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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,045 筆 · 單價中位 43.6 萬/坪 · 多數落在 27–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化二路一段20巷23號 5F/14F 2025-01-11
50.1萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 10.77坪 屋齡31年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +27 萬（+5%）
新北市林口區中原街8號 3F/4F 2025-01-11
31.9萬/坪 總價 945 萬
公寓 4房2廳2衛 29.59坪 屋齡38年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路38號 7F/12F 2025-01-11
64.6萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.01坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區民富街75號 18F/23F 2025-01-10
56.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.17坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段260巷9號 8F/16F 2025-01-09
29.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.71坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −266 萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段542巷68號 4F/10F 2025-01-09
52.6萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.99坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區興林二街67號 3F/8F 2025-01-09
52.2萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 2,960 萬）
華廈 4房2廳2衛 75.86坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +170 萬（+5%）
新北市林口區興林二街65號 3F/8F 2025-01-09
52.8萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,590 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.45坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +140 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段526巷13號 3F/10F 2025-01-08
46.4萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.88坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +104 萬（+5%）
新北市林口區文化一路一段122號 2F/14F 2025-01-08
26.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡41年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段8號 5F/19F 2025-01-08
39.7萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,693 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.64坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷90號 10F/14F 2025-01-07
42.5萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,745 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.51坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,165 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +729 萬
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +136 萬（+5%）
新北市林口區林口路104號 全F/3F 2025-01-07
42.4萬/坪 土地 126.3 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 7房1廳6衛 63.18坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +133 萬（+5%）
新北市林口區中正路505巷17號 3F/7F 2025-01-06
32.4萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 14.19坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 483 萬 較當時 +23 萬（+5%）
新北市林口區富貴路81號 11F/19F 2025-01-06
51.1萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.75坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +866 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +545 萬
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +101 萬（+5%）
新北市林口區民富街73號 20F/23F 2025-01-06
56.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.99坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +124 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路298號 5F/24F 2025-01-06
62.4萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.22坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區工二區自強三街5號 4F/4F 2025-01-06
22.7萬/坪 總價 596 萬
公寓 2房1廳2衛 26.22坪 屋齡41年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +30 萬（+5%）
新北市林口區公園路163號 2F/13F 2025-01-05
36.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 47.39坪 屋齡28年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +644 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +489 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段77巷39號 9F/12F 2025-01-05
42.7萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.79坪 屋齡18年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路109號 28F/29F 2025-01-05
55.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.53坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +363 萬
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +123 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段272巷14號 4F/11F 2025-01-05
30.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.58坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +54 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段40號 6F/19F 2025-01-05
41.9萬/坪 總價 4,170 萬（扣車位 4,170 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.58坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,377 萬 較當時 +207 萬（+5%）
新北市林口區南勢街278號 8F/9F 2025-01-05
34.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷23號 4F/14F 2025-01-05
37.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.28坪 屋齡31年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +37 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段272巷36弄3號 1F/4F 2025-01-02
34.0萬/坪 總價 925.1 萬
公寓 2房3廳1衛 27.21坪 屋齡48年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +46 萬（+5%）
新北市林口區新生街6號 1F/4F 2025-01-02
40.9萬/坪 總價 804.9 萬
公寓 3房3廳1衛 19.68坪 屋齡39年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +40 萬（+5%）
新北市林口區新生街6號 2F/4F 2025-01-02
24.5萬/坪 總價 531.2 萬
公寓 — 21.65坪 屋齡39年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +27 萬（+5%）
新北市林口區文明街138巷41號 1F/12F 2025-01-02
62.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,582 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 52.77坪 屋齡2年 含車位 218萬
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +139 萬（+5%）
新北市林口區中山路528號 3F/15F 2025-01-02
33.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.76坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街13號 6F/7F 2024-12-31
36.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.86坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段557號 3F/14F 2024-12-31
40.3萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.84坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市林口區文化北路一段426號 2F/14F 2024-12-30
46.2萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.51坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +376 萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段358號 13F/19F 2024-12-30
55.4萬/坪 總價 1,598 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.85坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市林口區麗園二街38巷81號 全F/4F 2024-12-30
32.0萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
透天 3房2廳3衛 124.96坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +133 萬（+3%）
新北市林口區忠福路149號 6F/7F 2024-12-30
43.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.44坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市林口區八德路250號 10F/16F 2024-12-30
65.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.76坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市林口區文化北路一段542巷62號 6F/10F 2024-12-30
44.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.15坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +888 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +531 萬
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +80 萬（+3%）
新北市林口區中正路505巷7號 2F/7F 2024-12-30
45.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房1廳1衛 14.19坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +22 萬（+3%）
新北市林口區東湖路14之1號 2F/7F 2024-12-29
45.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.83坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +80 萬（+3%）
新北市林口區自強三街23號 2F/4F 2024-12-29
29.2萬/坪 總價 990 萬
公寓 4房2廳2衛 33.85坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市林口區源泉街166號 全F/3F 2024-12-29
36.7萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
透天 5房3廳5衛 85.89坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,255 萬 較當時 +105 萬（+3%）
新北市林口區南勢四街150號 2F/12F 2024-12-28
61.9萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.59坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +85 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段41巷77號 3F/15F 2024-12-28
47.0萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.29坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +91 萬（+3%）
新北市林口區信義路228號 8F/23F 2024-12-28
47.5萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.2坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +89 萬（+3%）
新北市林口區民族路256號 21F/26F 2024-12-28
55.9萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.82坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,542 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +995 萬
現在能賣多少 3,338 萬 較當時 +108 萬（+3%）
新北市林口區中北一街17巷8號 8F/11F 2024-12-28
37.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.94坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市林口區興林二街67號 2F/8F 2024-12-27
46.8萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 4房2廳2衛 77.57坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +98 萬（+3%）
新北市林口區民族路256號 15F/26F 2024-12-27
46.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.82坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +691 萬
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +90 萬（+3%）
新北市林口區文化二路二段157號 6F/19F 2024-12-27
39.7萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 79.56坪 屋齡13年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,191 萬 較當時 +103 萬（+3%）

共 4,045 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／81 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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