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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,104 筆 · 單價中位 39.5 萬/坪 · 多數落在 25–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區佳林路161號 5F/14F 2021-07-21
21.5萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.2坪 屋齡9年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +397 萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +610 萬（+37%）
新北市林口區公園路225號 12F/14F 2021-07-21
19.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.18坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +450 萬（+37%）
新北市林口區民富街92號 8F/15F 2021-07-21
34.1萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.16坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +444 萬（+37%）
新北市林口區文林四街33巷22號 3F/10F 2021-07-21
28.9萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.62坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +474 萬（+37%）

共 10,104 筆，依時間新→舊。第 10,101–10,104 筆（第 203／203 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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