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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,295 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,295筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.1 萬/坪華廈44 萬/坪透天38.5 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.8 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,056 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,918 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區文化三路二段41巷77號 7F/15F 2024-01-02
47.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.8 坪 屋齡0年 含車位 240萬
新北市林口區文化三路二段41巷75號 14F/15F 2024-01-02
48.9萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡0年 含車位 220萬
新北市林口區東明三街342巷88號 全F/3F 2024-01-02
35.3萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 109.13 坪 屋齡16年 含車位
新北市林口區文化三路二段46號 19F/19F 2024-01-02
40.2萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 4,188 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.13 坪 屋齡12年 含車位
新北市林口區仁愛路一段386巷10號 6F/10F 2024-01-02
59.0萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 19.64 坪 屋齡17年
新北市林口區麗園二街12巷2號 2F/7F 2024-01-02
23.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.46 坪 屋齡40年
新北市林口區文化二路一段230巷22弄1號 5F/10F 2024-01-02
38.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.44 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +174 萬
新北市林口區文化北路一段526巷17號 3F/10F 2024-01-02
45.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.19 坪 屋齡10年 含車位 190萬
新北市林口區仁愛路一段272巷24號 8F/11F 2024-01-02
27.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.11 坪 屋齡31年 含車位
新北市林口區文化二路二段110巷10號 7F/14F 2024-01-02
39.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47 坪 屋齡16年 含車位 200萬
新北市林口區東湖路27號 全F/4F 2024-01-01
48.6萬/坪 土地 116.1 萬/坪 總價 7,100 萬（扣車位 7,100 萬）
透天 — 權狀 146.06 坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區八德路367號 4F/6F 2024-01-01
44.0萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.71 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +76 萬
新北市林口區仁愛路一段386巷2號 3F/10F 2024-01-01
29.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.8 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
新北市林口區民有街68號 6F/20F 2024-01-01
40.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.6 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,175 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +878 萬
新北市林口區民族路28號 2F/13F 2023-12-31
40.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.73 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +185 萬（+14%）
新北市林口區四維路136號 8F/13F 2023-12-31
40.8萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,547 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +214 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段555巷35號 13F/20F 2023-12-30
55.5萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.58 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +250 萬（+14%）
新北市林口區八德路500巷62號 11F/13F 2023-12-30
58.2萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.25 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +307 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段332號 25F/29F 2023-12-30
47.6萬/坪 總價 4,258 萬（扣車位 4,258 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.37 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,847 萬 較當時 +589 萬（+14%）
新北市林口區公園路9號 8F/9F 2023-12-30
40.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.01 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +243 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段617巷59號 10F/15F 2023-12-30
45.9萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.39 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,646 萬 較當時 +321 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段41巷43號 4F/12F 2023-12-30
34.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +160 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段41巷26號 3F/15F 2023-12-29
46.3萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +285 萬（+14%）
新北市林口區文林一街37號 13F/13F 2023-12-29
50.1萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 63.88 坪 屋齡6年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +861 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +517 萬
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +368 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段617巷90號 8F/14F 2023-12-29
36.2萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.67 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,244 萬 較當時 +394 萬（+14%）
新北市林口區仁愛路一段667巷5號 全F/3F 2023-12-28
41.7萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 59.96 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,846 萬 較當時 +346 萬（+14%）
新北市林口區南勢五街30號 6F/7F 2023-12-28
34.2萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +229 萬（+14%）
新北市林口區竹林路582巷21號 3F/5F 2023-12-28
19.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 66.66 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +177 萬（+14%）
新北市林口區興林路151巷50號 8F/9F 2023-12-28
47.3萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.66 坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +201 萬（+14%）
新北市林口區文化二路二段173號 1F/19F 2023-12-28
36.5萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.69 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +225 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段46號 5F/14F 2023-12-28
35.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.48 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +216 萬（+14%）
新北市林口區民有街82號 8F/20F 2023-12-28
44.5萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.14 坪 屋齡8年 含車位 410萬
較上次成交 ↑ +1,560 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +1,175 萬
現在能賣多少 4,621 萬 較當時 +561 萬（+14%）
新北市林口區文林三街11號 8F/14F 2023-12-27
49.0萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +266 萬（+14%）
新北市林口區文林三街11號 5F/14F 2023-12-27
48.5萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +264 萬（+14%）
新北市林口區民族路22號 12F/13F 2023-12-27
53.1萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.28 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +554 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +200 萬（+14%）
新北市林口區文化二路二段179號 8F/29F 2023-12-27
33.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 97.62 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,699 萬 較當時 +449 萬（+14%）
新北市林口區信義路212號 9F/15F 2023-12-27
32.5萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.81 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +382 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段370號 19F/19F 2023-12-27
42.1萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,245 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.37 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,555 萬 較當時 +310 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段191巷11號 9F/15F 2023-12-27
44.5萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.95 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +301 萬（+14%）
新北市林口區麗園路2巷15號 全F/4F 2023-12-27
27.7萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 3,166 萬（扣車位 3,166 萬）
透天 6房5廳5衛 權狀 114.12 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,604 萬 較當時 +438 萬（+14%）
新北市林口區中北二街61號 3F/10F 2023-12-26
41.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.43 坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +159 萬（+14%）
新北市林口區忠孝路81號 6F/23F 2023-12-26
42.4萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 3,908 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 101.04 坪 屋齡10年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,881 萬 較當時 +593 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段389號 8F/15F 2023-12-26
47.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +288 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段617巷179號 15F/15F 2023-12-26
42.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.99 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +159 萬（+14%）
新北市林口區民富街196號 18F/28F 2023-12-25
42.2萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 132.64 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,052 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +526 萬
現在能賣多少 6,374 萬 較當時 +774 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段156號 9F/14F 2023-12-25
35.7萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.98 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +173 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段249巷22號 9F/9F 2023-12-25
42.2萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,668 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.39 坪 屋齡17年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +247 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段555巷29號 7F/20F 2023-12-24
52.8萬/坪 總價 2,132 萬（扣車位 1,897 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +295 萬（+14%）
新北市林口區信義路170號 13F/13F 2023-12-24
36.6萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.81 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +166 萬（+14%）
新北市林口區中山路29巷8號 5F/5F 2023-12-24
29.4萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 12房0廳12衛 權狀 46.88 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +191 萬（+14%）

共 4,076 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／82 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,295 筆，資料截至 2026 年第三季。

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