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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,330 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,330筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.3 萬/坪華廈44.2 萬/坪透天38.9 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,099 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,918 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區信義路317號 15F/15F 2023-11-01
39.4萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.58 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +286 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段573號 9F/19F 2023-11-01
25.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.38 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,510 萬 較當時 +310 萬（+14%）
新北市林口區文化二路二段179號 24F/29F 2023-10-31
35.8萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.32 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +430 萬
現在能賣多少 3,685 萬 較當時 +455 萬（+14%）
新北市林口區麗園二街3巷6號 2F/7F 2023-10-31
24.9萬/坪 總價 724.4 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.03 坪 屋齡39年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +102 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段358號 8F/19F 2023-10-31
36.7萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 39.36 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +203 萬（+14%）
新北市林口區源泉街156號 全F/3F 2023-10-31
33.1萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 73.32 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +567 萬
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +342 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段555巷37號 10F/20F 2023-10-30
53.0萬/坪 總價 2,916 萬（扣車位 2,496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.51 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,326 萬 較當時 +410 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段555巷39號 13F/20F 2023-10-30
53.2萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +299 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段555巷33號 9F/20F 2023-10-30
53.5萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.58 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +242 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段555巷31號 15F/20F 2023-10-30
52.1萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.62 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 3,069 萬 較當時 +379 萬（+14%）
新北市林口區南勢一街66號 6F/7F 2023-10-30
46.2萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,059 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.98 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +176 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段262之8號 12F/14F 2023-10-30
41.1萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.03 坪 屋齡23年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +334 萬（+14%）
新北市林口區信義路386號 15F/15F 2023-10-30
38.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.8 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +170 萬（+14%）
新北市林口區中正路555號 7F/7F 2023-10-30
34.2萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.09 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +202 萬（+14%）
新北市林口區民族路258號 11F/26F 2023-10-30
44.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +225 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段77巷33號 12F/12F 2023-10-30
39.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +204 萬（+14%）
新北市林口區麗園二街38巷69號 全F/4F 2023-10-30
28.4萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 123 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,993 萬 較當時 +493 萬（+14%）
新北市林口區興林路151巷70號 3F/9F 2023-10-30
50.4萬/坪 總價 2,142 萬（扣車位 1,912 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +301 萬（+14%）
新北市林口區民權路155號 9F/9F 2023-10-30
30.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.06 坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +267 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段290號 3F/36F 2023-10-30
49.2萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.18 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,050 萬 較當時 +500 萬（+14%）
新北市林口區仁愛二路35號 7F/30F 2023-10-30
37.9萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +241 萬（+14%）
新北市林口區興林路151巷50號 6F/9F 2023-10-30
45.2萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,177 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.66 坪 屋齡0年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +195 萬（+14%）
新北市林口區南勢一街66號 7F/7F 2023-10-29
49.0萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,024 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.96 坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +172 萬（+14%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 13F/14F 2023-10-29
57.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +296 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段41巷75號 12F/15F 2023-10-29
47.7萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +267 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段376號 7F/19F 2023-10-29
33.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.43 坪 屋齡17年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +307 萬（+14%）
新北市林口區信義路307號 8F/15F 2023-10-29
36.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +223 萬（+14%）
新北市林口區信義路382號 10F/15F 2023-10-29
37.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +207 萬（+14%）
新北市林口區竹林路418巷8號 全F/3F 2023-10-29
21.5萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房5廳4衛 權狀 139.26 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,422 萬 較當時 +422 萬（+14%）
新北市林口區三民路26號 21F/26F 2023-10-29
50.3萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.69 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +288 萬（+14%）
新北市林口區民生路1號 6F/15F 2023-10-28
46.3萬/坪 總價 1,944 萬（扣車位 1,704 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +274 萬（+14%）
新北市林口區民生路7號 8F/15F 2023-10-28
47.8萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +287 萬（+14%）
新北市林口區文化二路二段178巷21號 3F/11F 2023-10-28
40.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.4 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +386 萬
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +222 萬（+14%）
新北市林口區源泉街64號 6F/7F 2023-10-28
30.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +182 萬（+14%）
新北市林口區工二工業區工六路2號 1F/4F 2023-10-28
49.6萬/坪 總價 1,555 萬
公寓 1房3廳2衛 權狀 31.32 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +219 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段20號 11F/19F 2023-10-28
33.0萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.01 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +209 萬（+14%）
新北市林口區南勢一街68號 5F/7F 2023-10-27
45.5萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,053 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.21 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +176 萬（+14%）
新北市林口區南勢一街68號 4F/7F 2023-10-27
45.2萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,046 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.21 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +175 萬（+14%）
新北市林口區南勢一街68號 6F/7F 2023-10-27
45.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.21 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +177 萬（+14%）
新北市林口區民生路1號 7F/15F 2023-10-27
46.3萬/坪 總價 1,944 萬（扣車位 1,704 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +274 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段20巷21號 4F/14F 2023-10-27
42.1萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 11.63 坪 屋齡29年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +69 萬（+14%）
新北市林口區東明一街121巷10號 3F/5F 2023-10-27
33.9萬/坪 總價 4,956 萬（扣車位 4,956 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 146.34 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,654 萬 較當時 +698 萬（+14%）
新北市林口區竹林路297巷3號 全F/3F 2023-10-27
19.7萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 2,258 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 114.43 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +318 萬（+14%）
新北市林口區仁愛路一段272巷10號 11F/11F 2023-10-27
26.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 26.37 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +100 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段555巷12號 1F/14F 2023-10-27
35.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.62 坪 屋齡17年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +252 萬（+14%）
新北市林口區南勢一街68號 2F/7F 2023-10-26
43.9萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 799 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.29 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +142 萬（+14%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 10F/14F 2023-10-26
55.7萬/坪 總價 1,007 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 18.09 坪
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +142 萬（+14%）
新北市林口區民生路1號 12F/15F 2023-10-26
45.5萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +269 萬（+14%）
新北市林口區仁愛路二段510號 3F/19F 2023-10-26
37.1萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.61 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +228 萬（+14%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 13F/14F 2023-10-25
56.3萬/坪 總價 1,018 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 18.09 坪
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +143 萬（+14%）

共 3,998 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,901–3,950 筆（第 79／80 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,330 筆，資料截至 2026 年第三季。

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