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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 4,581 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 23–42 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

30.0萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.46坪 屋齡7年 含車位 150萬
40.2萬/坪 總價 1,109 萬(扣車位 959 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.28坪 屋齡1年 含車位 150萬
31.9萬/坪 總價 1,326 萬(扣車位 1,176 萬)
華廈 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +163 萬
26.7萬/坪 總價 940 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.16坪 屋齡3年 含車位
26.4萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.26坪 屋齡3年 含車位
25.7萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.07坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −113 萬
36.7萬/坪 總價 1,325 萬(扣車位 1,175 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.04坪 屋齡9年 含車位 150萬
22.8萬/坪 總價 846 萬(扣車位 846 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.11坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
24.0萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.22坪 屋齡9年 含車位
33.0萬/坪 總價 1,758 萬(扣車位 1,598 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.7坪 屋齡1年 含車位 160萬
36.2萬/坪 總價 1,156 萬(扣車位 999 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.89坪 屋齡1年 含車位 157萬
36.9萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.17坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +311 萬
33.8萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 920 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.85坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +85 萬
36.4萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.25坪 屋齡8年 含車位
28.9萬/坪 總價 600 萬
透天 20.77坪 屋齡2年
24.0萬/坪 總價 1,083 萬(扣車位 1,083 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
31.8萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,140 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 44.94坪 屋齡7年 含車位 140萬
49.6萬/坪 總價 1,405 萬(扣車位 1,225 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.01坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −76 萬
57.0萬/坪 總價 2,520 萬(扣車位 2,330 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.19坪 屋齡2年 含車位 190萬
27.9萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.92坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
27.0萬/坪 總價 1,245 萬(扣車位 1,245 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +75 萬
39.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.83坪 屋齡1年
33.3萬/坪 總價 1,118 萬(扣車位 948 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.15坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
30.1萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.93坪 屋齡7年 含車位
36.6萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 875 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 34.58坪 屋齡3年 含車位 125萬
35.0萬/坪 總價 866 萬(扣車位 766 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 27.01坪 屋齡8年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +231 萬
36.7萬/坪 總價 990 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 34.48坪 屋齡3年 含車位 110萬
31.8萬/坪 總價 999 萬
華廈 2房2廳1衛 31.41坪 屋齡1年
35.8萬/坪 總價 1,145 萬(扣車位 988 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.89坪 屋齡1年 含車位 157萬
31.8萬/坪 總價 1,862 萬(扣車位 1,862 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.65坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +157 萬
36.0萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.24坪 屋齡1年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −20 萬
42.0萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,550 萬)
華廈 4房2廳2衛 60.75坪 屋齡9年 含車位
26.1萬/坪 總價 660 萬(扣車位 660 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 25.31坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
26.2萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 910 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 46.14坪 屋齡9年 含車位 150萬
24.6萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.76坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
38.4萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 925 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 34.71坪 屋齡3年 含車位 125萬
28.0萬/坪 總價 915 萬(扣車位 915 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.69坪 屋齡8年 含車位
35.2萬/坪 總價 1,848 萬(扣車位 1,638 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.54坪 屋齡2年 含車位 210萬
39.2萬/坪 總價 919 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.44坪 屋齡1年
39.8萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,740 萬)
華廈 3房2廳2衛 45.71坪 屋齡3年 含車位 110萬
38.6萬/坪 總價 1,467 萬(扣車位 1,327 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.83坪 屋齡1年 含車位 140萬
23.2萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.61坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +27 萬
28.2萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 895 萬)
住宅大樓 42.36坪 屋齡3年 含車位 135萬
44.0萬/坪 總價 5,388 萬(扣車位 5,388 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 122.37坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 −154 萬
31.9萬/坪 總價 1,852 萬(扣車位 1,472 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.19坪 屋齡2年 含車位 380萬
49.8萬/坪 總價 1,691 萬(扣車位 1,501 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 42.42坪 屋齡2年 含車位 190萬
27.2萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 42.22坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +178 萬
24.9萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.16坪 屋齡8年 含車位
36.3萬/坪 總價 5,988 萬
住宅大樓 3房2廳4衛 165.08坪 屋齡7年
27.0萬/坪 總價 995 萬(扣車位 995 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.85坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +34 萬

共 4,581 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/92 頁)。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少?

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪,多數成交落在 15–39 萬/坪,共 69,869 筆,資料截至 2026 年第二季。

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