首頁›新北市›林口區

新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,376 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,376筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.3 萬/坪華廈44.2 萬/坪透天38.9 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,151 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,919 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區文化三路一段389號 3F/15F 2025-09-04
56.3萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.32 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段358號 9F/11F 2025-09-04
42.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市林口區忠福路125之1號 2F/7F 2025-09-04
40.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.15 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +525 萬
現在能賣多少 2,159 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段272巷12號 3F/11F 2025-09-04
40.5萬/坪 總價 422 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.42 坪 屋齡32年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +16 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷37號 3F/13F 2025-09-04
34.4萬/坪 總價 2,295 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.8 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +915 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +688 萬
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段39巷211號 10F/13F 2025-09-02
58.0萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.05 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區四維路58號 11F/19F 2025-09-01
44.3萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 108.08 坪 屋齡15年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,360 萬 較當時 +160 萬（+4%）
新北市林口區隆林街215巷3號 全F/4F 2025-08-31
48.7萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 4,410 萬
透天 6房6廳7衛 權狀 90.54 坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,578 萬 較當時 +168 萬（+4%）
新北市林口區中山路69巷1號 4F/4F 2025-08-31
19.3萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.33 坪 屋齡39年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +19 萬（+4%）
新北市林口區仁愛二路107號 10F/15F 2025-08-31
50.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.09 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段386巷6號 5F/10F 2025-08-31
44.9萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.94 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市林口區公園路180號 10F/12F 2025-08-31
45.8萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.17 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,530 萬 較當時 +130 萬（+4%）
新北市林口區忠孝三路39號 11F/12F 2025-08-31
47.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市林口區中華一路69號 25F/29F 2025-08-30
39.1萬/坪 總價 5,460 萬（扣車位 4,860 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 144.04 坪 屋齡11年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,669 萬 較當時 +209 萬（+4%）
新北市林口區忠孝三路73號 2F/28F 2025-08-29
48.8萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 102.52 坪 屋齡11年
現在能賣多少 5,191 萬 較當時 +191 萬（+4%）
新北市林口區文化一路一段122號 2F/14F 2025-08-29
32.4萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市林口區林口路124巷2號 3F/3F 2025-08-29
36.0萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.92 坪 屋齡49年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +32 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷79號 11F/15F 2025-08-28
49.9萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 58.29 坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +100 萬（+4%）
新北市林口區麗園二街1巷1號 2F/7F 2025-08-28
34.9萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.91 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +41 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段490號 10F/10F 2025-08-28
34.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 33.9 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市林口區自強二街51號 1F/4F 2025-08-28
40.2萬/坪 總價 1,368 萬
公寓 — 權狀 34.07 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷111號 1F/13F 2025-08-28
60.7萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段170號 6F/9F 2025-08-26
39.2萬/坪 總價 2,302 萬（扣車位 2,302 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 58.76 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段211巷77號 12F/12F 2025-08-24
43.5萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡17年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市林口區四維路132號 7F/13F 2025-08-24
46.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.73 坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +392 萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市林口區八德路352號 30F/33F 2025-08-24
66.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 52.84 坪 屋齡8年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 3,218 萬 較當時 +118 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段191巷25號 25F/27F 2025-08-24
66.6萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.92 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段260巷4號 6F/10F 2025-08-23
28.6萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.79 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段490號 6F/10F 2025-08-23
43.3萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 985 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.77 坪 屋齡20年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市林口區松柏路122號 5F/12F 2025-08-23
41.6萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.83 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +484 萬
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +87 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段315巷42號 全F/4F 2025-08-22
54.3萬/坪 土地 116.4 萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,680 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 86.22 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,859 萬 較當時 +179 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段160號 2F/10F 2025-08-22
47.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +86 萬（+4%）
新北市林口區公園路13號 20F/21F 2025-08-22
44.9萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.99 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,405 萬 較當時 +125 萬（+4%）
新北市林口區文化二路二段118號 4F/12F 2025-08-21
39.1萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.41 坪 屋齡19年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +98 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段211巷82號 13F/14F 2025-08-20
46.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.15 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +530 萬
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段20巷23號 5F/14F 2025-08-20
34.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
新北市林口區公園路23號 9F/12F 2025-08-20
45.6萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡21年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +593 萬
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段399號 20F/30F 2025-08-19
57.0萬/坪 總價 7,938 萬（扣車位 7,538 萬）
住宅大樓 — 權狀 150.23 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,241 萬 較當時 +303 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段395號 20F/30F 2025-08-19
57.0萬/坪 總價 14,100 萬（扣車位 13,112 萬）
住宅大樓 — 權狀 275.02 坪 屋齡0年 含車位 988萬
現在能賣多少 14,639 萬 較當時 +539 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段617巷187號 15F/15F 2025-08-19
42.8萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.44 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市林口區中華一路87號 4F/29F 2025-08-19
31.0萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,788 萬）
住宅大樓 0房2廳0衛 權狀 135.85 坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,348 萬 較當時 +160 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段447巷59號 13F/15F 2025-08-18
43.3萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.43 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +113 萬（+4%）
新北市林口區文林四街49號 4F/9F 2025-08-17
59.6萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,515 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.36 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +66 萬（+4%）
新北市林口區民族路272號 7F/26F 2025-08-17
46.1萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +587 萬
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +83 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段549號 11F/23F 2025-08-17
47.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.9 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +437 萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段112號 6F/13F 2025-08-17
36.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.25 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市林口區公園路167之1號 2F/13F 2025-08-17
35.7萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 32.49 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市林口區仁愛二路77號 10F/13F 2025-08-16
44.1萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.75 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市林口區南勢二街370號 3F/9F 2025-08-16
38.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.04 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +462 萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段368號 10F/12F 2025-08-15
26.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.1 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +66 萬（+4%）

共 4,016 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,376 筆，資料截至 2026 年第三季。

在林口區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在林口區要過戶?周邊 45 位登記代書（14 位 20 年+） —— 找這區代書

林口區過戶受理地政事務所:新北市新莊地政事務所(電話 (02)22779245)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…