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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 44,354 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 16–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市淡水區學府路102巷51弄9號 2F/18F 2016-07-28
13.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.66坪 屋齡21年 含車位
新北市淡水區鄧公路31巷4之2號 3F/4F 2016-07-28
17.7萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 27.17坪 屋齡36年
新北市淡水區新春街65巷45號 9F/9F 2016-07-28
19.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.12坪 屋齡1年 含車位 135萬
新北市淡水區沙崙路一段126巷76號 4F/17F 2016-07-27
25.9萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.09坪 屋齡0年 含車位 120萬
新北市淡水區民權路23號 23F/24F 2016-07-27
24.2萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 34.91坪 屋齡8年
新北市淡水區堆2之11號 1F/7F 2016-07-27
7.4萬/坪 總價 17,000 萬
華廈 — 2298.53坪 屋齡18年
新北市淡水區沙崙路一段45號 4F/23F 2016-07-26
24.5萬/坪 總價 618 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.45坪 含車位 120萬
新北市淡水區新市一路一段371號 14F/15F 2016-07-26
18.5萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 85.39坪 屋齡1年 含車位 375萬
新北市淡水區新春街103之35號 6F/9F 2016-07-26
18.6萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 927 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.38坪 屋齡1年 含車位 125萬
新北市淡水區自立路8之6號 14F/16F 2016-07-26
25.5萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.64坪 屋齡22年
新北市淡水區新春街140號 12F/16F 2016-07-26
15.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.08坪 屋齡20年
新北市淡水區新春街146之17號 9F/16F 2016-07-26
27.2萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 22.4坪 屋齡2年
新北市淡水區淡金路23號 28F/29F 2016-07-26
26.2萬/坪 總價 420 萬
套房 1房1廳1衛 16.01坪 屋齡8年
新北市淡水區新市一路一段367號 5F/15F 2016-07-26
20.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 66.35坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市淡水區水源街二段92巷9之2號 1F/8F 2016-07-26
18.7萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 1房0廳1衛 31.58坪 屋齡7年 含車位
新北市淡水區中正東路一段3巷23號 B1F/10F 2016-07-26
17.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
廠辦倉庫 — 125.44坪 屋齡17年 含車位
新北市淡水區中正東路一段3巷23號 1F/10F 2016-07-26
26.3萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
廠辦倉庫 — 170.93坪 屋齡17年 含車位
新北市淡水區新春街82號 6F/9F 2016-07-26
18.9萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 43.83坪 屋齡8年
新北市淡水區新春街85巷25弄85號 2F/8F 2016-07-26
16.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.86坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +138 萬
新北市淡水區淡金路2號 8F/21F 2016-07-26
31.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.27坪 屋齡9年 含車位
新北市淡水區新春街115號 5F/15F 2016-07-26
15.4萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡22年
新北市淡水區新春街85巷25弄73號 8F/8F 2016-07-26
17.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.68坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +36 萬
新北市淡水區新市二路二段20號 5F/13F 2016-07-26
17.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.02坪 屋齡1年 含車位 120萬
新北市淡水區新市二路二段2號 8F/13F 2016-07-26
17.1萬/坪 總價 706 萬（扣車位 581 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.93坪 屋齡1年 含車位 125萬
新北市淡水區新春街65巷39號 2F/9F 2016-07-26
17.3萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 796 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.01坪 屋齡1年 含車位 270萬
新北市淡水區新春街65巷57號 9F/9F 2016-07-26
19.5萬/坪 總價 694 萬（扣車位 566 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.85坪 屋齡1年 含車位 128萬
新北市淡水區沙崙路一段121號 16F/23F 2016-07-25
25.1萬/坪 總價 738 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.94坪 含車位 110萬
新北市淡水區沙崙路一段45號 12F/23F 2016-07-25
24.5萬/坪 總價 618 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.44坪 含車位 120萬
新北市淡水區濱海路二段202巷78號 6F/15F 2016-07-25
25.6萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.66坪 含車位 125萬
新北市淡水區紅樹林路39號 8F/11F 2016-07-25
22.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.4坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市淡水區紅樹林路31號 9F/11F 2016-07-25
22.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.47坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市淡水區紅樹林路31號 3F/11F 2016-07-25
22.9萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.47坪 屋齡0年 含車位 170萬
新北市淡水區紅樹林路33號 6F/11F 2016-07-25
23.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.4坪 屋齡0年 含車位 170萬
新北市淡水區新春街103之40號 6F/9F 2016-07-25
18.5萬/坪 總價 905 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.19坪 屋齡1年 含車位 105萬
新北市淡水區民生路60號 2F/7F 2016-07-25
30.5萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 3房2廳2衛 35.1坪 屋齡27年
新北市淡水區中正東路二段87號 15F/33F 2016-07-25
27.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
套房 1房1廳1衛 28.12坪 屋齡17年 含車位
新北市淡水區新市一路一段397號 9F/12F 2016-07-25
22.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 68.7坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市淡水區民權路223號 8F/29F 2016-07-25
36.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.1坪 屋齡9年 含車位
新北市淡水區新春街103之37號 8F/9F 2016-07-25
18.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.58坪 屋齡1年 含車位 110萬
新北市淡水區沙崙路151巷26弄8號 2F/15F 2016-07-25
20.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
新北市淡水區中正東路二段83號 11F/26F 2016-07-25
32.2萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
套房 1房0廳1衛 18.84坪 屋齡13年 含車位
新北市淡水區新民街222巷16弄8號 3F/17F 2016-07-25
14.1萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.28坪 屋齡24年 含車位
新北市淡水區民生路156之3號 2F/16F 2016-07-25
28.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.6坪 屋齡21年
新北市淡水區新春街65巷41號 2F/9F 2016-07-25
17.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳1衛 49.56坪 屋齡1年 含車位 125萬
新北市淡水區新市二路三段172巷21號 4F/14F 2016-07-25
24.9萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.9坪 屋齡1年 含車位 100萬
新北市淡水區淡金路38巷86號 5F/11F 2016-07-25
24.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.3坪 屋齡7年 含車位
新北市淡水區民生路162之1號 7F/16F 2016-07-25
12.7萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 18.85坪 屋齡21年 含車位
新北市淡水區新市二路二段12號 9F/13F 2016-07-25
16.9萬/坪 總價 695 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.93坪 屋齡1年 含車位 120萬
新北市淡水區新市三路一段310號 2F/15F 2016-07-25
14.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.53坪 屋齡1年 含車位 120萬
新北市淡水區學府路128巷19號 1F/5F 2016-07-25
23.2萬/坪 總價 228 萬
公寓 1房1廳1衛 9.85坪 屋齡25年

共 44,354 筆，依時間新→舊。第 44,251–44,300 筆（第 886／888 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

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