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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 3,934 筆 · 單價中位 36.6 萬/坪 · 多數落在 23–59 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

26.9萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.03坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −65 萬
39.6萬/坪 土地 150.5 萬/坪 總價 6,350 萬
透天 10房4廳4衛 160.51坪 屋齡19年
46.7萬/坪 總價 3,858 萬(扣車位 3,858 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 82.57坪 屋齡4年 含車位
25.4萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房1廳3衛 54.29坪 屋齡30年
25.3萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳3衛 51.42坪 屋齡35年
47.5萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +392 萬
51.8萬/坪 總價 4,288 萬(扣車位 3,888 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 91.16坪 屋齡11年 含車位 400萬
45.6萬/坪 總價 1,955 萬(扣車位 1,770 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.69坪 屋齡0年 含車位 185萬
45.5萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.03坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +276 萬
35.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.29坪 屋齡28年
20.6萬/坪 總價 2,030 萬(扣車位 2,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 98.64坪 屋齡31年 含車位
46.6萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳1衛 21.19坪 屋齡53年
34.2萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.12坪 屋齡5年 含車位
37.8萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.59坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +360 萬
46.7萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.03坪 屋齡19年 含車位
53.9萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房1廳2衛 40.81坪 屋齡39年
26.9萬/坪 總價 422 萬
公寓 2房2廳1衛 15.69坪 屋齡44年
54.0萬/坪 總價 2,580 萬(扣車位 2,580 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +142 萬
35.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房0廳1衛 12.62坪 屋齡34年
43.1萬/坪 總價 1,538 萬(扣車位 1,538 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.66坪 屋齡1年 含車位
30.5萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位
41.7萬/坪 總價 3,680 萬(扣車位 3,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 88.27坪 屋齡11年 含車位
30.8萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.07坪 屋齡31年 含車位
31.7萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.46坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +317 萬
51.4萬/坪 土地 111.7 萬/坪 總價 5,750 萬(扣車位 5,750 萬)
透天 5房3廳5衛 111.96坪 屋齡27年 含車位
24.6萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 11.79坪 屋齡5年
35.4萬/坪 總價 1,346 萬(扣車位 1,346 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.98坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +249 萬
19.6萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.07坪 屋齡30年 含車位
35.6萬/坪 總價 1,536 萬(扣車位 1,536 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.11坪 屋齡28年 含車位
39.4萬/坪 土地 101.9 萬/坪 總價 3,125 萬
透天 5房2廳5衛 79.36坪 屋齡2年
30.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.85坪 屋齡31年
41.7萬/坪 總價 435 萬
華廈 1房0廳1衛 10.43坪 屋齡20年
34.0萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.7坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +99 萬
59.7萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 19,500 萬
透天 326.73坪 屋齡10年
41.8萬/坪 土地 131.9 萬/坪 總價 5,445 萬
透天 4房3廳5衛 130.33坪 屋齡16年
34.3萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +644 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +404 萬
32.3萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,588 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.24坪 屋齡12年 含車位
33.6萬/坪 總價 1,505 萬(扣車位 1,505 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.84坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +903 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +718 萬
42.1萬/坪 總價 1,508 萬(扣車位 1,508 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.8坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −31 萬
32.7萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +82 萬
61.3萬/坪 總價 3,100 萬(扣車位 2,870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.71坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
61.0萬/坪 總價 3,100 萬(扣車位 2,860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.71坪 屋齡0年 含車位 240萬
24.6萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 3房2廳3衛 56.12坪 屋齡28年
34.3萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 4房2廳3衛 47.82坪 屋齡22年
32.7萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.92坪 屋齡34年
43.0萬/坪 總價 2,820 萬(扣車位 2,820 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 65.56坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,230 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +938 萬
54.0萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 23.14坪 屋齡3年 含車位
33.1萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.8坪 屋齡30年 含車位
52.8萬/坪 總價 3,780 萬(扣車位 3,480 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 91.68坪 屋齡13年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −20 萬
25.7萬/坪 總價 988 萬(扣車位 988 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.42坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +301 萬

共 3,934 筆,依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆(第 21/79 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,120 筆,資料截至 2026 年第三季。

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