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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 679 筆 · 單價中位 44.8 萬/坪 · 多數落在 28–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區自強二街51號 1F/4F 2025-08-28
40.2萬/坪 總價 1,368 萬
公寓 — 34.07坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷111號 1F/13F 2025-08-28
60.7萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +119 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段170號 6F/9F 2025-08-26
39.2萬/坪 總價 2,302 萬（扣車位 2,302 萬）
華廈 2房2廳2衛 58.76坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段211巷77號 12F/12F 2025-08-24
43.5萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.16坪 屋齡17年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市林口區四維路132號 7F/13F 2025-08-24
46.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.73坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +392 萬
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +119 萬（+5%）
新北市林口區八德路352號 30F/33F 2025-08-24
66.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 52.84坪 屋齡8年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 3,254 萬 較當時 +154 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷25號 25F/27F 2025-08-24
66.6萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.92坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段260巷4號 6F/10F 2025-08-23
28.6萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.79坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段490號 6F/10F 2025-08-23
43.3萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 985 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.77坪 屋齡20年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +58 萬（+5%）
新北市林口區松柏路122號 5F/12F 2025-08-23
41.6萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.83坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +484 萬
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +113 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段315巷42號 全F/4F 2025-08-22
54.3萬/坪 土地 116.4 萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,680 萬）
透天 3房2廳4衛 86.22坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,912 萬 較當時 +232 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段160號 2F/10F 2025-08-22
47.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +112 萬（+5%）
新北市林口區公園路13號 20F/21F 2025-08-22
44.9萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.99坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,443 萬 較當時 +163 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段118號 4F/12F 2025-08-21
39.1萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 76.41坪 屋齡19年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +128 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段211巷82號 13F/14F 2025-08-20
46.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.15坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +530 萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷23號 5F/14F 2025-08-20
34.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.28坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 735 萬 較當時 +35 萬（+5%）
新北市林口區公園路23號 9F/12F 2025-08-20
45.6萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡21年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +593 萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +90 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段399號 20F/30F 2025-08-19
57.0萬/坪 總價 7,938 萬（扣車位 7,538 萬）
住宅大樓 — 150.23坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,332 萬 較當時 +394 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段395號 20F/30F 2025-08-19
57.0萬/坪 總價 14,100 萬（扣車位 13,112 萬）
住宅大樓 — 275.02坪 屋齡0年 含車位 988萬
現在能賣多少 14,800 萬 較當時 +700 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷187號 15F/15F 2025-08-19
42.8萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.44坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區中華一路87號 4F/29F 2025-08-19
31.0萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,788 萬）
住宅大樓 0房2廳0衛 135.85坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,396 萬 較當時 +208 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷59號 13F/15F 2025-08-18
43.3萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.43坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +147 萬（+5%）
新北市林口區民族路272號 7F/26F 2025-08-17
46.1萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.02坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +587 萬
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +108 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段549號 11F/23F 2025-08-17
47.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.9坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +437 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段112號 6F/13F 2025-08-17
36.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.25坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市林口區公園路167之1號 2F/13F 2025-08-17
35.7萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 32.49坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +58 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路77號 10F/13F 2025-08-16
44.1萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.75坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街370號 3F/9F 2025-08-16
38.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.04坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +462 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段368號 10F/12F 2025-08-15
26.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.1坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +85 萬（+5%）
新北市林口區民富街100號 12F/15F 2025-08-15
46.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.38坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區文化一路二段56號 3F/9F 2025-08-14
40.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.49坪 屋齡19年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +814 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +516 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區信義路392號 5F/15F 2025-08-13
44.7萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.65坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,220 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +765 萬
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +145 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段189號 7F/11F 2025-08-13
69.8萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.74坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +58 萬（+5%）
新北市林口區民富街67號 15F/23F 2025-08-13
50.5萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.56坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路61號 10F/13F 2025-08-12
56.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.62坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市林口區民有街60號 18F/21F 2025-08-12
45.3萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.14坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +379 萬
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市林口區富貴路77號 17F/19F 2025-08-11
50.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.29坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +588 萬
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +117 萬（+5%）
新北市林口區民有街58號 2F/21F 2025-08-11
54.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 20.34坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段391號 9F/15F 2025-08-11
63.5萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.63坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +499 萬
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +137 萬（+5%）
新北市林口區民族路266號 3F/26F 2025-08-10
47.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市林口區東湖路75巷50號 全F/3F 2025-08-10
49.1萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 5房4廳4衛 101.73坪 屋齡19年
現在能賣多少 5,248 萬 較當時 +248 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段496號 10F/10F 2025-08-09
36.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡20年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街3巷3號 4F/7F 2025-08-09
32.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 29.71坪 屋齡41年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市林口區源泉街40號 2F/7F 2025-08-09
35.1萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段60號 3F/29F 2025-08-08
42.0萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 87.69坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,262 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +923 萬
現在能賣多少 3,863 萬 較當時 +183 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段230巷15號 10F/11F 2025-08-08
31.9萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.53坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +109 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段395號 12F/30F 2025-08-08
55.0萬/坪 總價 8,150 萬（扣車位 7,280 萬）
住宅大樓 — 168.23坪 屋齡0年 含車位 870萬
現在能賣多少 8,555 萬 較當時 +405 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段230巷62號 4F/12F 2025-08-08
43.5萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.19坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +33 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷15號 2F/14F 2025-08-07
40.9萬/坪 總價 1,105 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.02坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市林口區中北二街57號 4F/10F 2025-08-05
39.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.07坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +87 萬（+5%）

共 679 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／14 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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