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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,376 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,376筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.4 萬/坪華廈44.3 萬/坪透天38.9 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40.1 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,151 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,919 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,705 筆 · 單價中位 33.2 萬/坪 · 多數落在 21–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區八德路282號 15F/16F 2017-03-16
48.3萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 — 權狀 27.56 坪 屋齡2年
新北市林口區中山路560號 10F/15F 2017-03-16
19.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.67 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區吉祥路176號 3F/21F 2017-03-16
24.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.36 坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區中山路679號 12F/19F 2017-03-16
32.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 40.28 坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −62 萬
新北市林口區四維路5號 8F/15F 2017-03-15
30.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.68 坪 含車位 180萬
新北市林口區四維路5號 12F/15F 2017-03-15
30.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.68 坪 含車位 180萬
新北市林口區三民路180號 11F/19F 2017-03-15
34.5萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,461 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.66 坪 屋齡0年 含車位 195萬
新北市林口區仁愛路一段285巷100號 全F/3F 2017-03-15
24.8萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 120.87 坪 屋齡3年 含車位
新北市林口區仁愛路二段311之1號 4F/13F 2017-03-15
23.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區文化三路一段181號 8F/10F 2017-03-15
26.8萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,766 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66 坪 屋齡10年 含車位
新北市林口區麗園二街23巷17之10號 全F/3F 2017-03-15
24.1萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
透天 3房4廳4衛 權狀 126.4 坪 屋齡5年 含車位
新北市林口區公園路31號 10F/10F 2017-03-15
25.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 35.8 坪 屋齡13年 含車位
新北市林口區仁愛路二段634號 11F/12F 2017-03-15
21.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.87 坪 屋齡11年 含車位
新北市林口區中山路81巷3號 4F/7F 2017-03-14
25.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區竹林路27號 7F/8F 2017-03-14
19.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.75 坪 屋齡19年 含車位
新北市林口區文化二路一段136號 5F/8F 2017-03-14
33.8萬/坪 總價 985 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡14年
新北市林口區文林六街27巷30號 4F/13F 2017-03-14
25.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.99 坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區四維路136號 13F/13F 2017-03-13
34.1萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,743 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.11 坪 屋齡1年 含車位 175萬
新北市林口區文化二路一段230巷3之1號 4F/11F 2017-03-13
31.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.47 坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區仁愛路二段237號 9F/12F 2017-03-13
18.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.81 坪 屋齡28年
新北市林口區中山路679號 4F/19F 2017-03-13
29.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 40.28 坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市林口區中山路677號 18F/19F 2017-03-13
30.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市林口區中山路679號 17F/19F 2017-03-13
30.3萬/坪 總價 897 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
新北市林口區忠孝路288號 14F/15F 2017-03-12
39.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.17 坪 含車位 150萬
新北市林口區文化三路一段191巷9號 6F/15F 2017-03-12
28.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.64 坪 屋齡5年 含車位
新北市林口區八德路248號 15F/16F 2017-03-11
47.5萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 — 權狀 22.76 坪 屋齡2年
新北市林口區文化三路一段447巷37號 4F/13F 2017-03-11
22.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 屋齡10年 含車位
新北市林口區文化三路一段394巷36號 18F/19F 2017-03-11
34.7萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,485 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 156.25 坪 屋齡8年 含車位 415萬
新北市林口區文化三路二段46號 6F/19F 2017-03-11
23.7萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 115.82 坪 屋齡5年 含車位
新北市林口區文化三路二段158號 7F/14F 2017-03-11
23.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.62 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
新北市林口區文化三路二段16號 16F/19F 2017-03-11
23.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區仁愛路一段336號 4F/7F 2017-03-11
18.5萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡24年
新北市林口區文化三路一段555巷91號 7F/12F 2017-03-11
26.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.05 坪 屋齡8年 含車位 150萬
新北市林口區中正路74巷5弄5號 3F/4F 2017-03-11
11.5萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.59 坪 屋齡39年
新北市林口區中正路225號 4F/7F 2017-03-10
17.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.9 坪 屋齡22年 含車位
新北市林口區佳林路169號 8F/14F 2017-03-10
20.3萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.91 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −84 萬
新北市林口區文化北路一段422號 10F/14F 2017-03-09
29.9萬/坪 總價 1,204.6 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 含車位 134萬
新北市林口區文化北路一段432號 8F/14F 2017-03-09
28.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 165萬
新北市林口區中正路296巷11弄6號 4F/4F 2017-03-09
8.1萬/坪 總價 178.3 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡38年
新北市林口區文化三路一段617巷126號 15F/15F 2017-03-09
35.0萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.98 坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區南勢街350號 3F/8F 2017-03-08
23.3萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.29 坪 屋齡1年 含車位 195萬
新北市林口區忠孝三路75號 21F/28F 2017-03-08
38.4萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 114.67 坪 屋齡3年 含車位
新北市林口區八德路250號 15F/16F 2017-03-08
48.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 — 權狀 22.76 坪 屋齡2年
新北市林口區文化三路一段191巷7號 3F/15F 2017-03-08
28.5萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.19 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
新北市林口區麗園二街1巷9號 7F/7F 2017-03-08
17.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.03 坪 屋齡33年
新北市林口區中北一街77號 6F/10F 2017-03-08
21.3萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 862 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.52 坪 屋齡2年 含車位 155萬
新北市林口區文化三路二段115巷58號 10F/14F 2017-03-08
24.8萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.64 坪 屋齡5年 含車位
新北市林口區文化二路二段105號 6F/15F 2017-03-08
23.1萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.31 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −79 萬
新北市林口區文化二路一段68巷16號 11F/11F 2017-03-07
27.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 30.78 坪 屋齡21年 含車位
新北市林口區麗園一街11巷5號 13F/16F 2017-03-07
15.8萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.45 坪 屋齡22年 含車位

共 24,705 筆，依時間新→舊。第 23,951–24,000 筆（第 480／495 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,376 筆，資料截至 2026 年第三季。

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