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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,061 筆 · 單價中位 43.6 萬/坪 · 多數落在 26–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區麗園一街1號 11F/16F 2025-03-02
26.1萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 55.62坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區忠孝三路28號 2F/15F 2025-03-02
47.4萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.99坪 屋齡17年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,738 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +1,305 萬
現在能賣多少 4,606 萬 較當時 +218 萬（+5%）
新北市林口區中華路525號 13F/14F 2025-03-01
43.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.22坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市林口區忠福路133號 4F/7F 2025-03-01
45.1萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,978 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷59號 14F/15F 2025-03-01
43.1萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 106.78坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,927 萬 · 持有 13.7 年 · 估賣家收益 +1,461 萬
現在能賣多少 4,828 萬 較當時 +228 萬（+5%）
新北市林口區民生路117號 2F/13F 2025-03-01
50.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.79坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +472 萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段306號 12F/19F 2025-03-01
42.0萬/坪 總價 1,842 萬（扣車位 1,662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.61坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +91 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷130號 14F/15F 2025-02-28
64.3萬/坪 總價 1,195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.58坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區民享路407號 1F/13F 2025-02-28
41.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 — 49.69坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區民族路93號 2F/13F 2025-02-28
48.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.07坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +91 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段197號 8F/24F 2025-02-28
62.1萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.67坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +116 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路101號 29F/29F 2025-02-27
61.8萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 26.07坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷50號 5F/14F 2025-02-27
42.1萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.67坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,831 萬 較當時 +181 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段315巷46號 全F/4F 2025-02-27
56.0萬/坪 土地 120.1 萬/坪 總價 4,830 萬（扣車位 4,830 萬）
透天 3房2廳4衛 86.22坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,070 萬 較當時 +240 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段526巷17號 2F/10F 2025-02-27
36.8萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
華廈 2房1廳2衛 39.19坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +333 萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區信義路116號 全F/4F 2025-02-27
39.2萬/坪 土地 128.9 萬/坪 總價 3,708 萬（扣車位 3,708 萬）
透天 5房3廳3衛 94.54坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,892 萬 較當時 +184 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路12號 5F/15F 2025-02-27
63.6萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.44坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +125 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街82巷34號 全F/3F 2025-02-26
35.6萬/坪 土地 93.9 萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 3,130 萬）
透天 4房3廳3衛 87.86坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 3,285 萬 較當時 +155 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段415號 6F/20F 2025-02-26
39.5萬/坪 總價 5,717 萬（扣車位 5,717 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 144.54坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,800 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +1,292 萬
現在能賣多少 6,001 萬 較當時 +284 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷39號 13F/13F 2025-02-26
37.6萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.3坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +538 萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +96 萬（+5%）
新北市林口區三民路26號 11F/26F 2025-02-26
65.7萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.49坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,015 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +603 萬
現在能賣多少 2,960 萬 較當時 +140 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段115巷91號 12F/12F 2025-02-25
43.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +449 萬
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段328號 6F/19F 2025-02-24
30.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 38.3坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段311之1號 3F/13F 2025-02-24
35.5萬/坪 總價 3,166 萬（扣車位 2,766 萬）
住宅大樓 — 93.97坪 屋齡17年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,323 萬 較當時 +157 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷20號 9F/13F 2025-02-24
39.0萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.2坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區麗園一街13號 5F/12F 2025-02-24
36.1萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.1坪 屋齡25年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +101 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段128號 9F/15F 2025-02-23
48.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.47坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +134 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷45號 9F/13F 2025-02-23
38.6萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.78坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段272巷42弄6號 4F/4F 2025-02-23
24.0萬/坪 總價 740 萬
公寓 4房3廳2衛 30.89坪 屋齡48年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +37 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段225巷32號 6F/13F 2025-02-23
39.1萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.9坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄2號 4F/16F 2025-02-23
41.3萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.9坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +53 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段88巷29號 13F/14F 2025-02-23
40.0萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 94.53坪 屋齡17年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,726 萬 較當時 +176 萬（+5%）
新北市林口區民享路26之6號 全F/4F 2025-02-22
39.1萬/坪 土地 122.3 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房3廳3衛 90.76坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,726 萬 較當時 +176 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段272巷22號 7F/11F 2025-02-22
28.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.07坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +31 萬（+5%）
新北市林口區工二工業區工六路88號 4F/4F 2025-02-22
23.4萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 28.23坪 屋齡38年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +33 萬（+5%）
新北市林口區東明一街121巷20號 3F/5F 2025-02-21
36.6萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
華廈 4房2廳4衛 146.31坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,616 萬 較當時 +266 萬（+5%）
新北市林口區興林路9號 1F/4F 2025-02-21
41.6萬/坪 總價 902.2 萬
公寓 — 21.67坪 屋齡45年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +45 萬（+5%）
新北市林口區文化一路一段100巷12號 全F/2F 2025-02-19
36.4萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 24,688 萬
透天 16房2廳2衛 677.44坪 屋齡35年
現在能賣多少 25,914 萬 較當時 +1,226 萬（+5%）
新北市林口區中華一路83號 5F/29F 2025-02-19
33.9萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 — 105.76坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +573 萬
現在能賣多少 3,766 萬 較當時 +178 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段406號 10F/18F 2025-02-19
31.8萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 128.79坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,304 萬 較當時 +204 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路118號 3F/15F 2025-02-19
64.5萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.72坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +553 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路512巷49號 全F/3F 2025-02-18
42.5萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,620 萬）
透天 4房3廳3衛 85.16坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,800 萬 較當時 +180 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄25號 2F/10F 2025-02-18
32.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 4房1廳2衛 31.62坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +51 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段296號 4F/11F 2025-02-17
49.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.74坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街12巷4號 7F/7F 2025-02-16
29.4萬/坪 總價 858 萬
華廈 3房2廳2衛 29.15坪 屋齡41年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +43 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段561號 13F/19F 2025-02-16
40.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.64坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +804 萬
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +117 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路288號 4F/15F 2025-02-16
55.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.2坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +892 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +554 萬
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +102 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路296號 3F/24F 2025-02-16
55.8萬/坪 總價 2,963 萬（扣車位 2,963 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.09坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,110 萬 較當時 +147 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路407號 9F/12F 2025-02-16
59.6萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.64坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,580 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +990 萬
現在能賣多少 3,443 萬 較當時 +163 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄39號 3F/10F 2025-02-16
39.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.78坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +112 萬（+5%）

共 4,061 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／82 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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