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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,156 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,156筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.7 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.2 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,387 筆
一樓（含店面、騎樓）32.5 萬/坪1,900 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,772 筆 · 單價中位 35.2 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區永春東七路881號 1F/12F 2021-10-01
58.7萬/坪 總價 12,550 萬（扣車位 12,550 萬）
住宅大樓 — 權狀 213.64 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −593 萬
現在能賣多少 14,109 萬 較當時 +1,559 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路四段92號 15F/26F 2021-10-01
44.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.73 坪 屋齡0年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 3,260 萬 較當時 +360 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路262號 12F/12F 2021-10-01
31.5萬/坪 總價 823 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.12 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東三路29號 8F/14F 2021-10-01
28.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.64 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路一段680號 10F/14F 2021-10-01
26.9萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,602 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.54 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路52之189號 11F/14F 2021-10-01
27.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市南屯區東興東街105號 全F/2F 2021-10-01
66.2萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 3,225 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.71 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,626 萬 較當時 +401 萬（+12%）
臺中市南屯區東興東街107號 全F/2F 2021-10-01
66.2萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 3,225 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 48.71 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,626 萬 較當時 +401 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段1號 4F/21F 2021-10-01
25.4萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.88 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +293 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 5F/14F 2021-10-01
24.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.59 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東三路97號 3F/9F 2021-10-01
20.8萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.43 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +71 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南五路一段273號 1F/19F 2021-10-01
108.9萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,800 萬）
店面 — 權狀 51.8 坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,621 萬 較當時 +621 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 19F/24F 2021-10-01
35.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +137 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街355號 7F/8F 2021-09-30
49.4萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 1,805 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +250 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 4F/14F 2021-09-30
30.6萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,397 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.78 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +190 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段556號 11F/14F 2021-09-30
43.0萬/坪 總價 2,512 萬（扣車位 2,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.08 坪 含車位 348萬
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +312 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路113號 24F/24F 2021-09-30
30.5萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路117號 4F/24F 2021-09-30
27.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路111號 13F/24F 2021-09-30
29.4萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市南屯區新富二街108號 全F/5F 2021-09-30
42.2萬/坪 土地 117 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 94.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,475 萬 較當時 +495 萬（+12%）
臺中市南屯區向心南路982巷15號 3F/5F 2021-09-30
21.7萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺中市南屯區文心南一路24號 全F/5F 2021-09-30
27.6萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 83.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +286 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東七路878之48號 1F/5F 2021-09-30
24.8萬/坪 總價 3,880 萬
公寓 5房3廳5衛 權狀 156.58 坪 屋齡20年
現在能賣多少 4,362 萬 較當時 +482 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段522號 4F/24F 2021-09-30
42.7萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.12 坪 屋齡1年 含車位 158萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十路100號 9F/20F 2021-09-30
33.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.25 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +286 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南三路588號 7F/24F 2021-09-30
29.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.16 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +267 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路19之86號 全F/4F 2021-09-30
25.8萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 9房1廳9衛 權狀 77.52 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +249 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路19之85號 全F/4F 2021-09-30
27.8萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 9房1廳9衛 權狀 72.04 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +249 萬（+12%）
臺中市南屯區東興西街9號 2F/12F 2021-09-30
18.9萬/坪 總價 338 萬（扣車位 338 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.91 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 380 萬 較當時 +42 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 6F/24F 2021-09-30
35.5萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.7 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 14F/24F 2021-09-30
35.0萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街418號 13F/13F 2021-09-30
46.7萬/坪 總價 2,572 萬（扣車位 2,202 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 62.82 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,892 萬 較當時 +320 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 2F/15F 2021-09-30
36.3萬/坪 總價 747 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.56 坪
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 3F/15F 2021-09-30
36.4萬/坪 總價 904 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.61 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 3F/15F 2021-09-30
38.1萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 15F/24F 2021-09-29
40.6萬/坪 總價 2,497 萬（扣車位 2,152 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.26 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +310 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 9F/24F 2021-09-29
39.8萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.34 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +285 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 8F/24F 2021-09-29
39.7萬/坪 總價 2,283 萬（扣車位 2,103 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.28 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +284 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路669號 4F/12F 2021-09-29
42.7萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.82 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路115號 12F/24F 2021-09-29
28.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路599之13號 全F/4F 2021-09-29
36.6萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 110.64 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,553 萬 較當時 +503 萬（+12%）
臺中市南屯區新富二街90號 全F/5F 2021-09-29
43.2萬/坪 土地 117.2 萬/坪 總價 4,688 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 108.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,271 萬 較當時 +583 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段61號 7F/17F 2021-09-29
18.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.56 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 899 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市南屯區東興路三段171之4號 6F/9F 2021-09-29
26.8萬/坪 總價 624 萬（扣車位 624 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.3 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 702 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩六街335號 8F/23F 2021-09-29
39.4萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,610 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 116.01 坪 屋齡3年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,441 萬 較當時 +491 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路760號 1F/16F 2021-09-29
55.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 65.41 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 4,047 萬 較當時 +447 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十五街2號 9F/12F 2021-09-29
18.4萬/坪 總價 1,265 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.83 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +157 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街326之17號 10F/12F 2021-09-29
33.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +117 萬（+12%）
臺中市南屯區惠中路三段321號 11F/17F 2021-09-29
58.1萬/坪 總價 5,491 萬（扣車位 5,041 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 112.81 坪 屋齡3年 含車位 450萬
現在能賣多少 6,173 萬 較當時 +682 萬（+12%）
臺中市南屯區向上南路一段311號 10F/14F 2021-09-29
21.5萬/坪 總價 1,347.5 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.67 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +167 萬（+12%）

共 8,772 筆，依時間新→舊。第 8,001–8,050 筆（第 161／176 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,156 筆，資料截至 2026 年第三季。

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