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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,376 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,376筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.3 萬/坪華廈44.2 萬/坪透天38.9 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,151 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,919 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區松柏路82號 7F/13F 2025-07-22
54.0萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.12 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市林口區忠孝路121號 9F/29F 2025-07-20
51.6萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +95 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段306號 7F/19F 2025-07-20
41.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.3 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段68巷18號 9F/11F 2025-07-20
40.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.68 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段225巷24號 8F/13F 2025-07-20
43.6萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市林口區民族路266號 10F/26F 2025-07-20
55.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +667 萬
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市林口區中正路21號 3F/7F 2025-07-20
31.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.38 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市林口區文林街27號 1F/10F 2025-07-20
52.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 — 權狀 43.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街136號 7F/10F 2025-07-19
54.0萬/坪 總價 2,242 萬（扣車位 2,032 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +86 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街136號 6F/10F 2025-07-19
53.9萬/坪 總價 2,242 萬（扣車位 2,027 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +86 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街138號 7F/10F 2025-07-19
54.8萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,525 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.24 坪 含車位 415萬
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +112 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段378之1號 12F/19F 2025-07-19
50.2萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +353 萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市林口區信義路386號 8F/15F 2025-07-18
41.6萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.56 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段567號 19F/19F 2025-07-18
39.5萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.95 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市林口區中華一路87號 25F/29F 2025-07-18
37.8萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 136.85 坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,243 萬 較當時 +193 萬（+4%）
新北市林口區三民路22號 15F/26F 2025-07-17
51.8萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.71 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市林口區中正路25號 5F/7F 2025-07-17
25.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市林口區中正路25號 4F/7F 2025-07-17
25.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市林口區竹林路412巷24號 全F/3F 2025-07-14
20.4萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
透天 6房3廳6衛 權狀 146.58 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +114 萬（+4%）
新北市林口區南勢街118號 10F/13F 2025-07-13
55.0萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.26 坪 屋齡8年 含車位 690萬
現在能賣多少 4,174 萬 較當時 +154 萬（+4%）
新北市林口區文明街130號 5F/15F 2025-07-13
61.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.52 坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市林口區信義路212號 11F/15F 2025-07-13
44.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.01 坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +819 萬
現在能賣多少 3,322 萬 較當時 +122 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段545號 12F/23F 2025-07-13
63.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.09 坪 屋齡6年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段547號 12F/23F 2025-07-12
45.8萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.89 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市林口區民族路210號 7F/14F 2025-07-12
62.2萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.17 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市林口區公園路223巷15號 1F/19F 2025-07-12
36.1萬/坪 總價 1,914 萬（扣車位 1,914 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.05 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段68號 21F/29F 2025-07-11
57.5萬/坪 總價 2,943 萬（扣車位 2,733 萬）
住宅大樓 — 權狀 55.06 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +112 萬（+4%）
新北市林口區文明街130號 8F/15F 2025-07-09
59.0萬/坪 總價 1,318 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市林口區八德路348號 23F/33F 2025-07-09
56.4萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.5 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,600 萬 較當時 +132 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段318號 16F/19F 2025-07-09
41.0萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市林口區仁愛二路61號 12F/13F 2025-07-09
53.1萬/坪 總價 1,893 萬（扣車位 1,893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段39巷293號 7F/21F 2025-07-09
42.3萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.19 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,360 萬 較當時 +160 萬（+4%）
新北市林口區民族路218號 2F/12F 2025-07-09
32.2萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 56.72 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段331號 9F/15F 2025-07-08
55.0萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,074 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +557 萬
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +99 萬（+4%）
新北市林口區文林六街62巷15號 3F/10F 2025-07-08
35.2萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.09 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段376巷1號 10F/12F 2025-07-07
30.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.36 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +66 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷66號 4F/14F 2025-07-06
54.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +707 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市林口區文化二路二段145號 2F/19F 2025-07-06
41.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.14 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市林口區自強一街17號 4F/4F 2025-07-05
33.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡41年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
新北市林口區忠孝一路32號 11F/13F 2025-07-05
57.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +491 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +94 萬（+4%）
新北市林口區八德路366號 26F/33F 2025-07-05
61.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.5 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,437 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,073 萬
現在能賣多少 3,893 萬 較當時 +143 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段317號 4F/15F 2025-07-05
45.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.65 坪 屋齡6年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +355 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市林口區忠孝三路39號 9F/12F 2025-07-05
45.3萬/坪 總價 2,112 萬（扣車位 2,112 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.64 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市林口區竹林路11之3號 4F/7F 2025-07-04
26.1萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 78.77 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段555巷25號 3F/12F 2025-07-04
34.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 36.8 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市林口區忠孝路376巷10號 5F/13F 2025-07-04
42.3萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.51 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,094 萬 較當時 +114 萬（+4%）
新北市林口區南勢一街17巷36號 2F/6F 2025-07-04
47.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.4 坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +55 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街132號 8F/10F 2025-07-03
54.7萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,055 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +87 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段32號 15F/19F 2025-07-03
39.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.73 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市林口區佳林路165之1號 10F/11F 2025-07-03
42.5萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.06 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +60 萬（+4%）

共 4,016 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,376 筆，資料截至 2026 年第三季。

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