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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,059 筆 · 單價中位 43.7 萬/坪 · 多數落在 27–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區民族路272號 12F/26F 2025-06-15
48.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.02坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +988 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +624 萬
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +132 萬（+6%）
新北市林口區忠孝一路38號 3F/12F 2025-06-14
68.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.52坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +70 萬（+6%）
新北市林口區信義路305號 2F/15F 2025-06-14
50.0萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.52坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +66 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路二段8號 全F/4F 2025-06-13
41.8萬/坪 土地 119.3 萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
透天 7房1廳8衛 101.77坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 4,499 萬 較當時 +249 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段571號 9F/14F 2025-06-13
45.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.95坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +536 萬
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +105 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段80號 10F/29F 2025-06-12
53.0萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 — 49.07坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +141 萬（+6%）
新北市林口區麗園一街9巷2號 11F/16F 2025-06-12
31.2萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.96坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +93 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段39巷106號 9F/12F 2025-06-11
42.3萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,245 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.12坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +131 萬（+6%）
新北市林口區民族路286號 1F/11F 2025-06-11
57.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 — 47.05坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +158 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段77號 40F/41F 2025-06-11
58.4萬/坪 總價 7,388 萬（扣車位 7,388 萬）
住宅大樓 — 126.54坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 7,821 萬 較當時 +433 萬（+6%）
新北市林口區隆林街176之3號 全F/3F 2025-06-10
41.3萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
透天 4房2廳3衛 64.63坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +156 萬（+6%）
新北市林口區民富街100號 1F/15F 2025-06-10
66.0萬/坪 總價 6,529 萬（扣車位 6,299 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 104.4坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 6,911 萬 較當時 +382 萬（+6%）
新北市林口區松柏路92號 3F/11F 2025-06-09
54.0萬/坪 總價 1,644 萬（扣車位 1,419 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.73坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +96 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段80號 11F/29F 2025-06-09
53.0萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 — 49.07坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +141 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街146號 6F/12F 2025-06-09
55.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.41坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +126 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段50號 24F/29F 2025-06-09
45.6萬/坪 總價 5,066 萬（扣車位 4,406 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 118.57坪 屋齡8年 含車位 660萬
現在能賣多少 5,363 萬 較當時 +297 萬（+6%）
新北市林口區信義路352號 2F/14F 2025-06-09
54.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.34坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +59 萬（+6%）
新北市林口區中正路57巷11號 2F/4F 2025-06-08
25.9萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 26.23坪 屋齡44年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +40 萬（+6%）
新北市林口區南勢街116號 7F/13F 2025-06-08
54.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.69坪 屋齡8年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,234 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +751 萬
現在能賣多少 3,493 萬 較當時 +193 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段553號 11F/12F 2025-06-08
38.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.71坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +107 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段617巷18號 2F/12F 2025-06-07
36.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.28坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +109 萬（+6%）
新北市林口區南勢二街392號 7F/7F 2025-06-07
45.0萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.61坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +673 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +422 萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +90 萬（+6%）
新北市林口區東湖路76巷35號 全F/3F 2025-06-07
39.5萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
透天 4房2廳3衛 70.33坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +163 萬（+6%）
新北市林口區興林路30之1號 全F/3F 2025-06-06
45.6萬/坪 土地 96.1 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 3房3廳3衛 62.43坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,017 萬 較當時 +167 萬（+6%）
新北市林口區中華一路87號 13F/29F 2025-06-06
26.9萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 — 144.34坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −420 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 −618 萬
現在能賣多少 4,107 萬 較當時 +227 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街122號 3F/12F 2025-06-04
55.5萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.33坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +94 萬（+6%）
新北市林口區三民路108號 6F/12F 2025-06-04
55.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.26坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +868 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +539 萬
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +141 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路二段317號 7F/15F 2025-06-04
47.1萬/坪 總價 1,558 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.1坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +91 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段68巷17號 8F/8F 2025-06-04
35.3萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 4房3廳2衛 42.24坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +87 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段447巷57號 10F/14F 2025-06-04
39.4萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 73.65坪 屋齡13年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +170 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路一段285巷75號 全F/4F 2025-06-04
47.8萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 5,088 萬（扣車位 5,088 萬）
透天 5房3廳6衛 106.45坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +898 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +378 萬
現在能賣多少 5,386 萬 較當時 +298 萬（+6%）
新北市林口區文化北路一段46號 7F/15F 2025-06-04
57.1萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.81坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +98 萬（+6%）
新北市林口區民富街69號 13F/23F 2025-06-04
52.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
新北市林口區民富街63號 20F/23F 2025-06-03
50.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.76坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +97 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街138號 6F/10F 2025-06-02
54.5萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,510 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.24坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +172 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段41巷39號 8F/13F 2025-06-02
38.4萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +99 萬（+6%）
新北市林口區民富街75號 6F/23F 2025-06-02
54.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.17坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +88 萬（+6%）
新北市林口區南勢六街35巷29號 5F/13F 2025-06-01
38.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.97坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +981 萬
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +187 萬（+6%）
新北市林口區竹林路606巷16號 3F/12F 2025-06-01
39.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.02坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +68 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段42號 7F/19F 2025-06-01
52.3萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.24坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,575 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +1,177 萬
現在能賣多少 4,340 萬 較當時 +240 萬（+6%）
新北市林口區自強五街25號 3F/4F 2025-06-01
17.1萬/坪 總價 660 萬
公寓 5房0廳5衛 38.7坪 屋齡36年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +39 萬（+6%）
新北市林口區中北一街93號 8F/10F 2025-06-01
44.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 900 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.09坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +64 萬（+6%）
新北市林口區忠孝三路28號 9F/15F 2025-05-31
48.1萬/坪 總價 4,710 萬（扣車位 4,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 97.99坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,986 萬 較當時 +276 萬（+6%）
新北市林口區四維路132號 3F/13F 2025-05-31
45.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.77坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
新北市林口區民族路256號 17F/26F 2025-05-31
54.9萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.82坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +170 萬（+6%）
新北市林口區公園路29號 5F/12F 2025-05-31
50.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.12坪 屋齡21年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +97 萬（+6%）
新北市林口區民權路14號 7F/11F 2025-05-30
40.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.1坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段230巷22弄7號 9F/10F 2025-05-30
35.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 33.92坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +70 萬（+6%）
新北市林口區八德路80之1號 9F/12F 2025-05-29
43.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.65坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +91 萬（+6%）
新北市林口區民有街71號 9F/14F 2025-05-29
26.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.82坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +63 萬（+6%）

共 4,059 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／82 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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