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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天37.9 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.5 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.8 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,059 筆 · 單價中位 43.7 萬/坪 · 多數落在 27–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路一段39巷285號 10F/15F 2025-04-15
52.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.84坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +114 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段68巷8號 5F/10F 2025-04-14
39.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 4房2廳2衛 32.21坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +74 萬（+6%）
新北市林口區南勢六街57號 全F/4F 2025-04-14
39.7萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房3廳4衛 89.36坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,758 萬 較當時 +208 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段328號 14F/19F 2025-04-13
46.4萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.25坪 屋齡15年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +82 萬（+6%）
新北市林口區自強二街56號 4F/4F 2025-04-13
34.0萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房1廳1衛 23.25坪 屋齡37年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +46 萬（+6%）
新北市林口區竹林路3之1號 全F/4F 2025-04-13
29.4萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 4房2廳4衛 87.72坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +138 萬（+6%）
新北市林口區南勢三街55號 2F/7F 2025-04-13
32.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.59坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +492 萬
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +117 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街148號 8F/12F 2025-04-12
57.3萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,522 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.64坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +103 萬（+6%）
新北市林口區信義路378號 15F/15F 2025-04-12
47.2萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.87坪 屋齡15年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +754 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +468 萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +94 萬（+6%）
新北市林口區忠孝路119號 26F/29F 2025-04-12
53.1萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.05坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,699 萬 較當時 +149 萬（+6%）
新北市林口區文化二路二段88巷8號 10F/12F 2025-04-11
35.8萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.38坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +152 萬（+6%）
新北市林口區中山路562號 2F/15F 2025-04-11
35.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.09坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +440 萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +81 萬（+6%）
新北市林口區松柏路92號 4F/11F 2025-04-10
53.9萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.73坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +96 萬（+6%）
新北市林口區文林六街27巷26號 10F/12F 2025-04-10
43.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.91坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,082 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +665 萬
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +151 萬（+6%）
新北市林口區南勢一街17巷43號 1F/7F 2025-04-10
56.6萬/坪 總價 1,186 萬
華廈 0房0廳1衛 20.95坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +69 萬（+6%）
新北市林口區南勢六街248號 7F/9F 2025-04-09
36.5萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 3房2廳1衛 51.75坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +111 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路一段272巷2號 4F/5F 2025-04-09
20.6萬/坪 總價 885 萬
公寓 4房2廳2衛 42.86坪 屋齡36年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +52 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段358號 4F/11F 2025-04-09
47.2萬/坪 總價 1,056 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 22.39坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +62 萬（+6%）
新北市林口區松柏路80號 6F/11F 2025-04-08
55.2萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.73坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +99 萬（+6%）
新北市林口區麗園二街3巷4號 6F/7F 2025-04-08
36.5萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 29.03坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +62 萬（+6%）
新北市林口區文化二路二段187號 13F/29F 2025-04-08
39.9萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 97.46坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,116 萬 較當時 +228 萬（+6%）
新北市林口區麗園二街36巷9號 全F/3F 2025-04-08
29.3萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
透天 5房4廳4衛 91.05坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +156 萬（+6%）
新北市林口區興林二街15號 7F/9F 2025-04-08
41.0萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,462 萬）
華廈 1房1廳1衛 35.69坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +86 萬（+6%）
新北市林口區松柏路86號 10F/13F 2025-04-07
54.5萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +134 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段492號 2F/10F 2025-04-07
35.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段41巷123號 5F/13F 2025-04-07
49.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +129 萬（+6%）
新北市林口區富貴路67號 15F/19F 2025-04-06
53.7萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.2坪 屋齡8年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +1,398 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +874 萬
現在能賣多少 3,546 萬 較當時 +196 萬（+6%）
新北市林口區三民路22號 12F/26F 2025-04-06
59.3萬/坪 總價 2,921 萬（扣車位 2,921 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 49.29坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +171 萬（+6%）
新北市林口區忠孝路627之1號 7F/12F 2025-04-06
32.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.12坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +111 萬（+6%）
新北市林口區竹林路53巷8號 4F/5F 2025-04-05
18.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
公寓 4房2廳3衛 67.34坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +71 萬（+6%）
新北市林口區南勢三街41號 7F/7F 2025-04-05
46.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 70.42坪 屋齡9年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +158 萬（+6%）
新北市林口區麗園一街4巷2號 10F/14F 2025-04-05
21.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 34.42坪 屋齡41年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +44 萬（+6%）
新北市林口區南勢一街17巷42號 4F/6F 2025-04-04
52.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.84坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +101 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段8號 6F/19F 2025-04-03
36.0萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.64坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +90 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段617巷90號 13F/14F 2025-04-02
45.3萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 103.58坪 屋齡14年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,816 萬 較當時 +266 萬（+6%）
新北市林口區信義路230號 10F/23F 2025-04-02
54.2萬/坪 總價 2,606 萬（扣車位 2,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +539 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +153 萬（+6%）
新北市林口區麗園路26號 全F/4F 2025-04-02
37.0萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,288 萬）
透天 4房6廳3衛 116.01坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,539 萬 較當時 +251 萬（+6%）
新北市林口區東林街43號 全F/3F 2025-04-01
33.0萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房0廳4衛 84.74坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +164 萬（+6%）
新北市林口區文化北路一段430號 2F/14F 2025-03-31
61.1萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.03坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +61 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段266號 B1F/23F 2025-03-30
22.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 5房0廳0衛 139.07坪 屋齡34年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,282 萬 較當時 +182 萬（+6%）
新北市林口區中山路530號 14F/15F 2025-03-30
41.0萬/坪 總價 1,886 萬（扣車位 1,886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.94坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +966 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +624 萬
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +110 萬（+6%）
新北市林口區忠福路139號 5F/7F 2025-03-30
49.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.45坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +95 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段557號 4F/19F 2025-03-30
37.1萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.3坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,996 萬 較當時 +166 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段115巷68號 2F/14F 2025-03-30
47.7萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.32坪 屋齡13年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +1,385 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +1,071 萬
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +170 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段126號 25F/26F 2025-03-30
49.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +141 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段555巷38號 5F/14F 2025-03-30
44.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +107 萬（+6%）
新北市林口區自強二街25號 4F/4F 2025-03-30
33.9萬/坪 總價 608 萬
公寓 2房2廳1衛 17.95坪 屋齡35年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +36 萬（+6%）
新北市林口區南勢一街17巷41號 3F/7F 2025-03-28
40.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +91 萬（+6%）
新北市林口區富貴路73號 11F/19F 2025-03-28
51.6萬/坪 總價 2,556 萬（扣車位 2,556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.49坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,088 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +680 萬
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +150 萬（+6%）
新北市林口區中北三街61號 6F/7F 2025-03-28
39.9萬/坪 總價 1,881 萬（扣車位 1,881 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +110 萬（+6%）

共 4,059 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／82 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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