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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,045 筆 · 單價中位 43.6 萬/坪 · 多數落在 27–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區興林二街65號 2F/8F 2024-12-27
48.7萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.52坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +87 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段364號 11F/11F 2024-12-26
44.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 33.63坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市林口區佳林路56巷6弄22號 全F/3F 2024-12-26
41.0萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 5房3廳5衛 134.07坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,683 萬 較當時 +183 萬（+3%）
新北市林口區民富街87號 6F/29F 2024-12-25
46.9萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 74.02坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,586 萬 較當時 +116 萬（+3%）
新北市林口區文化北路一段426號 10F/14F 2024-12-24
54.6萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,526 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.84坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市林口區南勢一街17巷36號 3F/6F 2024-12-24
45.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.4坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段527號 18F/27F 2024-12-24
40.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 112.62坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,650 萬 較當時 +150 萬（+3%）
新北市林口區民富街65號 10F/23F 2024-12-23
60.2萬/坪 總價 1,598 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.56坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市林口區中山路558號 1F/15F 2024-12-23
41.1萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 77.85坪 屋齡16年 含車位 540萬
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +85 萬（+3%）
新北市林口區粉寮路一段53號 4F/5F 2024-12-23
26.4萬/坪 總價 778 萬
公寓 3房2廳2衛 29.42坪 屋齡35年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路二段347號 15F/15F 2024-12-23
60.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.56坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +443 萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段340號 18F/29F 2024-12-22
36.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 — 96.48坪 屋齡10年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +519 萬
現在能賣多少 3,513 萬 較當時 +113 萬（+3%）
新北市林口區文化二路二段169號 3F/19F 2024-12-22
37.5萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +485 萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市林口區林口路124巷11弄17號 2F/3F 2024-12-21
26.5萬/坪 總價 765 萬
公寓 3房2廳2衛 28.86坪 屋齡45年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段211巷73號 11F/12F 2024-12-21
43.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.06坪 屋齡16年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段216號 10F/12F 2024-12-20
41.7萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.42坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,978 萬 較當時 +128 萬（+3%）
新北市林口區麗園二街1巷9號 3F/7F 2024-12-20
30.4萬/坪 總價 845 萬
華廈 3房2廳1衛 27.79坪 屋齡40年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段380之1號 2F/19F 2024-12-19
43.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.55坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,893 萬 較當時 +93 萬（+3%）
新北市林口區文化北路一段258號 1F/16F 2024-12-19
48.5萬/坪 總價 8,300 萬（扣車位 8,300 萬）
住宅大樓 — 170.97坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 8,577 萬 較當時 +277 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路一段159巷27號 全F/3F 2024-12-19
31.6萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 2,042 萬
透天 4房2廳5衛 64.52坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市林口區自強一街6之1號 3F/4F 2024-12-18
29.5萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房1廳1衛 24.38坪 屋齡35年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市林口區忠孝三路69號 22F/28F 2024-12-18
45.8萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 104.86坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,960 萬 較當時 +160 萬（+3%）
新北市林口區隆林街48之1號 全F/3F 2024-12-18
33.8萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 3,425 萬（扣車位 3,425 萬）
透天 6房2廳3衛 101.4坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,539 萬 較當時 +114 萬（+3%）
新北市林口區公園路149號 3F/8F 2024-12-17
39.6萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 5房1廳2衛 37.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市林口區中華路503號 7F/14F 2024-12-17
48.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 22.39坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市林口區松柏路112號 9F/12F 2024-12-16
44.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.31坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +80 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段366號 12F/18F 2024-12-16
40.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.25坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +615 萬
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +87 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段50號 18F/29F 2024-12-16
43.9萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 111.28坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,043 萬 較當時 +163 萬（+3%）
新北市林口區民族路266號 4F/26F 2024-12-15
49.4萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,140 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +740 萬
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +77 萬（+3%）
新北市林口區民生路148號 全F/5F 2024-12-15
35.5萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 5房2廳4衛 66.42坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +79 萬（+3%）
新北市林口區文化二路二段88巷19號 5F/14F 2024-12-15
46.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.69坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段39巷102號 8F/12F 2024-12-15
50.9萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.72坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段158號 6F/15F 2024-12-15
38.2萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.37坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市林口區公園路31號 8F/10F 2024-12-14
49.3萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,445 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.8坪 屋齡20年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +499 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市林口區八德路366號 3F/33F 2024-12-14
52.8萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.02坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,327 萬 較當時 +107 萬（+3%）
新北市林口區麗園二街10之8號 3F/11F 2024-12-13
35.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.68坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +390 萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市林口區中北一街17巷23號 5F/7F 2024-12-13
29.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳1衛 37.95坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市林口區信義路370號 10F/14F 2024-12-12
50.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.37坪 屋齡6年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路二段351號 7F/15F 2024-12-12
56.7萬/坪 總價 2,656 萬（扣車位 2,656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,745 萬 較當時 +89 萬（+3%）
新北市林口區自強二街56號 4F/4F 2024-12-11
25.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 23.25坪 屋齡36年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市林口區民權路81號 7F/9F 2024-12-10
50.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.88坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +1,140 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +835 萬
現在能賣多少 3,410 萬 較當時 +110 萬（+3%）
新北市林口區民享路529號 全F/3F 2024-12-10
48.4萬/坪 土地 111.5 萬/坪 總價 2,905 萬（扣車位 2,905 萬）
透天 4房2廳3衛 60.05坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,002 萬 較當時 +97 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段370號 4F/12F 2024-12-09
23.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.84坪 屋齡35年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段52號 12F/14F 2024-12-09
52.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 16.25坪 屋齡30年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市林口區麗園二街10之3號 2F/11F 2024-12-09
35.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.03坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段486號 12F/15F 2024-12-08
43.6萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.95坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市林口區信義路281號 7F/14F 2024-12-08
41.4萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.49坪 屋齡15年 含車位 320萬
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市林口區中山路532號 2F/15F 2024-12-08
35.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.37坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市林口區八德路86號 10F/12F 2024-12-07
43.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.92坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段211巷83號 7F/12F 2024-12-07
35.2萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.76坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +61 萬（+3%）

共 4,045 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／81 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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