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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,065 筆 · 單價中位 43.6 萬/坪 · 多數落在 26–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區忠孝三路49號 8F/12F 2025-03-18
48.1萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.28坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +793 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +411 萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段58號 7F/16F 2025-03-18
46.6萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.89坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區自強二街64號 1F/4F 2025-03-18
36.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房1廳1衛 31.58坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市林口區中華一路83號 12F/29F 2025-03-18
34.9萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 112.17坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,041 萬 較當時 +191 萬（+5%）
新北市林口區中華一路93號 12F/29F 2025-03-17
38.9萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 120.4坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,776 萬 較當時 +226 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷43號 9F/12F 2025-03-17
46.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.95坪 屋齡18年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +58 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段153號 3F/19F 2025-03-16
44.0萬/坪 總價 2,666 萬（扣車位 2,466 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.96坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +132 萬（+5%）
新北市林口區文化一路一段126號 3F/14F 2025-03-16
27.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.81坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +50 萬（+5%）
新北市林口區信義路370號 5F/14F 2025-03-16
58.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 16.17坪 屋齡7年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷128號 10F/15F 2025-03-16
52.3萬/坪 總價 3,433 萬（扣車位 3,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.59坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,083 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +632 萬
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +170 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段330號 1F/19F 2025-03-15
52.3萬/坪 總價 4,300 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 82.2坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,514 萬 較當時 +214 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街1巷4號 7F/7F 2025-03-15
31.9萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳1衛 27.79坪 屋齡41年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +44 萬（+5%）
新北市林口區忠孝三路69號 27F/28F 2025-03-14
54.4萬/坪 總價 5,325 萬（扣車位 4,925 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.98坪 屋齡11年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,075 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +471 萬
現在能賣多少 5,589 萬 較當時 +264 萬（+5%）
新北市林口區民有街56號 10F/21F 2025-03-14
59.4萬/坪 總價 1,056 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.77坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +52 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷45號 9F/13F 2025-03-13
46.2萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區文林三街85號 全F/4F 2025-03-13
38.9萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 3房2廳3衛 66.33坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +128 萬（+5%）
新北市林口區中山路538號 13F/15F 2025-03-13
38.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.42坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區自強一街113號 3F/4F 2025-03-13
24.4萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 30.71坪 屋齡37年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +37 萬（+5%）
新北市林口區民有街36號 11F/15F 2025-03-13
52.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.87坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段520號 7F/19F 2025-03-13
49.3萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.21坪 屋齡17年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +983 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +597 萬
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +120 萬（+5%）
新北市林口區中華路525號 3F/14F 2025-03-12
47.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.22坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市林口區竹林路53巷3號 3F/11F 2025-03-12
24.4萬/坪 總價 1,238.8 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.84坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市林口區信義路366號 10F/14F 2025-03-12
54.4萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.45坪 屋齡7年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路278號 10F/15F 2025-03-10
61.2萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.61坪 屋齡5年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +494 萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區中北一街99號 10F/10F 2025-03-10
38.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.55坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +408 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區文林四街45號 9F/12F 2025-03-10
42.2萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.12坪 屋齡12年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 3,128 萬 較當時 +148 萬（+5%）
新北市林口區工二工業區工六路86號 4F/4F 2025-03-10
23.4萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 28.23坪 屋齡38年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +33 萬（+5%）
新北市林口區佳林路165之3號 9F/11F 2025-03-10
46.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.17坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段266號 B1F/23F 2025-03-10
22.5萬/坪 總價 7,520.3 萬（扣車位 6,520 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 336.46坪 屋齡34年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 7,894 萬 較當時 +374 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路30號 6F/12F 2025-03-09
63.0萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.06坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區麗園一街11巷7號 16F/16F 2025-03-09
24.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.73坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +64 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段321號 12F/15F 2025-03-09
58.3萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.11坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市林口區四維路52號 17F/19F 2025-03-09
39.7萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,980 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 150.62坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 6,277 萬 較當時 +297 萬（+5%）
新北市林口區三民路22號 15F/26F 2025-03-09
66.5萬/坪 總價 2,656 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 39.92坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +976 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +723 萬
現在能賣多少 2,788 萬 較當時 +132 萬（+5%）
新北市林口區中山路97巷5號 2F/4F 2025-03-08
30.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 28.26坪 屋齡37年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +42 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段561號 18F/19F 2025-03-07
51.5萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.64坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +769 萬
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +125 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷118號 3F/15F 2025-03-07
51.8萬/坪 總價 2,306 萬（扣車位 2,306 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.52坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +115 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄41號 4F/6F 2025-03-06
42.0萬/坪 總價 2,348 萬（扣車位 2,348 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.89坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +402 萬
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +117 萬（+5%）
新北市林口區忠福路141號 5F/7F 2025-03-05
50.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 840 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.22坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +51 萬（+5%）
新北市林口區民富街65號 6F/23F 2025-03-05
53.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路112號 2F/15F 2025-03-05
50.6萬/坪 總價 1,494 萬（扣車位 1,494 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.5坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區民族路108號 13F/23F 2025-03-04
52.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.23坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區中正路296巷8號 1F/4F 2025-03-04
41.8萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 — 23.95坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +50 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷40號 6F/12F 2025-03-03
46.0萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.64坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +418 萬
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +95 萬（+5%）
新北市林口區中山路532之2號 1F/15F 2025-03-03
41.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 31.31坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區工六路2之2號 1F/9F 2025-03-03
57.2萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,940 萬）
華廈 — 51.38坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +146 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段150號 9F/11F 2025-03-02
41.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.88坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷275號 12F/15F 2025-03-02
55.8萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.84坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區南勢一街17巷41號 6F/7F 2025-03-02
41.1萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +674 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段337號 6F/15F 2025-03-02
57.2萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.41坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +992 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +521 萬
現在能賣多少 2,608 萬 較當時 +123 萬（+5%）

共 4,065 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／82 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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