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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,047 筆 · 單價中位 43.6 萬/坪 · 多數落在 27–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化二路一段545號 12F/23F 2025-07-13
63.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.09坪 屋齡6年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段547號 12F/23F 2025-07-12
45.8萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.89坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市林口區民族路210號 7F/14F 2025-07-12
62.2萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.17坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市林口區公園路223巷15號 1F/19F 2025-07-12
36.1萬/坪 總價 1,914 萬（扣車位 1,914 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.05坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +95 萬（+5%）
新北市林口區文明街130號 8F/15F 2025-07-09
59.0萬/坪 總價 1,318 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.33坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區八德路348號 23F/33F 2025-07-09
56.4萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.5坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,640 萬 較當時 +172 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段318號 16F/19F 2025-07-09
41.0萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.03坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路61號 12F/13F 2025-07-09
53.1萬/坪 總價 1,893 萬（扣車位 1,893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.62坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷293號 7F/21F 2025-07-09
42.3萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 99.19坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,409 萬 較當時 +209 萬（+5%）
新北市林口區民族路218號 2F/12F 2025-07-09
32.2萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 56.72坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +91 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段331號 9F/15F 2025-07-08
55.0萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,074 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +557 萬
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +128 萬（+5%）
新北市林口區文林六街62巷15號 3F/10F 2025-07-08
35.2萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.09坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段376巷1號 10F/12F 2025-07-07
30.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.36坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷66號 4F/14F 2025-07-06
54.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.68坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +707 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +104 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段145號 2F/19F 2025-07-06
41.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.14坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區自強一街17號 4F/4F 2025-07-05
33.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房1廳1衛 21.08坪 屋齡41年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +35 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路32號 11F/13F 2025-07-05
57.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +491 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +122 萬（+5%）
新北市林口區八德路366號 26F/33F 2025-07-05
61.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.5坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,437 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,073 萬
現在能賣多少 3,936 萬 較當時 +186 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段317號 4F/15F 2025-07-05
45.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.65坪 屋齡6年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +355 萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區忠孝三路39號 9F/12F 2025-07-05
45.3萬/坪 總價 2,112 萬（扣車位 2,112 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.64坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +105 萬（+5%）
新北市林口區竹林路11之3號 4F/7F 2025-07-04
26.1萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 4房2廳2衛 78.77坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +102 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段555巷25號 3F/12F 2025-07-04
34.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 36.8坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +62 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路376巷10號 5F/13F 2025-07-04
42.3萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.51坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,128 萬 較當時 +148 萬（+5%）
新北市林口區南勢一街17巷36號 2F/6F 2025-07-04
47.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.4坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街132號 8F/10F 2025-07-03
54.7萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,055 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.68坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +113 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段32號 15F/19F 2025-07-03
39.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區佳林路165之1號 10F/11F 2025-07-03
42.5萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.06坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路77號 5F/23F 2025-07-03
44.4萬/坪 總價 4,172 萬（扣車位 4,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.07坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,722 萬 · 持有 14 年 · 估賣家收益 +1,302 萬
現在能賣多少 4,379 萬 較當時 +207 萬（+5%）
新北市林口區文化北路二段550巷30弄5號 4F/12F 2025-07-03
41.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.33坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段40號 17F/19F 2025-07-02
40.1萬/坪 總價 5,198 萬（扣車位 5,198 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 129.58坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,456 萬 較當時 +258 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段274號 4F/4F 2025-07-02
28.2萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳1衛 26.92坪 屋齡44年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +38 萬（+5%）
新北市林口區南勢街232號 3F/9F 2025-07-02
38.8萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.58坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +577 萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段283號 5F/12F 2025-07-01
43.6萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.24坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +702 萬
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +109 萬（+5%）
新北市林口區信義路366號 6F/14F 2025-07-01
55.4萬/坪 總價 966 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.45坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +48 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段526巷17號 5F/10F 2025-07-01
46.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.19坪 屋齡11年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區中山路518號 6F/15F 2025-06-30
35.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.22坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段667巷42號 全F/3F 2025-06-29
42.8萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,288 萬）
透天 3房2廳3衛 76.76坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,451 萬 較當時 +163 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段527號 9F/27F 2025-06-29
45.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,560 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 112.62坪 屋齡11年 含車位 440萬
現在能賣多少 5,248 萬 較當時 +248 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段156號 2F/14F 2025-06-28
43.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.61坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +557 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區民族路216巷5號 12F/12F 2025-06-28
47.6萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.5坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區民族路106號 14F/23F 2025-06-28
61.1萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 屋齡4年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +761 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +116 萬（+5%）
新北市林口區民富街65號 14F/23F 2025-06-28
53.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段396之1號 1F/13F 2025-06-27
65.9萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 — 53.61坪 屋齡15年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +145 萬（+5%）
新北市林口區粉寮路二段28號 全F/3F 2025-06-26
49.5萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 3房1廳4衛 151.4坪 屋齡24年
現在能賣多少 7,872 萬 較當時 +372 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段83巷50號 全F/3F 2025-06-25
31.5萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房4廳5衛 152.27坪 屋齡8年
現在能賣多少 5,038 萬 較當時 +238 萬（+5%）
新北市林口區中山路250號 9F/15F 2025-06-24
34.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路103號 2F/15F 2025-06-24
54.0萬/坪 總價 1,642 萬（扣車位 1,642 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 30.44坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區中北三街59號 6F/7F 2025-06-24
47.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.59坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段96號 5F/12F 2025-06-24
37.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街138號 5F/10F 2025-06-23
54.4萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,508 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.15坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,863 萬 較當時 +135 萬（+5%）

共 4,047 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／81 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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