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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.7 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 3,944 筆 · 單價中位 36.6 萬/坪 · 多數落在 23–59 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

43.0萬/坪 總價 1,512 萬(扣車位 1,512 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +264 萬
23.0萬/坪 總價 936 萬
華廈 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡28年
22.7萬/坪 總價 3,728 萬(扣車位 3,728 萬)
住宅大樓 163.98坪 屋齡17年 含車位
28.0萬/坪 總價 928 萬
華廈 2房2廳2衛 33.16坪 屋齡29年
33.8萬/坪 總價 1,274 萬(扣車位 1,274 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.75坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +215 萬
34.0萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +669 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +504 萬
30.3萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.26坪 屋齡31年 含車位
31.3萬/坪 總價 1,211 萬(扣車位 1,211 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 38.66坪 屋齡0年 含車位
52.1萬/坪 總價 2,468 萬(扣車位 2,468 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
29.3萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,710 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 58.35坪 屋齡26年 含車位
27.6萬/坪 總價 630 萬(扣車位 550 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 22.85坪 屋齡32年 含車位 80萬
42.9萬/坪 總價 1,855 萬(扣車位 1,655 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 含車位 200萬
43.0萬/坪 總價 1,826 萬(扣車位 1,636 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.84坪 含車位 190萬
42.7萬/坪 總價 1,885 萬(扣車位 1,715 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.98坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −118 萬
37.3萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.37坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +650 萬
34.9萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.77坪 屋齡0年 含車位
68.1萬/坪 土地 160.4 萬/坪 總價 4,880 萬
透天 5房3廳6衛 71.66坪 屋齡2年
59.6萬/坪 總價 3,430 萬(扣車位 2,980 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 69.71坪 含車位 450萬
45.3萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 27.61坪 屋齡1年 含車位
22.6萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.05坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −44 萬
36.1萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.53坪 屋齡30年 含車位
34.1萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡27年 含車位
27.3萬/坪 總價 938 萬
華廈 3房2廳2衛 34.35坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
40.0萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 33.77坪 屋齡0年 含車位
31.6萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 60.17坪 屋齡27年 含車位
32.8萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.03坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
40.1萬/坪 總價 2,279 萬(扣車位 1,939 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.14坪 含車位 340萬
45.5萬/坪 總價 1,543 萬(扣車位 1,358 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.72坪 含車位 185萬
43.7萬/坪 總價 1,896 萬(扣車位 1,711 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
48.5萬/坪 總價 3,550 萬(扣車位 3,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 73.15坪 屋齡7年 含車位
26.5萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.46坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +259 萬
36.7萬/坪 總價 1,775 萬(扣車位 1,775 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,074 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +854 萬
37.7萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房3廳4衛 49.82坪 屋齡21年
31.2萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.02坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
30.3萬/坪 總價 386 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.75坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
45.0萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.74坪 屋齡1年 含車位
50.2萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,610 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.04坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +156 萬
45.5萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.84坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +247 萬
43.1萬/坪 總價 1,842 萬(扣車位 1,687 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 含車位 155萬
42.5萬/坪 總價 1,833 萬(扣車位 1,648 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.69坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −76 萬
43.5萬/坪 總價 1,881 萬(扣車位 1,686 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.69坪 含車位 195萬
72.0萬/坪 總價 3,753 萬(扣車位 3,513 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.66坪 含車位 240萬
55.4萬/坪 總價 2,588 萬(扣車位 2,103 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.41坪 含車位 485萬
48.4萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 21.06坪 屋齡30年
33.9萬/坪 總價 1,365 萬(扣車位 1,365 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.33坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +295 萬
45.8萬/坪 總價 1,602 萬(扣車位 1,602 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +294 萬
30.9萬/坪 總價 1,176 萬(扣車位 1,176 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.01坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +187 萬
43.2萬/坪 總價 1,830 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.35坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +255 萬
37.0萬/坪 總價 1,253 萬(扣車位 1,253 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.89坪 屋齡0年 含車位
74.6萬/坪 總價 3,868 萬(扣車位 3,638 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.66坪 含車位 230萬

共 3,944 筆,依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆(第 39/79 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,120 筆,資料截至 2026 年第三季。

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