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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,059 筆 · 單價中位 43.7 萬/坪 · 多數落在 27–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區東明三街342巷5號 全F/3F 2025-05-08
36.8萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
透天 3房4廳3衛 100.53坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,917 萬 較當時 +217 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段41巷47號 5F/12F 2025-05-08
37.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.54坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段555巷11號 8F/12F 2025-05-07
31.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.03坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +69 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段575號 14F/14F 2025-05-06
38.7萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.23坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +323 萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +91 萬（+6%）
新北市林口區隆林街96號 3F/7F 2025-05-05
47.1萬/坪 總價 2,207 萬（扣車位 2,007 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.78坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +129 萬（+6%）
新北市林口區忠孝路77號 19F/23F 2025-05-04
39.5萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 126.49坪 屋齡12年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,293 萬 較當時 +293 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段617巷57號 3F/15F 2025-05-04
42.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.2坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +93 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄4號 1F/16F 2025-05-04
39.1萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.78坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +89 萬（+6%）
新北市林口區民富街202號 8F/28F 2025-05-03
59.2萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 95.97坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,505 萬 較當時 +305 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段8號 14F/19F 2025-05-03
40.7萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.64坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +409 萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +102 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路二段516號 8F/19F 2025-05-02
40.7萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.21坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +136 萬（+6%）
新北市林口區中北一街81號 4F/10F 2025-05-02
38.9萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 2房2廳1衛 28.81坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +66 萬（+6%）
新北市林口區文化二路二段187號 6F/29F 2025-05-01
38.8萬/坪 總價 3,465 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 91.13坪 屋齡11年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 3,668 萬 較當時 +203 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段617巷55號 7F/15F 2025-05-01
37.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.88坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +132 萬（+6%）
新北市林口區中山路412巷25號 9F/12F 2025-05-01
39.1萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.17坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,025 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +736 萬
現在能賣多少 3,440 萬 較當時 +190 萬（+6%）
新北市林口區竹林路606巷16號 3F/12F 2025-05-01
39.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +66 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路一段667巷17號 全F/3F 2025-04-29
38.1萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
透天 2房1廳2衛 73.56坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +164 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路一段667巷19號 全F/3F 2025-04-29
36.9萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
透天 3房1廳3衛 81.07坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,163 萬 較當時 +175 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路一段272巷12號 7F/11F 2025-04-29
35.3萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.72坪 屋齡32年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +28 萬（+6%）
新北市林口區南勢三街55號 4F/7F 2025-04-29
44.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.34坪 屋齡9年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +135 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路一段290巷10號 9F/11F 2025-04-28
30.6萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.14坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +61 萬（+6%）
新北市林口區中山路518號 7F/15F 2025-04-27
44.1萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.48坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +72 萬（+6%）
新北市林口區民富街57號 12F/23F 2025-04-27
54.7萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.95坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +77 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段20巷59號 7F/11F 2025-04-27
44.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +91 萬（+6%）
新北市林口區文化二路二段153號 10F/19F 2025-04-27
44.3萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.08坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +166 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路二段267巷8號 13F/15F 2025-04-27
40.4萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.75坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +457 萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +101 萬（+6%）
新北市林口區麗園一街9巷4號 16F/16F 2025-04-26
26.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.97坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +79 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段120巷8號 8F/13F 2025-04-26
38.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.81坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +88 萬（+6%）
新北市林口區仁愛二路96之1號 8F/9F 2025-04-26
49.6萬/坪 總價 1,872 萬（扣車位 1,672 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.74坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +110 萬（+6%）
新北市林口區民有街82號 11F/20F 2025-04-26
50.1萬/坪 總價 4,510 萬（扣車位 4,110 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.64坪 屋齡10年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,774 萬 較當時 +264 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段75號 38F/41F 2025-04-25
56.6萬/坪 總價 7,936 萬（扣車位 7,936 萬）
住宅大樓 — 140.13坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 8,401 萬 較當時 +465 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段336號 21F/29F 2025-04-25
43.1萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 97.33坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,446 萬 較當時 +246 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街193號 4F/7F 2025-04-23
34.5萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.75坪 屋齡14年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +965 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +603 萬
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +147 萬（+6%）
新北市林口區麗園二街3巷2號 7F/7F 2025-04-23
33.7萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 28.5坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +56 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段242之2號 8F/14F 2025-04-23
36.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.07坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +97 萬（+6%）
新北市林口區仁愛二路35號 30F/30F 2025-04-21
58.2萬/坪 總價 2,535 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡2年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +728 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +351 萬
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +148 萬（+6%）
新北市林口區自強二街59號 1F/2F 2025-04-21
47.9萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 0房1廳2衛 30.28坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +85 萬（+6%）
新北市林口區麗園一街6巷3號 6F/16F 2025-04-21
26.6萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 50.81坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +79 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段286號 16F/36F 2025-04-20
50.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 75.82坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,023 萬 較當時 +223 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段191巷32號 8F/14F 2025-04-19
43.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.36坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +158 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段24號 9F/14F 2025-04-19
39.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.97坪 屋齡31年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +377 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +64 萬（+6%）
新北市林口區忠孝路383號 7F/10F 2025-04-19
46.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.87坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +88 萬（+6%）
新北市林口區公園路223巷9號 13F/19F 2025-04-19
33.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.93坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +114 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段41巷123號 2F/13F 2025-04-19
45.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +120 萬（+6%）
新北市林口區民享路158巷2號 8F/8F 2025-04-18
52.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.85坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +123 萬（+6%）
新北市林口區民富街75號 16F/23F 2025-04-16
55.6萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.92坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +78 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段70號 11F/29F 2025-04-15
58.7萬/坪 總價 1,953 萬（扣車位 1,743 萬）
住宅大樓 — 37.22坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +114 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段70號 10F/29F 2025-04-15
58.4萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 — 37.22坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +113 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段298號 24F/36F 2025-04-15
50.0萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,140 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 91.99坪 屋齡7年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +1,379 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +980 萬
現在能賣多少 4,848 萬 較當時 +268 萬（+6%）
新北市林口區八德路333號 3F/6F 2025-04-15
46.2萬/坪 總價 901 萬
華廈 1房1廳1衛 19.5坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +53 萬（+6%）

共 4,059 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／82 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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