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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,276 筆 · 單價中位 46.5 萬/坪 · 多數落在 33–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區中北二街20號 8F/10F 2025-03-25
44.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.25坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段32號 7F/19F 2025-03-24
39.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段306號 5F/19F 2025-03-23
46.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.3坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區中山路562號 11F/15F 2025-03-21
42.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.39坪 屋齡17年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +64 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段263號 4F/12F 2025-03-21
45.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.29坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市林口區四維路136號 2F/13F 2025-03-21
45.4萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.72坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷63號 8F/15F 2025-03-21
50.1萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.49坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區忠孝三路49號 8F/12F 2025-03-18
48.1萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.28坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +793 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +411 萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段58號 7F/16F 2025-03-18
46.6萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.89坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷43號 9F/12F 2025-03-17
46.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.95坪 屋齡18年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +58 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段153號 3F/19F 2025-03-16
44.0萬/坪 總價 2,666 萬（扣車位 2,466 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.96坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +132 萬（+5%）
新北市林口區中山路538號 13F/15F 2025-03-13
38.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.42坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段520號 7F/19F 2025-03-13
49.3萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.21坪 屋齡17年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +983 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +597 萬
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +120 萬（+5%）
新北市林口區中華路525號 3F/14F 2025-03-12
47.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.22坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路278號 10F/15F 2025-03-10
61.2萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.61坪 屋齡5年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +494 萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區中北一街99號 10F/10F 2025-03-10
38.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.55坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +408 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區佳林路165之3號 9F/11F 2025-03-10
46.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.17坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區三民路22號 15F/26F 2025-03-09
66.5萬/坪 總價 2,656 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 39.92坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +976 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +723 萬
現在能賣多少 2,788 萬 較當時 +132 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷118號 3F/15F 2025-03-07
51.8萬/坪 總價 2,306 萬（扣車位 2,306 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.52坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +115 萬（+5%）
新北市林口區民族路108號 13F/23F 2025-03-04
52.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.23坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷40號 6F/12F 2025-03-03
46.0萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.64坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +418 萬
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +95 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段150號 9F/11F 2025-03-02
41.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.88坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷275號 12F/15F 2025-03-02
55.8萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.84坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區南勢一街17巷41號 6F/7F 2025-03-02
41.1萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +674 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區中華路525號 13F/14F 2025-03-01
43.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.22坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市林口區民生路117號 2F/13F 2025-03-01
50.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.79坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +472 萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區民族路93號 2F/13F 2025-02-28
48.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.07坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +91 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段197號 8F/24F 2025-02-28
62.1萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.67坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +116 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段526巷17號 2F/10F 2025-02-27
36.8萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
華廈 2房1廳2衛 39.19坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +333 萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區三民路26號 11F/26F 2025-02-26
65.7萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.49坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,015 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +603 萬
現在能賣多少 2,960 萬 較當時 +140 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄2號 4F/16F 2025-02-23
41.3萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.9坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +53 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段272巷22號 7F/11F 2025-02-22
28.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.07坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +31 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路118號 3F/15F 2025-02-19
64.5萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.72坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +553 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段296號 4F/11F 2025-02-17
49.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.74坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路288號 4F/15F 2025-02-16
55.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.2坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +892 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +554 萬
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +102 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路296號 3F/24F 2025-02-16
55.8萬/坪 總價 2,963 萬（扣車位 2,963 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.09坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,110 萬 較當時 +147 萬（+5%）
新北市林口區民富街71號 21F/23F 2025-02-15
59.3萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.77坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,097 萬 較當時 +147 萬（+5%）
新北市林口區吉祥路192號 12F/15F 2025-02-14
46.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.58坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區民族路217號 11F/11F 2025-02-14
46.7萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.89坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +424 萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +95 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街362號 5F/9F 2025-02-12
41.1萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.46坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市林口區公園路67號 5F/15F 2025-02-09
56.6萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.65坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區中山路536號 15F/15F 2025-02-06
46.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.96坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街148號 11F/12F 2025-01-24
59.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.64坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區南勢街332號 7F/8F 2025-01-24
47.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 2房2廳1衛 47.1坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +515 萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷179號 13F/15F 2025-01-19
52.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.99坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷11號 3F/15F 2025-01-18
49.2萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.48坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +549 萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段394巷8號 8F/19F 2025-01-18
44.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.27坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段91號 4F/19F 2025-01-16
49.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.24坪 屋齡7年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +374 萬
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +139 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段561號 4F/19F 2025-01-15
46.7萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.39坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +347 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區粉寮路一段15號 9F/10F 2025-01-14
42.6萬/坪 總價 1,042 萬
華廈 2房2廳1衛 24.48坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +52 萬（+5%）

共 1,276 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／26 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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