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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,376 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,376筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.3 萬/坪華廈44.2 萬/坪透天38.9 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,151 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,919 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區忠孝路77號 5F/23F 2025-07-03
44.4萬/坪 總價 4,172 萬（扣車位 4,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.07 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,722 萬 · 持有 14 年 · 估賣家收益 +1,302 萬
現在能賣多少 4,331 萬 較當時 +159 萬（+4%）
新北市林口區文化北路二段550巷30弄5號 4F/12F 2025-07-03
41.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.33 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段40號 17F/19F 2025-07-02
40.1萬/坪 總價 5,198 萬（扣車位 5,198 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 129.58 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,397 萬 較當時 +199 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段274號 4F/4F 2025-07-02
28.2萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.92 坪 屋齡44年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
新北市林口區南勢街232號 3F/9F 2025-07-02
38.8萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.58 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +577 萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段283號 5F/12F 2025-07-01
43.6萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.24 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +702 萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市林口區信義路366號 6F/14F 2025-07-01
55.4萬/坪 總價 966 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +37 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段526巷17號 5F/10F 2025-07-01
46.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.19 坪 屋齡11年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區中山路518號 6F/15F 2025-06-30
35.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.22 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段667巷42號 全F/3F 2025-06-29
42.8萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,288 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 76.76 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,414 萬 較當時 +126 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段527號 9F/27F 2025-06-29
45.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,560 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 112.62 坪 屋齡11年 含車位 440萬
現在能賣多少 5,191 萬 較當時 +191 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段156號 2F/14F 2025-06-28
43.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.61 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +557 萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市林口區民族路216巷5號 12F/12F 2025-06-28
47.6萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市林口區民族路106號 14F/23F 2025-06-28
61.1萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡4年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +761 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +89 萬（+4%）
新北市林口區民富街65號 14F/23F 2025-06-28
53.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段396之1號 1F/13F 2025-06-27
65.9萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.61 坪 屋齡15年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +112 萬（+4%）
新北市林口區粉寮路二段28號 全F/3F 2025-06-26
49.5萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 151.4 坪 屋齡24年
現在能賣多少 7,787 萬 較當時 +287 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段83巷50號 全F/3F 2025-06-25
31.5萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 152.27 坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,983 萬 較當時 +183 萬（+4%）
新北市林口區中山路250號 9F/15F 2025-06-24
34.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市林口區仁愛二路103號 2F/15F 2025-06-24
54.0萬/坪 總價 1,642 萬（扣車位 1,642 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 30.44 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市林口區中北三街59號 6F/7F 2025-06-24
47.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市林口區文化二路二段96號 5F/12F 2025-06-24
37.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街138號 5F/10F 2025-06-23
54.4萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,508 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.15 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,832 萬 較當時 +104 萬（+4%）
新北市林口區富貴路81號 19F/19F 2025-06-23
45.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡8年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市林口區公園路157號 7F/15F 2025-06-23
41.5萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 2房3廳3衛 權狀 101.28 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,360 萬 較當時 +160 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段20巷45號 6F/13F 2025-06-23
40.0萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 1,004 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.08 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +466 萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市林口區四維路136號 9F/13F 2025-06-22
50.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市林口區中山路677號 7F/19F 2025-06-22
48.9萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.23 坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +66 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段60號 2F/29F 2025-06-22
42.2萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.8 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,976 萬 較當時 +146 萬（+4%）
新北市林口區仁愛二路107號 9F/15F 2025-06-22
58.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.09 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段46號 8F/15F 2025-06-20
60.4萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.86 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
新北市林口區中山路679號 19F/19F 2025-06-20
47.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.68 坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段395號 18F/30F 2025-06-20
55.8萬/坪 總價 13,036 萬（扣車位 12,356 萬）
住宅大樓 — 權狀 248.57 坪 屋齡0年 含車位 680萬
現在能賣多少 13,534 萬 較當時 +498 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段289號 13F/14F 2025-06-20
58.5萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 11.37 坪 屋齡19年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +25 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段551號 12F/19F 2025-06-19
37.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.62 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +541 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市林口區八德路351號 3F/6F 2025-06-19
44.4萬/坪 總價 950 萬
華廈 — 權狀 21.42 坪 屋齡3年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市林口區文化一路一段15巷8號 5F/10F 2025-06-18
39.4萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 77.62 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +566 萬
現在能賣多少 3,177 萬 較當時 +117 萬（+4%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄94號 5F/8F 2025-06-18
37.5萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,848 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.25 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市林口區文化一路一段15巷8號 7F/10F 2025-06-17
41.1萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 77.62 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +963 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +684 萬
現在能賣多少 3,310 萬 較當時 +122 萬（+4%）
新北市林口區文化二路二段88巷9號 7F/11F 2025-06-17
38.4萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,608 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.95 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +100 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段557號 19F/19F 2025-06-17
37.3萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.41 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,959 萬 較當時 +109 萬（+4%）
新北市林口區忠孝三路61號 20F/28F 2025-06-15
47.2萬/坪 總價 6,268 萬（扣車位 5,608 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 133.13 坪 屋齡11年 含車位 660萬
現在能賣多少 6,507 萬 較當時 +239 萬（+4%）
新北市林口區民族路221號 6F/11F 2025-06-15
45.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.91 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +405 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市林口區信義路226號 21F/23F 2025-06-15
57.7萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.69 坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 3,829 萬 較當時 +141 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段306號 13F/19F 2025-06-15
43.0萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.3 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +746 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市林口區民族路272號 12F/26F 2025-06-15
48.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +988 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +624 萬
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +86 萬（+4%）
新北市林口區忠孝一路38號 3F/12F 2025-06-14
68.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.52 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
新北市林口區信義路305號 2F/15F 2025-06-14
50.0萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.52 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段8號 全F/4F 2025-06-13
41.8萬/坪 土地 119.3 萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
透天 7房1廳8衛 權狀 101.77 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 4,412 萬 較當時 +162 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段571號 9F/14F 2025-06-13
45.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +536 萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）

共 4,016 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／81 頁）。

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新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,376 筆，資料截至 2026 年第三季。

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