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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,156 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,156筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.7 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.2 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,387 筆
一樓（含店面、騎樓）32.5 萬/坪1,900 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,830 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 17–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富十六街85號 全F/4F 2023-09-01
42.1萬/坪 土地 120.7 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 113.9 坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,997 萬 較當時 +197 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩七街86號 11F/14F 2023-09-01
32.2萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路一段310之2號 9F/12F 2023-09-01
28.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市南屯區新富五街108號 全F/4F 2023-08-31
60.0萬/坪 土地 119.4 萬/坪 總價 5,266 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 87.83 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,482 萬 較當時 +216 萬（+4%）
臺中市南屯區大業路189號 全F/4F 2023-08-31
65.5萬/坪 土地 174 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 91.54 坪 屋齡36年
現在能賣多少 6,247 萬 較當時 +247 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩七街528號 14F/24F 2023-08-31
59.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.09 坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段522號 8F/24F 2023-08-31
45.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.12 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路130號 7F/13F 2023-08-31
29.1萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.21 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東路1000之22號 14F/16F 2023-08-31
28.6萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.99 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 11F/11F 2023-08-30
40.8萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩七街88號 5F/14F 2023-08-30
26.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.92 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路12之18號 6F/12F 2023-08-30
22.4萬/坪 總價 932 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 970 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路361號 3F/25F 2023-08-30
33.7萬/坪 總價 4,838 萬（扣車位 4,838 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 143.37 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,037 萬 較當時 +199 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 5F/23F 2023-08-29
41.7萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路一段690號 12F/13F 2023-08-29
30.3萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.15 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市南屯區義芳街88之3號 5F/5F 2023-08-29
24.7萬/坪 總價 710 萬
華廈 7房0廳7衛 權狀 28.76 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市南屯區東興西街11號 B1F/12F 2023-08-29
20.0萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 — 權狀 19.01 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 396 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市南屯區東興路二段24之4號 5F/5F 2023-08-29
32.6萬/坪 總價 745 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.85 坪 屋齡42年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市南屯區大業路239號 8F/12F 2023-08-29
28.4萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.63 坪 屋齡29年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段256號 3F/30F 2023-08-29
25.1萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 5房3廳5衛 權狀 178.99 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,685 萬 較當時 +185 萬（+4%）
臺中市南屯區文山東巷11之35號 5F/7F 2023-08-29
21.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.66 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 521 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路28號 3F/12F 2023-08-29
32.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路755號 全F/4F 2023-08-28
35.0萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 4房1廳6衛 權狀 101.56 坪
現在能賣多少 3,696 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街52號 11F/15F 2023-08-28
55.8萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路523之1號 全F/4F 2023-08-28
49.1萬/坪 土地 144.7 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 77.04 坪
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +155 萬（+4%）
臺中市南屯區豐偉路182號 11F/26F 2023-08-28
41.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.5 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街195號 7F/15F 2023-08-28
29.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.58 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之207號 9F/14F 2023-08-28
31.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +436 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段805號 15F/15F 2023-08-28
36.4萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.37 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +532 萬
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市南屯區大英街30號 5F/7F 2023-08-28
28.1萬/坪 總價 282 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡32年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街68號 11F/14F 2023-08-27
36.8萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.96 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段665號 9F/16F 2023-08-27
27.3萬/坪 總價 1,158 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區東興路二段3巷17弄1之1號 2F/5F 2023-08-27
27.9萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市南屯區精科路168號 7F/14F 2023-08-26
39.8萬/坪 總價 1,774 萬（扣車位 1,599 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.98 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷32弄11號 3F/8F 2023-08-26
25.1萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡30年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市南屯區保安六街139號 2F/8F 2023-08-26
21.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.66 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 859 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市南屯區三和街128之1號 3F/8F 2023-08-26
28.8萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 1,077 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.36 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山二街5號 13F/14F 2023-08-26
25.8萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市南屯區大進街375之2號 7F/7F 2023-08-26
27.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.89 坪 屋齡32年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷17號 7F/8F 2023-08-26
25.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.21 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 812 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩六街199號 1F/17F 2023-08-26
33.2萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,617 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 48.72 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路523之3號 全F/4F 2023-08-25
49.1萬/坪 土地 144.7 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 77.04 坪
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +155 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段201之1號 12F/13F 2023-08-25
21.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段96號 6F/14F 2023-08-25
38.1萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.24 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市南屯區春社東巷9號 全F/2F 2023-08-25
30.0萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.68 坪 屋齡41年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市南屯區保安六街143號 10F/12F 2023-08-25
22.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩四街468號 7F/14F 2023-08-25
36.8萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 106.42 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +522 萬
現在能賣多少 4,081 萬 較當時 +161 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路761號 全F/4F 2023-08-24
36.1萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 3房1廳6衛 權狀 96.87 坪
現在能賣多少 3,644 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺中市南屯區懷德街31巷11號 全F/2F 2023-08-24
63.7萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.48 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 9F/14F 2023-08-23
28.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.68 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +55 萬（+4%）

共 28,830 筆，依時間新→舊。第 4,951–5,000 筆（第 100／577 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,156 筆，資料截至 2026 年第三季。

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