬（扣車位 2,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.78坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +326 萬（+16%）
新北市林口區民族路18號 5F/13F 2023-11-09
50.6萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.54坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +161 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段306號 6F/19F 2023-11-09
38.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.38坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +339 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +213 萬（+16%）
新北市林口區興林路30之2號 全F/3F 2023-11-09
37.9萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,375 萬）
透天 3房3廳3衛 62.63坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +764 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +448 萬
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +386 萬（+16%）
新北市林口區仁愛路一段272巷24號 10F/11F 2023-11-09
25.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 22.96坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 674 萬 較當時 +94 萬（+16%）
新北市林口區八德路350號 23F/33F 2023-11-09
50.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.94坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,081 萬 較當時 +431 萬（+16%）
新北市林口區文化二路一段58號 14F/16F 2023-11-09
31.6萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 39.16坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +201 萬（+16%）
新北市林口區南勢一街66號 2F/7F 2023-11-08
45.4萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,071 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.67坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +207 萬（+16%）
新北市林口區中山路560號 7F/15F 2023-11-08
37.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.98坪 屋齡15年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +301 萬（+16%）
新北市林口區興林路151巷72號 6F/9F 2023-11-08
45.9萬/坪 總價 1,951 萬（扣車位 1,741 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.54坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +317 萬（+16%）
新北市林口區民有街56號 14F/21F 2023-11-08
44.7萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.04坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +153 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段191巷9號 14F/15F 2023-11-08
46.1萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.98坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,257 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +955 萬
現在能賣多少 3,429 萬 較當時 +479 萬（+16%）
新北市林口區興林路151巷72號 2F/9F 2023-11-08
43.8萬/坪 總價 1,864 萬（扣車位 1,659 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.54坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +303 萬（+16%）
新北市林口區興林路151巷66號 5F/9F 2023-11-08
44.4萬/坪 總價 1,786 萬（扣車位 1,566 萬）
華廈 3房1廳2衛 42.91坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +290 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段617巷61號 2F/15F 2023-11-08
38.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.89坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +262 萬（+16%）
新北市林口區文化二路一段571號 18F/19F 2023-11-08
43.5萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,428 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 101.23坪 屋齡13年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +1,008 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +693 萬
現在能賣多少 4,404 萬 較當時 +616 萬（+16%）
新北市林口區中正路296巷10號 3F/4F 2023-11-08
21.1萬/坪 總價 505 萬
公寓 2房2廳1衛 23.95坪 屋齡44年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +82 萬（+16%）
新北市林口區八德路500巷66號 3F/13F 2023-11-07
55.1萬/坪 總價 1,425 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.84坪
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +232 萬（+16%）
新北市林口區仁愛二路61號 3F/13F 2023-11-07
33.4萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.27坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −126 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −177 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +164 萬（+16%）

共 4,056 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／82 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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