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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,330 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,330筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.3 萬/坪華廈44.2 萬/坪透天38.9 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,099 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,918 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區民富街200號 6F/28F 2024-01-06
43.9萬/坪 總價 4,208 萬（扣車位 4,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.97 坪 屋齡10年 含車位
新北市林口區八德路16巷11號 3F/4F 2024-01-06
25.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
公寓 3房1廳2衛 權狀 39.14 坪 屋齡26年 含車位
新北市林口區文化三路一段555巷39號 4F/20F 2024-01-05
52.1萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 含車位 215萬
新北市林口區文化三路二段41巷20號 2F/15F 2024-01-05
46.9萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.37 坪 含車位 230萬
新北市林口區中正路87號 2F/5F 2024-01-05
24.4萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.78 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
新北市林口區富貴路86號 15F/23F 2024-01-05
45.5萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.84 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +136 萬
新北市林口區公園路152號 1F/5F 2024-01-05
58.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 44.58 坪 屋齡15年 含車位
新北市林口區文化二路一段266號 14F/23F 2024-01-05
24.9萬/坪 總價 20,800 萬（扣車位 20,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 836.88 坪 屋齡33年 含車位
新北市林口區文化三路一段555巷35號 12F/20F 2024-01-04
55.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.58 坪 含車位 245萬
新北市林口區民族路292之1號 10F/10F 2024-01-04
36.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43 坪 屋齡17年 含車位
新北市林口區興林路151巷68號 3F/9F 2024-01-04
49.6萬/坪 總價 3,063 萬（扣車位 2,583 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 67.32 坪 屋齡1年 含車位 480萬
新北市林口區民享路62之1號 全F/4F 2024-01-04
34.9萬/坪 土地 115.9 萬/坪 總價 3,528 萬（扣車位 3,528 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 101.16 坪 屋齡15年 含車位
新北市林口區文化三路一段555巷30號 9F/14F 2024-01-04
36.8萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.12 坪 屋齡18年 含車位
新北市林口區民族路22號 10F/13F 2024-01-04
52.6萬/坪 總價 1,435 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.28 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +496 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +255 萬
新北市林口區佳林路161號 9F/14F 2024-01-04
32.8萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.57 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +674 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +482 萬
新北市林口區文林一街11巷66號 1F/13F 2024-01-04
31.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.51 坪 屋齡7年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −32 萬
新北市林口區南勢三街31號 4F/8F 2024-01-04
30.4萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 1,012 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.27 坪 屋齡8年 含車位
新北市林口區竹林一路109號 3F/7F 2024-01-04
34.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +496 萬
新北市林口區文化一路一段124號 5F/14F 2024-01-03
27.4萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡40年
新北市林口區忠孝路561巷13號 全F/3F 2024-01-03
38.3萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 120.02 坪 屋齡34年
新北市林口區民族路118號 3F/23F 2024-01-03
43.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.69 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
新北市林口區文化三路一段370號 14F/19F 2024-01-03
36.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.45 坪 屋齡17年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
新北市林口區文化三路一段555巷31號 3F/20F 2024-01-02
51.9萬/坪 總價 2,946 萬（扣車位 2,446 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.11 坪 含車位 500萬
新北市林口區麗園二街89巷6號 全F/4F 2024-01-02
48.5萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 80.12 坪
新北市林口區興林路9號 2F/4F 2024-01-02
25.0萬/坪 總價 541.7 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡44年
新北市林口區文化三路二段41巷77號 7F/15F 2024-01-02
47.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.8 坪 屋齡0年 含車位 240萬
新北市林口區文化三路二段41巷75號 14F/15F 2024-01-02
48.9萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡0年 含車位 220萬
新北市林口區東明三街342巷88號 全F/3F 2024-01-02
35.3萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 109.13 坪 屋齡16年 含車位
新北市林口區文化三路二段46號 19F/19F 2024-01-02
40.2萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 4,188 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.13 坪 屋齡12年 含車位
新北市林口區仁愛路一段386巷10號 6F/10F 2024-01-02
59.0萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 19.64 坪 屋齡17年
新北市林口區麗園二街12巷2號 2F/7F 2024-01-02
23.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.46 坪 屋齡40年
新北市林口區文化二路一段230巷22弄1號 5F/10F 2024-01-02
38.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.44 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +174 萬
新北市林口區文化北路一段526巷17號 3F/10F 2024-01-02
45.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.19 坪 屋齡10年 含車位 190萬
新北市林口區仁愛路一段272巷24號 8F/11F 2024-01-02
27.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.11 坪 屋齡31年 含車位
新北市林口區文化二路二段110巷10號 7F/14F 2024-01-02
39.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47 坪 屋齡16年 含車位 200萬
新北市林口區東湖路27號 全F/4F 2024-01-01
48.6萬/坪 土地 116.1 萬/坪 總價 7,100 萬（扣車位 7,100 萬）
透天 — 權狀 146.06 坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區八德路367號 4F/6F 2024-01-01
44.0萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.71 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +76 萬
新北市林口區仁愛路一段386巷2號 3F/10F 2024-01-01
29.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.8 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
新北市林口區民有街68號 6F/20F 2024-01-01
40.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.6 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,175 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +878 萬
新北市林口區民族路28號 2F/13F 2023-12-31
40.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.73 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +189 萬（+14%）
新北市林口區四維路136號 8F/13F 2023-12-31
40.8萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,547 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +218 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段555巷35號 13F/20F 2023-12-30
55.5萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.58 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +255 萬（+14%）
新北市林口區八德路500巷62號 11F/13F 2023-12-30
58.2萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.25 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,532 萬 較當時 +312 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段332號 25F/29F 2023-12-30
47.6萬/坪 總價 4,258 萬（扣車位 4,258 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.37 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,857 萬 較當時 +599 萬（+14%）
新北市林口區公園路9號 8F/9F 2023-12-30
40.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.01 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +248 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段617巷59號 10F/15F 2023-12-30
45.9萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.39 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +327 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段41巷43號 4F/12F 2023-12-30
34.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +163 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段41巷26號 3F/15F 2023-12-29
46.3萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +290 萬（+14%）
新北市林口區文林一街37號 13F/13F 2023-12-29
50.1萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 63.88 坪 屋齡6年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +861 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +517 萬
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +374 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段617巷90號 8F/14F 2023-12-29
36.2萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.67 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +401 萬（+14%）

共 3,998 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／80 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,330 筆，資料截至 2026 年第三季。

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