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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,045 筆 · 單價中位 43.6 萬/坪 · 多數落在 27–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區民富街71號 21F/23F 2025-02-15
59.3萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.77坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,097 萬 較當時 +147 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街3巷3號 4F/7F 2025-02-15
27.3萬/坪 總價 792 萬
華廈 3房2廳2衛 29.03坪 屋齡41年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +39 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段480號 4F/9F 2025-02-15
42.2萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,485 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.83坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,608 萬 較當時 +123 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段555巷21號 9F/12F 2025-02-15
50.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.36坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +36 萬（+5%）
新北市林口區三民路28號 18F/26F 2025-02-15
61.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.03坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,140 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +835 萬
現在能賣多少 3,464 萬 較當時 +164 萬（+5%）
新北市林口區信義路174號 9F/12F 2025-02-15
37.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.92坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路16號 12F/15F 2025-02-14
52.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.88坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +665 萬
現在能賣多少 2,782 萬 較當時 +132 萬（+5%）
新北市林口區吉祥路192號 12F/15F 2025-02-14
46.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.58坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區民族路217號 11F/11F 2025-02-14
46.7萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.89坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +424 萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +95 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段348號 12F/29F 2025-02-13
40.4萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 — 97.61坪 屋齡11年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,288 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +939 萬
現在能賣多少 3,976 萬 較當時 +188 萬（+5%）
新北市林口區民有街66號 14F/20F 2025-02-12
49.9萬/坪 總價 4,490 萬（扣車位 4,090 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.64坪 屋齡10年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,713 萬 較當時 +223 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段510號 18F/19F 2025-02-12
43.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.73坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +701 萬
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +123 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街362號 5F/9F 2025-02-12
41.1萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.46坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市林口區中華一路97號 14F/29F 2025-02-12
39.0萬/坪 總價 4,730 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 126.48坪 屋齡11年 含車位 600萬
現在能賣多少 4,965 萬 較當時 +235 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄4號 B1F/16F 2025-02-12
34.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 23.37坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 840 萬 較當時 +40 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段68巷12號 7F/11F 2025-02-11
39.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 35.39坪 屋齡29年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區自強四街20號 2F/4F 2025-02-10
22.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳1衛 31.44坪 屋齡37年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +36 萬（+5%）
新北市林口區中山路532號 3F/15F 2025-02-10
40.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.22坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市林口區公園路67號 5F/15F 2025-02-09
56.6萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.65坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街38巷26號 全F/3F 2025-02-08
33.1萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 5房2廳5衛 117.59坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,081 萬 較當時 +193 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段80號 21F/29F 2025-02-07
54.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 — 55.06坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +139 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段415號 7F/20F 2025-02-07
46.1萬/坪 總價 6,718 萬（扣車位 6,718 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 145.57坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +2,010 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +1,144 萬
現在能賣多少 7,052 萬 較當時 +334 萬（+5%）
新北市林口區中山路536號 15F/15F 2025-02-06
46.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.96坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段79號 16F/41F 2025-02-05
45.3萬/坪 總價 6,258 萬（扣車位 6,258 萬）
住宅大樓 — 138.06坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,569 萬 較當時 +311 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷19號 13F/27F 2025-02-05
60.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.73坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段115巷6號 6F/14F 2025-02-03
39.6萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.72坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +607 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +433 萬
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街148號 11F/12F 2025-01-24
59.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.64坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區南勢街332號 7F/8F 2025-01-24
47.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 2房2廳1衛 47.1坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +515 萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段46號 3F/19F 2025-01-23
45.3萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 115.82坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,511 萬 較當時 +261 萬（+5%）
新北市林口區中正路74巷14號 2F/4F 2025-01-23
23.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 30.45坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +35 萬（+5%）
新北市林口區公園路223巷11號 11F/19F 2025-01-23
28.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.18坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區麗園路125號 全F/3F 2025-01-23
37.6萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 5房3廳4衛 79.68坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +149 萬（+5%）
新北市林口區自強二街39號 1F/4F 2025-01-21
39.9萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 — 30.82坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市林口區南勢六街20號 2F/7F 2025-01-20
45.1萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.1坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +108 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷179號 13F/15F 2025-01-19
52.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.99坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷11號 3F/15F 2025-01-18
49.2萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.48坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +549 萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市林口區中北二街38號 12F/13F 2025-01-18
47.4萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.22坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +363 萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段394巷8號 8F/19F 2025-01-18
44.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.27坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段211巷153號 4F/15F 2025-01-17
38.9萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.84坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +125 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段91號 4F/19F 2025-01-16
49.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.24坪 屋齡7年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +374 萬
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +139 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段112號 11F/26F 2025-01-16
58.5萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +1,380 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +724 萬
現在能賣多少 3,653 萬 較當時 +173 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段561號 4F/19F 2025-01-15
46.7萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.39坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +347 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區粉寮路一段15號 9F/10F 2025-01-14
42.6萬/坪 總價 1,042 萬
華廈 2房2廳1衛 24.48坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +52 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段336號 15F/29F 2025-01-14
42.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 97.61坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,146 萬 較當時 +196 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段77巷29號 1F/12F 2025-01-14
56.0萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 1房0廳0衛 36.41坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +101 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段66號 6F/13F 2025-01-13
48.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.95坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +499 萬
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +109 萬（+5%）
新北市林口區中山路677號 12F/19F 2025-01-12
42.5萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.52坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區信義路378號 11F/15F 2025-01-12
36.8萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.87坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段282號 9F/36F 2025-01-12
52.0萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.5坪 屋齡7年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,986 萬 較當時 +236 萬（+5%）
新北市林口區中華路503號 4F/14F 2025-01-12
48.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 22.39坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +54 萬（+5%）

共 4,045 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／81 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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