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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,376 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,376筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.3 萬/坪華廈44.2 萬/坪透天38.9 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,151 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,919 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區文化三路二段80號 10F/29F 2025-06-12
53.0萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.07 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市林口區麗園一街9巷2號 11F/16F 2025-06-12
31.2萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.96 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段39巷106號 9F/12F 2025-06-11
42.3萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,245 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.12 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +86 萬（+4%）
新北市林口區民族路286號 1F/11F 2025-06-11
57.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.05 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +103 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段77號 40F/41F 2025-06-11
58.4萬/坪 總價 7,388 萬（扣車位 7,388 萬）
住宅大樓 — 權狀 126.54 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 7,670 萬 較當時 +282 萬（+4%）
新北市林口區隆林街176之3號 全F/3F 2025-06-10
41.3萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 64.63 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +102 萬（+4%）
新北市林口區民富街100號 1F/15F 2025-06-10
66.0萬/坪 總價 6,529 萬（扣車位 6,299 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 104.4 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 6,778 萬 較當時 +249 萬（+4%）
新北市林口區松柏路92號 3F/11F 2025-06-09
54.0萬/坪 總價 1,644 萬（扣車位 1,419 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.73 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段80號 11F/29F 2025-06-09
53.0萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.07 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街146號 6F/12F 2025-06-09
55.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +82 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段50號 24F/29F 2025-06-09
45.6萬/坪 總價 5,066 萬（扣車位 4,406 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 118.57 坪 屋齡8年 含車位 660萬
現在能賣多少 5,260 萬 較當時 +194 萬（+4%）
新北市林口區信義路352號 2F/14F 2025-06-09
54.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.34 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市林口區中正路57巷11號 2F/4F 2025-06-08
25.9萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.23 坪 屋齡44年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
新北市林口區南勢街116號 7F/13F 2025-06-08
54.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.69 坪 屋齡8年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,234 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +751 萬
現在能賣多少 3,426 萬 較當時 +126 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段553號 11F/12F 2025-06-08
38.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.71 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段617巷18號 2F/12F 2025-06-07
36.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.28 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市林口區南勢二街392號 7F/7F 2025-06-07
45.0萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.61 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +673 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +422 萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市林口區東湖路76巷35號 全F/3F 2025-06-07
39.5萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 70.33 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,886 萬 較當時 +106 萬（+4%）
新北市林口區興林路30之1號 全F/3F 2025-06-06
45.6萬/坪 土地 96.1 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 62.43 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,959 萬 較當時 +109 萬（+4%）
新北市林口區中華一路87號 13F/29F 2025-06-06
26.9萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 — 權狀 144.34 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −420 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 −618 萬
現在能賣多少 4,028 萬 較當時 +148 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街122號 3F/12F 2025-06-04
55.5萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.33 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市林口區三民路108號 6F/12F 2025-06-04
55.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.26 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +868 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +539 萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段317號 7F/15F 2025-06-04
47.1萬/坪 總價 1,558 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.1 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段68巷17號 8F/8F 2025-06-04
35.3萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段447巷57號 10F/14F 2025-06-04
39.4萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 73.65 坪 屋齡13年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +111 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段285巷75號 全F/4F 2025-06-04
47.8萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 5,088 萬（扣車位 5,088 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 106.45 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +898 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +378 萬
現在能賣多少 5,282 萬 較當時 +194 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段46號 7F/15F 2025-06-04
57.1萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.81 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市林口區民富街69號 13F/23F 2025-06-04
52.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市林口區民富街63號 20F/23F 2025-06-03
50.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.76 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段70號 21F/29F 2025-06-02
58.1萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,880 萬）
住宅大樓 — 權狀 99.03 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 5,502 萬 較當時 +202 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街138號 6F/10F 2025-06-02
54.5萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,510 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.24 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,042 萬 較當時 +112 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷39號 8F/13F 2025-06-02
38.4萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市林口區民富街75號 6F/23F 2025-06-02
54.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.17 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市林口區南勢六街35巷29號 5F/13F 2025-06-01
38.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.97 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +981 萬
現在能賣多少 3,322 萬 較當時 +122 萬（+4%）
新北市林口區竹林路606巷16號 3F/12F 2025-06-01
39.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.02 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段42號 7F/19F 2025-06-01
52.3萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.24 坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,575 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +1,177 萬
現在能賣多少 4,257 萬 較當時 +157 萬（+4%）
新北市林口區自強五街25號 3F/4F 2025-06-01
17.1萬/坪 總價 660 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 38.7 坪 屋齡36年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +25 萬（+4%）
新北市林口區中北一街93號 8F/10F 2025-06-01
44.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 900 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.09 坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市林口區忠孝三路28號 9F/15F 2025-05-31
48.1萬/坪 總價 4,710 萬（扣車位 4,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.99 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,890 萬 較當時 +180 萬（+4%）
新北市林口區四維路132號 3F/13F 2025-05-31
45.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市林口區民族路256號 17F/26F 2025-05-31
54.9萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.82 坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +111 萬（+4%）
新北市林口區公園路29號 5F/12F 2025-05-31
50.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.12 坪 屋齡21年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市林口區民權路14號 7F/11F 2025-05-30
40.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段230巷22弄7號 9F/10F 2025-05-30
35.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.92 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
新北市林口區八德路80之1號 9F/12F 2025-05-29
43.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.65 坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區民有街71號 9F/14F 2025-05-29
26.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +41 萬（+4%）
新北市林口區中山路530號 7F/15F 2025-05-28
38.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區民族路258號 8F/26F 2025-05-28
50.1萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +726 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +546 萬
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市林口區中正路264巷35號 4F/4F 2025-05-28
25.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.07 坪 屋齡46年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段339號 5F/13F 2025-05-27
55.2萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +81 萬（+4%）

共 4,016 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,376 筆，資料截至 2026 年第三季。

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