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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,330 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,330筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.3 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天38.9 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,099 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,918 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區興林路151巷56號 3F/9F 2023-12-20
50.2萬/坪 總價 1,967 萬（扣車位 1,727 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.06 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +277 萬（+14%）
新北市林口區文林一街57號 3F/13F 2023-12-20
41.2萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.63 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +858 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +541 萬
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +294 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段335之1號 14F/17F 2023-12-20
33.9萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 111.49 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,312 萬 較當時 +532 萬（+14%）
新北市林口區中華一路69號 22F/29F 2023-12-20
28.9萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 — 權狀 137.43 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,435 萬 較當時 +547 萬（+14%）
新北市林口區南勢一街68號 7F/7F 2023-12-19
44.5萬/坪 總價 811 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.22 坪
現在能賣多少 925 萬 較當時 +114 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段41巷113號 10F/13F 2023-12-19
50.0萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +216 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄2號 6F/16F 2023-12-19
37.7萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +131 萬（+14%）
新北市林口區仁愛路一段290巷21號 3F/7F 2023-12-19
29.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.98 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +135 萬（+14%）
新北市林口區文林三街7號 10F/14F 2023-12-18
57.7萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +226 萬（+14%）
新北市林口區民有街42號 1F/15F 2023-12-18
64.6萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 42.29 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +323 萬
現在能賣多少 3,114 萬 較當時 +384 萬（+14%）
新北市林口區仁愛路一段354號 4F/4F 2023-12-18
22.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡43年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +84 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段211巷88號 2F/8F 2023-12-17
30.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.8 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +225 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路195號 20F/20F 2023-12-17
49.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +567 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +260 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段239號 3F/28F 2023-12-17
56.1萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.24 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,563 萬 較當時 +563 萬（+14%）
新北市林口區南勢街250巷45號 全F/3F 2023-12-17
31.8萬/坪 土地 103.8 萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 86.55 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,137 萬 較當時 +387 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段42號 7F/19F 2023-12-17
31.9萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 97.84 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,559 萬 較當時 +439 萬（+14%）
新北市林口區麗園一街9巷2號 11F/16F 2023-12-17
26.0萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.96 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +187 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段306號 10F/19F 2023-12-17
41.0萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.48 坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +184 萬（+14%）
新北市林口區民族路106號 5F/23F 2023-12-17
45.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +289 萬（+14%）
新北市林口區八德路500巷66號 13F/13F 2023-12-16
60.7萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.44 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +257 萬（+14%）
新北市林口區八德路500巷56號 2F/13F 2023-12-16
54.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.34 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +232 萬（+14%）
新北市林口區南勢三街1巷5號 4F/7F 2023-12-16
42.5萬/坪 總價 1,861 萬（扣車位 1,641 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +262 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段285號 3F/14F 2023-12-16
45.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.2 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +200 萬（+14%）
新北市林口區麗園一街9巷2號 14F/16F 2023-12-16
25.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 52.72 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +191 萬（+14%）
新北市林口區中山路297巷92號 2F/6F 2023-12-16
36.8萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,416 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 屋齡15年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +226 萬（+14%）
新北市林口區文林三街9號 6F/14F 2023-12-15
49.9萬/坪 總價 2,042 萬（扣車位 1,797 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +287 萬（+14%）
新北市林口區仁愛路二段626號 7F/12F 2023-12-15
39.4萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.2 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +190 萬（+14%）
新北市林口區南勢六街246號 5F/9F 2023-12-15
29.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 71.09 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +371 萬
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +296 萬（+14%）
新北市林口區佳林路16號 3F/3F 2023-12-15
22.9萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡46年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +82 萬（+14%）
新北市林口區興林路151巷62號 7F/9F 2023-12-15
47.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.68 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +228 萬（+14%）
新北市林口區文化二路二段58號 6F/12F 2023-12-15
40.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.65 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +252 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段559號 12F/14F 2023-12-15
38.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +501 萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +220 萬（+14%）
新北市林口區中華一路85號 10F/29F 2023-12-15
30.6萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 138.18 坪 屋齡9年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,814 萬 較當時 +594 萬（+14%）
新北市林口區麗園二街89巷10號 全F/4F 2023-12-14
45.0萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 3,432 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 76.19 坪
現在能賣多少 3,915 萬 較當時 +483 萬（+14%）
新北市林口區興林路151巷70號 8F/9F 2023-12-14
46.8萬/坪 總價 2,004 萬（扣車位 1,774 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +282 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段394巷39號 4F/14F 2023-12-14
39.0萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.2 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,768 萬 較當時 +588 萬（+14%）
新北市林口區三民路22號 18F/26F 2023-12-14
50.8萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.71 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +291 萬（+14%）
新北市林口區興林路151巷52號 3F/9F 2023-12-14
50.0萬/坪 總價 2,154 萬（扣車位 1,939 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +303 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段555巷31號 13F/20F 2023-12-13
53.4萬/坪 總價 2,989 萬（扣車位 2,519 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.11 坪 含車位 470萬
現在能賣多少 3,410 萬 較當時 +421 萬（+14%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 2F/14F 2023-12-13
56.3萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +289 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段156號 2F/14F 2023-12-13
38.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.61 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +186 萬（+14%）
新北市林口區源泉街64號 6F/7F 2023-12-13
34.1萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +207 萬（+14%）
新北市林口區中正路525巷3號 2F/3F 2023-12-12
24.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.38 坪 屋齡45年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +84 萬（+14%）
新北市林口區八德路362號 3F/33F 2023-12-12
43.0萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.98 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +315 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段32號 14F/19F 2023-12-12
42.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.73 坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +205 萬（+14%）
新北市林口區忠孝路101號 19F/29F 2023-12-12
48.3萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.07 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +177 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段555巷35號 8F/20F 2023-12-11
54.9萬/坪 總價 1,757 萬（扣車位 1,542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.58 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +247 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段41巷77號 15F/15F 2023-12-11
48.8萬/坪 總價 2,352 萬（扣車位 2,112 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.8 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +331 萬（+14%）
新北市林口區文化一路一段124號 3F/14F 2023-12-11
26.9萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +130 萬（+14%）
新北市林口區興林路24之2號 全F/3F 2023-12-11
41.4萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,465 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 59.48 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,812 萬 較當時 +347 萬（+14%）

共 4,012 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,551–3,600 筆（第 72／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,330 筆，資料截至 2026 年第三季。

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