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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,376 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,376筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.3 萬/坪華廈44.2 萬/坪透天38.9 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,151 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,919 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,491 筆 · 單價中位 41.1 萬/坪 · 多數落在 25–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區惠民街88巷3號 3F/13F 2021-10-30
44.1萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +651 萬（+36%）
新北市林口區民族路126號 19F/23F 2021-10-29
43.8萬/坪 總價 1,879 萬（扣車位 1,509 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.24 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +674 萬（+36%）
新北市林口區民族路118號 2F/23F 2021-10-29
39.7萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.47 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +447 萬（+36%）
新北市林口區東林街195號 全F/3F 2021-10-29
29.5萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 3,475 萬（扣車位 3,475 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 117.69 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,722 萬 較當時 +1,247 萬（+36%）
新北市林口區忠孝路376巷51號 9F/9F 2021-10-29
27.7萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 28 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +278 萬（+36%）
新北市林口區仁愛路一段346號 4F/10F 2021-10-29
24.3萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.79 坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +553 萬（+36%）
新北市林口區中山路97巷8號 14F/14F 2021-10-29
29.8萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.19 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +653 萬（+36%）
新北市林口區中山路97巷2號 5F/14F 2021-10-29
27.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.36 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,718 萬 較當時 +718 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段120號 18F/26F 2021-10-29
34.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.32 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +466 萬（+36%）
新北市林口區富貴路82號 7F/23F 2021-10-28
38.6萬/坪 總價 2,355 萬（扣車位 2,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.79 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +845 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段39巷277號 4F/15F 2021-10-28
49.0萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.64 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +571 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段39巷283號 4F/15F 2021-10-28
49.7萬/坪 總價 988 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.34 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +355 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段456號 12F/15F 2021-10-28
32.9萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.56 坪 屋齡11年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 3,951 萬 較當時 +1,043 萬（+36%）
新北市林口區民族路106號 3F/23F 2021-10-27
38.9萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +551 萬（+36%）
新北市林口區民族路108號 4F/23F 2021-10-27
40.3萬/坪 總價 1,251 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.23 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +449 萬（+36%）
新北市林口區中華一路69號 9F/29F 2021-10-27
24.1萬/坪 總價 3,328 萬（扣車位 3,328 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 138.2 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,522 萬 較當時 +1,194 萬（+36%）
新北市林口區文化二路二段88巷19號 14F/14F 2021-10-27
24.1萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.31 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +739 萬（+36%）
新北市林口區信義路174號 12F/12F 2021-10-27
23.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.83 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +466 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段282號 4F/36F 2021-10-27
34.9萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.65 坪 屋齡3年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 4,552 萬 較當時 +1,202 萬（+36%）
新北市林口區民族路206號 2F/9F 2021-10-27
36.3萬/坪 總價 770 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.23 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +276 萬（+36%）
新北市林口區文化二路一段68巷21號 8F/10F 2021-10-27
28.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +377 萬（+36%）
新北市林口區竹林路326巷76號 全F/3F 2021-10-27
23.0萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 82.73 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +682 萬（+36%）
新北市林口區興林二街17號 2F/9F 2021-10-27
29.8萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.04 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +429 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段191巷19號 18F/27F 2021-10-27
50.2萬/坪 總價 907 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.06 坪
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +325 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段191巷15號 10F/27F 2021-10-27
46.3萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.92 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +464 萬（+36%）
新北市林口區民富街73號 20F/23F 2021-10-27
42.8萬/坪 總價 1,824 萬（扣車位 1,614 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.99 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +654 萬（+36%）
新北市林口區文林四街33巷22號 10F/10F 2021-10-27
32.1萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +517 萬（+36%）
新北市林口區吉祥路190號 15F/15F 2021-10-26
33.5萬/坪 總價 901 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +323 萬（+36%）
新北市林口區文化二路二段145號 15F/19F 2021-10-26
30.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.95 坪 屋齡10年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,193 萬 較當時 +843 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段195號 22F/24F 2021-10-26
48.0萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.47 坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,348 萬 較當時 +1,148 萬（+36%）
新北市林口區文化二路二段189號 17F/29F 2021-10-26
26.9萬/坪 總價 2,578 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.18 坪 屋齡7年 含車位 320萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −152 萬
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +925 萬（+36%）
新北市林口區自強二街11號 2F/4F 2021-10-26
21.7萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.3 坪 屋齡36年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +158 萬（+36%）
新北市林口區文化二路一段96巷11號 10F/13F 2021-10-26
30.2萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +355 萬（+36%）
新北市林口區仁愛路二段522號 15F/19F 2021-10-26
28.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 56.58 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +574 萬（+36%）
新北市林口區文化二路一段378號 3F/12F 2021-10-26
23.2萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 67.77 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +563 萬（+36%）
新北市林口區南勢五街26號 5F/7F 2021-10-26
27.2萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.06 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +479 萬（+36%）
新北市林口區公園路13號 3F/21F 2021-10-26
37.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.04 坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +466 萬（+36%）
新北市林口區文化二路一段260巷16號 8F/11F 2021-10-26
25.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.98 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +355 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段459號 5F/13F 2021-10-26
34.5萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.31 坪 屋齡11年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +739 萬（+36%）
新北市林口區忠孝三路5號 7F/12F 2021-10-26
30.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.8 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +420 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段617巷8號 12F/12F 2021-10-26
28.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.23 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +405 萬（+36%）
新北市林口區民富街65號 23F/23F 2021-10-26
42.8萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.76 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +475 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段116號 14F/26F 2021-10-26
33.1萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.31 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +590 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段110號 3F/26F 2021-10-26
33.5萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.95 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,786 萬 較當時 +736 萬（+36%）
新北市林口區民族路106號 17F/23F 2021-10-25
42.1萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +594 萬（+36%）
新北市林口區南勢三街19號 2F/7F 2021-10-25
28.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.44 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +413 萬（+36%）
新北市林口區中北一街103號 10F/10F 2021-10-25
24.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.52 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +431 萬（+36%）
新北市林口區民富街85號 14F/29F 2021-10-25
39.0萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.26 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +693 萬（+36%）
新北市林口區文化二路一段573號 11F/19F 2021-10-25
30.8萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.41 坪 屋齡11年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 4,009 萬 較當時 +1,059 萬（+36%）
新北市林口區仁愛路二段267巷1號 10F/12F 2021-10-25
29.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.16 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +545 萬（+36%）

共 9,491 筆，依時間新→舊。第 9,401–9,450 筆（第 189／190 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,376 筆，資料截至 2026 年第三季。

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