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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 925 筆 · 單價中位 45.1 萬/坪 · 多數落在 26–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化二路一段565號 13F/19F 2025-08-02
42.5萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.66坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +136 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段126號 19F/26F 2025-07-29
52.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡2年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +391 萬
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +141 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段382之1號 3F/19F 2025-07-28
48.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.08坪 屋齡19年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +163 萬（+6%）
新北市林口區松柏路118號 6F/12F 2025-07-26
45.1萬/坪 總價 2,985 萬（扣車位 2,985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.14坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,325 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +698 萬
現在能賣多少 3,160 萬 較當時 +175 萬（+6%）
新北市林口區忠孝三路67號 6F/28F 2025-07-26
58.8萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.29坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,570 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +1,165 萬
現在能賣多少 4,499 萬 較當時 +249 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段565號 17F/19F 2025-07-25
43.0萬/坪 總價 2,735 萬（扣車位 2,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.66坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,895 萬 較當時 +160 萬（+6%）
新北市林口區中山路412巷31號 5F/12F 2025-07-23
42.4萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.96坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,811 萬 較當時 +211 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段249巷38號 11F/18F 2025-07-23
56.4萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.65坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +507 萬
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +148 萬（+6%）
新北市林口區民族路266號 10F/26F 2025-07-20
55.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.02坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +667 萬
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +135 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街136號 7F/10F 2025-07-19
54.0萬/坪 總價 2,242 萬（扣車位 2,032 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.68坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +131 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街136號 6F/10F 2025-07-19
53.9萬/坪 總價 2,242 萬（扣車位 2,027 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.68坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +131 萬（+6%）
新北市林口區中正路25號 5F/7F 2025-07-17
25.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +72 萬（+6%）
新北市林口區中正路25號 4F/7F 2025-07-17
25.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +72 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路二段331號 9F/15F 2025-07-08
55.0萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,074 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +557 萬
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +151 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段41巷66號 4F/14F 2025-07-06
54.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.68坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +707 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +123 萬（+6%）
新北市林口區八德路366號 26F/33F 2025-07-05
61.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.5坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,437 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,073 萬
現在能賣多少 3,970 萬 較當時 +220 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街132號 8F/10F 2025-07-03
54.7萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,055 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.68坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +133 萬（+6%）
新北市林口區文化北路二段550巷30弄5號 4F/12F 2025-07-03
41.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.33坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +111 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路一段274號 4F/4F 2025-07-02
28.2萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳1衛 26.92坪 屋齡44年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +45 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段283號 5F/12F 2025-07-01
43.6萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.24坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +702 萬
現在能賣多少 2,318 萬 較當時 +128 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路一段667巷42號 全F/3F 2025-06-29
42.8萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,288 萬）
透天 3房2廳3衛 76.76坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,481 萬 較當時 +193 萬（+6%）
新北市林口區民族路106號 14F/23F 2025-06-28
61.1萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 屋齡4年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +761 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +136 萬（+6%）
新北市林口區民富街65號 14F/23F 2025-06-28
53.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +94 萬（+6%）
新北市林口區文化二路二段96號 5F/12F 2025-06-24
37.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +94 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段60號 2F/29F 2025-06-22
42.2萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.8坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,054 萬 較當時 +224 萬（+6%）
新北市林口區文化一路一段15巷8號 7F/10F 2025-06-17
41.1萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 77.62坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +963 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +684 萬
現在能賣多少 3,375 萬 較當時 +187 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段557號 19F/19F 2025-06-17
37.3萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.41坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,017 萬 較當時 +167 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段571號 9F/14F 2025-06-13
45.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.95坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +536 萬
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +105 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街146號 6F/12F 2025-06-09
55.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.41坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +126 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段553號 11F/12F 2025-06-08
38.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.71坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +107 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段447巷57號 10F/14F 2025-06-04
39.4萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 73.65坪 屋齡13年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +170 萬（+6%）
新北市林口區民富街69號 13F/23F 2025-06-04
52.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段41巷39號 8F/13F 2025-06-02
38.4萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +99 萬（+6%）
新北市林口區民權路14號 7F/11F 2025-05-30
40.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.1坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
新北市林口區民有街71號 9F/14F 2025-05-29
26.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.82坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +63 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段339號 5F/13F 2025-05-27
55.2萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.57坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +125 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街136號 2F/10F 2025-05-22
55.0萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.68坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,422 萬 較當時 +134 萬（+6%）
新北市林口區文化北路一段1號 3F/4F 2025-05-19
20.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
公寓 3房2廳2衛 75.85坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +89 萬（+6%）
新北市林口區文化北路一段1號 3F/4F 2025-05-19
26.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
公寓 3房2廳2衛 75.85坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +116 萬（+6%）
新北市林口區自強四街1號 4F/4F 2025-05-16
24.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳1衛 23.49坪 屋齡38年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +34 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段230巷22弄1號 10F/10F 2025-05-16
40.9萬/坪 總價 995 萬
華廈 3房2廳1衛 24.35坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +58 萬（+6%）
新北市林口區麗園二街1巷7號 7F/7F 2025-05-16
26.7萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房1廳2衛 28.5坪 屋齡41年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +45 萬（+6%）
新北市林口區文化一路一段122號 11F/14F 2025-05-14
29.0萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +58 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段401號 4F/21F 2025-05-13
64.8萬/坪 總價 4,485 萬（扣車位 4,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.48坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,748 萬 較當時 +263 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段39巷177號 7F/12F 2025-05-12
47.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.59坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,282 萬 較當時 +182 萬（+6%）
新北市林口區信義路319號 11F/15F 2025-05-12
41.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.67坪 屋齡12年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +464 萬
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +105 萬（+6%）
新北市林口區粉寮路一段29號 11F/11F 2025-05-12
24.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.67坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +56 萬（+6%）
新北市林口區中正路319號 2F/4F 2025-05-10
30.3萬/坪 總價 934 萬
公寓 3房2廳2衛 30.83坪 屋齡47年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +55 萬（+6%）
新北市林口區民富街202號 8F/28F 2025-05-03
59.2萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 95.97坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,505 萬 較當時 +305 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段617巷55號 7F/15F 2025-05-01
37.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.88坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +132 萬（+6%）

共 925 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／19 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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