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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,330 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,330筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.3 萬/坪華廈44 萬/坪透天38.9 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,099 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,918 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區中華一路97號 8F/29F 2023-12-03
28.1萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 120 坪 屋齡9年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,787 萬 較當時 +467 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段617巷130號 8F/15F 2023-12-03
50.5萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +132 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段241巷26號 7F/19F 2023-12-03
37.8萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,410 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.83 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,031 萬 較當時 +621 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段555巷27號 8F/12F 2023-12-03
32.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.72 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +176 萬（+14%）
新北市林口區八德路500巷62號 4F/13F 2023-12-02
56.4萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.22 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +286 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段41巷38號 4F/15F 2023-12-02
45.3萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +280 萬（+14%）
新北市林口區麗園路191號 全F/3F 2023-12-02
35.3萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 81.73 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,294 萬 較當時 +406 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段289號 6F/14F 2023-12-02
51.6萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.91 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +152 萬（+14%）
新北市林口區信義路372號 8F/14F 2023-12-02
50.6萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.12 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +108 萬（+14%）
新北市林口區文化北路一段542巷37弄30號 4F/11F 2023-12-01
37.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.1 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +211 萬（+14%）
新北市林口區中北一街84號 1F/5F 2023-12-01
19.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房2廳5衛 權狀 73.29 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +204 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段10號 13F/19F 2023-12-01
38.2萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.54 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +522 萬
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +298 萬（+14%）
新北市林口區中正路57巷12弄30號 5F/5F 2023-12-01
23.7萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡35年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +117 萬（+14%）
新北市林口區南勢二街188號 5F/7F 2023-12-01
48.3萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.96 坪 屋齡5年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +115 萬（+14%）
新北市林口區文化北路一段222號 全F/4F 2023-12-01
40.9萬/坪 土地 112.6 萬/坪 總價 7,549 萬（扣車位 7,549 萬）
透天 7房1廳8衛 權狀 184.75 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 8,611 萬 較當時 +1,062 萬（+14%）
新北市林口區麗園二街12巷4號 2F/7F 2023-12-01
24.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡39年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +99 萬（+14%）
新北市林口區南勢一街66號 7F/7F 2023-11-30
45.8萬/坪 總價 827 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.05 坪
現在能賣多少 943 萬 較當時 +116 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段447巷55號 6F/14F 2023-11-30
39.0萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.92 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,125 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +833 萬
現在能賣多少 3,513 萬 較當時 +433 萬（+14%）
新北市林口區中北一街95號 5F/10F 2023-11-30
36.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.61 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +341 萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +200 萬（+14%）
新北市林口區文林六街62巷15號 10F/10F 2023-11-30
36.3萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.42 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +893 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +550 萬
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +304 萬（+14%）
新北市林口區麗園一街11巷5號 12F/16F 2023-11-30
23.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.7 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +170 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段41巷18號 11F/14F 2023-11-29
49.6萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.24 坪
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +204 萬（+14%）
新北市林口區麗園一街6巷9號 4F/16F 2023-11-29
26.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +186 萬（+14%）
新北市林口區中山路575之1號 11F/12F 2023-11-29
39.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.67 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +327 萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +207 萬（+14%）
新北市林口區竹林路3之3號 全F/4F 2023-11-29
27.2萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 92.01 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,852 萬 較當時 +352 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段328號 9F/19F 2023-11-29
40.3萬/坪 總價 1,773 萬（扣車位 1,593 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +250 萬（+14%）
新北市林口區文化一路一段126號 12F/14F 2023-11-29
26.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.36 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +127 萬（+14%）
新北市林口區仁愛二路59號 13F/13F 2023-11-29
41.3萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 47.68 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +277 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段447巷59號 2F/15F 2023-11-29
41.7萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.4 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,536 萬 較當時 +436 萬（+14%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 9F/14F 2023-11-28
55.0萬/坪 總價 995 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 18.09 坪
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +140 萬（+14%）
新北市林口區文化北路一段60巷35號 2F/14F 2023-11-28
47.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.92 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +159 萬（+14%）
新北市林口區文化二路二段88巷3號 4F/11F 2023-11-28
44.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.57 坪 屋齡7年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +117 萬（+14%）
新北市林口區麗園一街6巷1號 7F/16F 2023-11-28
24.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +176 萬（+14%）
新北市林口區中華一路97號 13F/29F 2023-11-28
32.4萬/坪 總價 3,777 萬（扣車位 3,427 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 119.6 坪 屋齡9年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,309 萬 較當時 +532 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段555巷33號 19F/20F 2023-11-27
56.5萬/坪 總價 1,823 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.58 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +257 萬（+14%）
新北市林口區南勢一街68號 7F/7F 2023-11-27
45.8萬/坪 總價 1,044 萬（扣車位 834 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.29 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +147 萬（+14%）
新北市林口區文林三街3號 8F/14F 2023-11-27
50.9萬/坪 總價 2,039 萬（扣車位 1,799 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +287 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段335之1號 12F/17F 2023-11-27
34.4萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 104.79 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,107 萬 較當時 +507 萬（+14%）
新北市林口區公園路223巷15號 12F/19F 2023-11-27
29.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.93 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +246 萬（+14%）
新北市林口區文化一路二段295之1號 3F/7F 2023-11-27
34.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.88 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +196 萬（+14%）
新北市林口區富貴路8號 17F/23F 2023-11-27
31.7萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 188.46 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,822 萬 較當時 +842 萬（+14%）
新北市林口區南勢一街66號 7F/7F 2023-11-26
46.3萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 836 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.12 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +147 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段373號 5F/12F 2023-11-26
39.3萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,625 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.79 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,994 萬 較當時 +369 萬（+14%）
新北市林口區中北一街93號 8F/10F 2023-11-26
30.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.09 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +127 萬（+14%）
新北市林口區四維路5號 1F/15F 2023-11-26
58.7萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 60.15 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,027 萬 較當時 +497 萬（+14%）
新北市林口區仁愛路一段272巷22號 6F/11F 2023-11-26
29.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.1 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 513 萬 較當時 +63 萬（+14%）
新北市林口區民族路200號 10F/14F 2023-11-26
49.8萬/坪 總價 2,016 萬（扣車位 2,016 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.49 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +736 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +378 萬
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +284 萬（+14%）
新北市林口區文化二路二段187號 15F/29F 2023-11-26
31.7萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.46 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,523 萬 較當時 +435 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段617巷132號 13F/15F 2023-11-26
46.8萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡8年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +122 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段555巷31號 10F/20F 2023-11-25
53.0萬/坪 總價 2,733 萬（扣車位 2,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.62 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +385 萬（+14%）

共 4,016 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,651–3,700 筆（第 74／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,330 筆，資料截至 2026 年第三季。

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