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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,987 筆 · 單價中位 29.9 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（含特殊交易）

新北市淡水區中正東路二段25巷28號 1F/7F 2023-07-22
39.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.8坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +121 萬（+10%）
新北市淡水區北新路141巷38弄8號 13F/13F 2023-07-22
20.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.76坪 屋齡28年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +60 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段179號 16F/18F 2023-07-22
37.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 70.81坪 屋齡7年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +247 萬（+10%）
新北市淡水區中正路一段24巷5之1號 4F/5F 2023-07-22
20.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳1衛 20.78坪 屋齡30年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +42 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段82號 3F/26F 2023-07-22
27.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.93坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +97 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段331巷56號 4F/15F 2023-07-22
25.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,040 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 56.43坪 屋齡9年 含車位 260萬 親友
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +131 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段16巷60號 12F/14F 2023-07-22
30.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.22坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +127 萬（+10%）
新北市淡水區民權路217號 8F/14F 2023-07-22
45.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,422 萬 較當時 +222 萬（+10%）
新北市淡水區新春街119號 6F/15F 2023-07-22
17.3萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.95坪 屋齡29年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +64 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路143之8號 18F/19F 2023-07-22
18.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.02坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 759 萬 較當時 +69 萬（+10%）
新北市淡水區水源街一段47巷36號 4F/5F 2023-07-22
15.9萬/坪 總價 516 萬
公寓 3房2廳1衛 32.49坪 屋齡42年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +52 萬（+10%）
新北市淡水區學府路136巷57號 13F/14F 2023-07-22
26.6萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 19.4坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +52 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段202巷9號 12F/13F 2023-07-22
23.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.44坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +115 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段137號 5F/21F 2023-07-22
32.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 23.22坪 屋齡18年 含車位 80萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +68 萬（+10%）
新北市淡水區民權路23號 16F/24F 2023-07-22
44.9萬/坪 總價 896 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 19.95坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +90 萬（+10%）
新北市淡水區民權路23號 23F/24F 2023-07-22
28.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 45.7坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +133 萬（+10%）
新北市淡水區學府路205巷1弄8號 5F/5F 2023-07-22
23.1萬/坪 總價 656 萬
公寓 5房0廳5衛 28.42坪 屋齡42年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +66 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段99巷8號 2F/12F 2023-07-22
27.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.27坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +104 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段881號 12F/22F 2023-07-22
27.3萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +67 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄70號 11F/15F 2023-07-21
27.4萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.06坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +120 萬（+10%）
新北市淡水區新春街140號 13F/16F 2023-07-21
27.5萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.58坪 屋齡27年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +32 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段70號 4F/23F 2023-07-21
25.6萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡4年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +129 萬（+10%）
新北市淡水區學府路128巷15號 4F/5F 2023-07-21
24.8萬/坪 總價 210 萬
公寓 1房0廳1衛 8.46坪 屋齡32年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +21 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路16巷3號 17F/17F 2023-07-21
34.9萬/坪 總價 496 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.23坪 屋齡30年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +50 萬（+10%）
新北市淡水區新春街180號 14F/31F 2023-07-21
31.8萬/坪 總價 401 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.62坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 441 萬 較當時 +40 萬（+10%）
新北市淡水區新春街125巷28號 7F/16F 2023-07-21
24.7萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.76坪 屋齡28年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +74 萬（+10%）
新北市淡水區大義街29巷6號 2F/4F 2023-07-21
22.0萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳1衛 29.04坪 屋齡43年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +64 萬（+10%）
新北市淡水區仁愛街2巷33弄7號 3F/5F 2023-07-21
23.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 2房2廳1衛 25.05坪 屋齡30年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +58 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段286號 17F/26F 2023-07-20
24.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.64坪 屋齡6年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +65 萬（+10%）
新北市淡水區民族路210號 2F/7F 2023-07-20
38.8萬/坪 總價 990 萬
華廈 1房1廳1衛 25.53坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +100 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段376號 10F/14F 2023-07-20
26.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.76坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +398 萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +161 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路81巷6號 3F/9F 2023-07-20
34.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.49坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +133 萬（+10%）
新北市淡水區新春街65巷37號 9F/9F 2023-07-20
23.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 53坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +128 萬（+10%）
新北市淡水區北新路182巷41弄14號 4F/5F 2023-07-20
23.0萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房0廳1衛 6.95坪 屋齡34年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +16 萬（+10%）
新北市淡水區新興街11號 7F/8F 2023-07-20
22.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房1廳2衛 31.82坪 屋齡28年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +70 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄55號 7F/15F 2023-07-20
28.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡10年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +131 萬（+10%）
新北市淡水區坪頂路47號 10F/10F 2023-07-20
23.7萬/坪 總價 527.3 萬（扣車位 527 萬）
親友/特殊 華廈 3房1廳1衛 22.24坪 屋齡16年 含車位 親友
現在能賣多少 580 萬 較當時 +53 萬（+10%）

共 11,987 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 11,951–11,987 筆（第 240／240 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

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